€ 495.000 - Appartamento via dell'olmata 30, roma

LOFT SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE – CHARME MODERNO A MONTI

Nel cuore di Roma, un rifugio contemporaneo tra storia e comfort.
In una tranquilla traversa a due minuti da Santa Maria Maggiore, nel pittoresco Rione Monti, proponiamo in vendita un affascinante loft di circa 90 mq, distribuito su due livelli, con ingresso
indipendente e accesso con codice digitale, pensato per chi cerca una soluzione di design in pieno centro città.

Caratteristiche principali:

Ingresso indipendente da corte privata con spazio esterno dedicato per biciclette o piante
Zona living open space al piano terra con cucina a vista su misura Lube, bagno elegante
Scala moderna e comoda che collega i due livelli
Al piano superiore si trovano:
▪️ Una camera matrimoniale accogliente
▪️ Un suggestivo giardino d’inverno inondato di luce naturale
▪️ Secondo bagno con antibagno, utile e funzionale
Grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità tutto il giorno
Tende oscuranti elettriche per privacy e comfort
Parquet in ogni ambiente
Impianto di climatizzazione caldo/freddo con fan coil già installati

La posizione è ideale per affitti brevi o casa vacanze, data la vicinanza alle principali attrazioni turistiche di Roma: Colosseo, Fori Imperiali, Termini, Piazza Venezia, tutti raggiungibili a piedi.
Una soluzione abitativa raffinata, pronta da vivere o da mettere subito a reddito, in una zona tra le più amate da residenti e visitatori.

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