€ 289.000 - Appartamento via don giuseppe morosini, 1033, civita castellana

Splendida porzione di villino bifamiliare venduta in via diretta, risalente a prima del 1942 e recentemente ristrutturata, con terrazza panoramica, taverna e 500mq di giardino.
L’abitazione si sviluppa su più livelli, ciascuno pensato per garantire spazio, luminosità e funzionalità:
Appartamento principale (145 mq commerciali) Situato su secondo piano, accessibile tramite ingresso indipendente. Questa unità si distingue per:
Tre camere da letto spaziose, ideali per famiglie o ospiti;
Salone doppio, luminoso e finestrato, perfetto per ricevere o rilassarsi;
Cucina abitabile con ampio balcone che si affaccia sul maestoso Monte Soratte;
Due bagni, di cui uno in camera padronale;
Quattro esposizioni, che assicurano un ottima luminosità naturale;
Due balconi: uno con vista aperta sul Monte Soratte e l’altro che si affaccia su via Bonanni, accessibile direttamente da una delle camere.
Terrazza panoramica Situata su terzo piano, raggiungibile tramite una scala e un pianerottolo privato. La terrazza offre una vista mozzafiato sulla zona circostante, ideale per momenti di relax o per godersi un aperitivo al tramonto.
Spazi accessori e pertinenze L’immobile è arricchito da:
Taverna e cantina di oltre 50 mq, dotata di bagno
Giardino privato di 500 mq, completo di:
Punti luce e acqua;
Sistema di irrigazione automatico;
Cancello elettrico per l’accesso con l’auto;
Garage/magazzino di circa 30 mq;
Due posti auto coperti, protetti da una veranda appena realizzata.
Ristrutturazione 2022: comfort e sostenibilità  L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con interventi di alta qualità:
Riqualificazione della facciata con bonus edilizi;
Sostituzione di tutti gli infissi con modelli a doppio vetro (anche sulle scale);
Installazione di una caldaia a pompa di calore con termostati intelligenti;
Zanzariere su tutte le finestre e cassaforte per la massima sicurezza.
Un’occasione unica per chi desidera vivere in un contesto storico, ristrutturato con gusto e immerso nel verde, senza rinunciare a spazio, comfort e una vista panoramica. Ideale per famiglie, amanti della tranquillità o come investimento immobiliareRef:54441 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it