Trattativa riservata - Appartamento via giacinta pezzana, roma

Nel cuore dei Parioli, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma, proponiamo in vendita un appartamento di grande rappresentanza, immerso in un contesto signorile, riservato e circondato dal verde.
La proprietà, situata al piano terra, si sviluppa su circa 300 mq coperti, oltre a un magnifico giardino di circa 350 mq, in gran parte terrazzato: uno spazio raro, perfetto per vivere l'esterno con la massima privacy, ricevere ospiti o concedersi momenti di relax nel cuore della città.
L'appartamento, disponibile da subito, si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale.
La zona giorno si compone di un importante salone di rappresentanza, affiancato da una sala da pranzo e da uno studio (o quarta camera), oltre a una cucina abitabile con tinello, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali.
La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una splendida master room con bagno en suite e due cabine armadio, oltre a ulteriori due bagni e a un ampio disimpegno, valorizzabile come salottino della zona notte, che garantisce ulteriore comfort e privacy.
Completa la proprietà una zona di servizio indipendente con camera, bagno e lavanderia.
A servizio dell'immobile sono inoltre presenti una cantina, un comodo box auto, elementi sempre più rari e ricercati nella zona, e un accesso indipendente al giardino.
Tra le finiture e le dotazioni: parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e inferriate alle finestre.
Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in uno degli indirizzi più prestigiosi di Roma, coniugando eleganza, spazio e riservatezza. (Cod. 12352) Classe Energetica: G IPE: 1.00kWh/mq anno