€ 690.000 - Appartamento via giuseppe mercalli, roma

Proponiamo la vendita della nuda proprietà di questa meravigliosa residenza posta al secondo piano di una palazzina d'epoca, con una superficie di 206 mq oltre quattro balconi. L'immobile si trova all'interno del prestigioso quartiere Parioli, rinomato per le sue eleganti residenze, i vasti parchi e la vivace scena culturale. Le strade alberate offrono un'atmosfera di tranquillità mentre le boutique e i ristoranti raffinati conferiscono un tocco di glamour, combinando sapientemente il fascino storico con i comfort moderni. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici con diverse linee di autobus che la collegano al centro città, offrendo così un accesso comodo e diretto alle principali attrazioni della capitale. L'appartamento è dotato di un ingresso accogliente che invita a scoprire gli spazi eleganti e luminosi di questo immobile esclusivo dove tramite una porta finestra si accede su un piccolo terrazzo abitabile. Il generoso salone triplo, arricchito da dettagli d'epoca e finiture di alta qualità, è il luogo perfetto per accogliere amici e familiari in un'atmosfera di classe senza tempo. Con una porta scorrevole è possibile chiudere l'ultima porzione creando così uno studio riservato. In questi ambienti sono presenti altri due balconi. Proseguendo dall'ingresso troviamo l'ampia sala da pranzo con cucina, un primo bagno e la zona lavanderia/stireria. Tramite il corridoio si accede alla zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, l'altra con bagno en suite e la terza con cabina armadio, un disimpegno con annesso bagno. Con il servizio di portineria sempre disponibile e una cantina privata inclusa di circa 11 mq e un box auto, questa proprietà rappresenta il massimo della comodità nel cuore dei Parioli. Scegliete il privilegio di vivere in un ambiente sofisticato e prestigioso, con pavimenti in parquet a spina di pesce con fascia e bindello in tutte le stanze e bagni, impianto di climatizzazione inverter a split in tutte le stanze e impianto di allarme. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano (Cod. 11710). Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno