7 Metri Quadri Snc - Chiavari - GE

RIF. 312 CHIAVARI LEVANTE ZONA PANORAMICA Immobiliare "7metriquadri" propone in locazione in contesto esclusivo ed immerso nel verde e nella tranquillità, indipendente di 145 mq completamente arredato, disposto su due livelli, dotato di ogni confort e così organizzato: ingresso in zona giorno con cucina a vista, tre camere e biservizi con doccia. Rara occasione, rifinito in ogni suo particolare, dispone di un piacevolissimo spazio esterno ad uso esclusivo, piscina ad uso condominiale e zona barbecue. Completa il tutto un posto auto scoperto. Termo autonomo ed impianto di climatizzazione. Dotazioni incluse: Lavatrice, ferro da stiro, macchina caffè, Internet Wi Fi, TV, Lavastoviglie, Forno, Frigorifero con congelare. Canone di locazione 1.250€ mensili + 20€ sp.condominiali + 100€ pulizie finali DISPONIBILE SOLO DA OTTOBRE 2024 a MARZO 2025. NO RESIDENZA Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 180,47 kWh/m² anno

RIF. 995 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione appartamento di 60 mq, arredato a nuovo e ristrutturato, nel cuore del centro storico di Chiavari, sito al primo piano (NO ascensore) composto da: ingresso in soggiorno con divano letto, camera matrimoniale, cucina abitabile dotata di forno lavastoviglie microonde e tramite terrazzina coperta si accede ad un comodo ripostiglio/lavanderia e bagno con doccia. Riscaldamento termo autonomo. Dotata di portone blindato. DISPONIBILE DAL 15 SETTEMBRE sino a maggio 2025 a 600€ mensili Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 261.3234 kWh/m² anno

L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita a Mezzanego con vista panoramica, in contesto immerso nel verde ma a soli 5 km dal centro di Carasco e da tutti i principali servizi, ordinatissimo appartamento in indipendente trifamiliare con GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO, BALCONE e POSTO AUTO. Ottima esposizione sud ovest, soleggiatissimo. L'immobile di 55mq di sviluppa come segue: ingresso in zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano l'appartamento un terrazzo, un balcone, un posto auto scoperto (18mq) ed un giardino privato. Portoncino blindato, infissi con doppio vetro, termo autonomo. Bassissime spese di gestione. Classe energetica C 56,09 Kwh/m² Rendita cat. €uro 230,00 PERFETTO COME SECONDA CASA PER CHI E' ALLA RICERCA DI TRANQUILLITA' Per ulteriori info e documentazione fotografica contattare: 7metriquadri Snc Via Martiri della Liberazione 69 Chiavari (Ge) www.7metriquadri.it tel: 0185 1771678 347 2930095 (Gloria) 338 8387928 (Francesca) 392 3864343 (Amedeo) lun. ven. ore 9:15/12:15 e 16:00/19:00 sab. su appuntamento

RIF. 956 TRILOCALE CON TERRAZZA A CASARZA LIGURE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in vendita appartamento in Via Prov. per Novano, sito al piano primo servito da ascensore, in piccolo contesto residenziale costruito nel 2000. L'immobile è in buone condizioni e così organizzato: ingresso in soggiorno open space con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Esternamente completano la proprietà: una terrazza di 22 mq (6,20 x 3,60 m), balcone di 7 mq (3,50 x 2 m) e 2 POSTI AUTO coperti di 22 mq tot. Impianto termo autonomo con calderina esterna a metano per la produzione di acqua calda e riscaldamento. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e porta blindata. Spese condominiali comprensive di acqua fredda. Rendita Catastale 360€ Cat. A/3 Buon Investimento, l'immobile viene venduto con contratto di locazione in essere a 650€ mensili escluse spese condominiali. APE: classe energetica F EP gl,nren 112.73 kWh/m anno

RIF. 951 CHIAVARI LEVANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione CASA VACANZE appartamento ammobiliato di 80 mq a Chiavari, in Via Nazario sauro, sito al 2' piano di condominio privo di barriere architettoniche, servito da ascensore. L'appartamento di 80 mq è completamente ammobiliato e così organizzato: ingresso, zona giorno con divano letto, cucina abitabile, due camere da letto (TOT. 6 POSTI LETTO), bagno con doccia e balcone. Riscaldamento centralizzato. DISPONIBILITA': GIUGNO 1.500 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) LUGLIO 2.300 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) AGOSTO 2.500 € (esclusi: pulizie finali, consumi e provv.agenzia) Classe Energetica F: EPgl,nren (Ex IPE) 158.85 kWh/m² anno

RIF. 938 CHIAVARI, LOC. CAMPODONICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva appartamento di 60 mq ristrutturato in loc. CAMPODONICO, immerso nel verde e in prima collina, a soli 5 km da Chiavari, in piccolo stabile di recente costruzione con ingresso indipendente e ampio spazio esterno dove si può godere di una spettacolare vista panoramica che spazia dal Levante Ligure al Promontorio di Portofino. Internamente l'appartamento si compone di: ingresso, zona giorno con cucina a vista (dotata di lavastoviglie), camera matrimoniale, biservizi entrambi con doccia e ripostiglio. Completano la proprietà: giardino attrezzato di 100 mq, terrazza con tende da sole di 50 mq, casetta ricovero attrezzi e posto auto di proprietà. Dotato di infissi in pvc con doppi vetri e condizionatore. Riscaldamento termo autonomo. CONTRATTO TRANSITORIO da ottobre 2024 a maggio 2025 a € 600 mensili (escluse spese condominiali) APE: Classe Energetica F 186,36 kWh/m² anno

RIF. 988 COGORNO INDIPENDENTE VISTA MARE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in esclusiva di vendita, nuova costruzione bilivello immersa nel verde. STREPITOSA VISTA MARE, ottima esposizione, giardino privato e terreno adiacente all'immobile. L'unità immobiliare si sviluppa su 2 livelli rispettivamente di mq54 e mq42 ca, collegati tra loro da una gradevole scala in muratura. Al PIANO TERRA troviamo un ampio salone d'ingresso, la cucina abitabile, un servizio finestrato con doccia e ripostiglio. GIARDINO PRIVATO e locale tecnico. Salendo al PIANO PRIMO: camera matrimoniale e camera singola entrambe con accesso ad un balcone dal quale godere di una splendida vista mare, secondo servizio finestrato con doccia ed ampia terrazza di mq 25ca. parzialmente piastrellata. Completano il tutto un'ampia porzione di terreno disposta su due terrazzamenti delimitati da recinzione e facilmente raggiungibili grazie ad una tipica "crêuza". Posto auto scoperto di mq 17ca lungo la strada. Possibilità di ulteriore terreno ed uliveto. Nuova costruzione, tetto e facciata impeccabili, infissi in pvc con doppio vetro, portoncino blindato di ingresso. Impianto termo autonomo. Ottima soluzione per gli amanti della natura, del verde e del relax.

RIF. 799 CHIAVARI V.LE A.E. DEVOTO STAGIONE ESTIVA L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione ordinata CASA VACANZE DISPONIBILE DA MAGGIO completamente arredata a Chiavari in zona Levante, sita al 6' ed ultimo piano con ascensore, luminoso e splendida vista panoramica. L'appartamento di 120 mq si compone di: ampio ingresso, cucina abitabile e salone con accesso su balcone, due camere matrimoniali, studio con ulteriore balcone (TOT. 5 POSTI LETTO), corridoio con ampie armadiature a muro e servizio con vasca (e doccino) e comodissimo BOX AUTO sotto casa. Riscaldamento Centralizzato. . Contratto TRANSITORIO da Ottobre a Maggio. Contratto VACANZA nei mesi estivi: DAL 20 AL 30 GIUGNO LUGLIO 2500 € CODICE CITRA 010015LT0541 Classe Energetica G Ep gl,nren 192.16 kWh/m anno

RIF 1021 L'immobiliare "7metriquadri" propone in acquisto in Viale Devoto, quadrilocale con giardino/terrazza di 100 mq. Internamente troviamo 95 mq così distribuiti: ingresso in corridoio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. Completa la proprietà una cantina al piano terra. Nel 2022 sono stati eseguiti i lavori condominiali per quanto riguarda il rifacimento totale della facciata e l'installazione del nuovo ascensore. Riscaldamento centralizzato con spese condominiali totali di circa € 1.500 annui. APE: CERTIFICAZIONE ENERGETICA F EP 175.11 KWH/MQ

L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione in zona centrale con ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, locale commerciale provvisto di canna fumaria. La proprietà è disposta su un locale di 35 mq con due ampie vetrine fronte strada, impianto di canna fumaria per forno a legno, locale laboratorio sul reto, ampia cella frigorifera e bagno. Al momento è presente una rosticceria/polleria ben avviata e presente nella zona da molti anni, il locale viene locato provvisto di tutta l'attrezzatura necessaria per svolgere la mansione. Si valutano anche altre tipologia di attività commerciali. APE: CLASSE ENERGETICA E, EP 238,66 KWH/M²

Rif. 999 CHIAVARI LUNGOMARE STAGIONE ESTIVA L'Immobiliare "7 metri quadri" propone IN ESCLUSIVA bilocale in locazione a Chiavari lungomare C.so Colombo PRIVO DI BARRIERE ARCHITETTONICHE A LIVELLO DI INGRESSO CONDOMINIALE a due passi dalle spiagge e dal centro, completamente arredato. L'appartamento si sviluppa come segue: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. (tot. 4 posti letto). Riscaldamento centralizzato con termovalvole, infissi in pvc con doppi vetri e portoncino blindato. Facilità di parcheggio. DISPONIBILITA' PERIODO ESTIVO: GIUGNO Euro 1.200 (consumi pulizie finali provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE Euro 1.200 (consumi pulizie finali provv. agenzia esclusi)

RIF. 1010 CHIAVARI VIA TRIESTE L'Immobiliare "7 metri quadri" propone in ESCLUSIVA DI VENDITA, trilocale di generosa metratura sito in Chiavari Via Trieste. Comodo al centro, al mare ed ai principali servizi, è inserito in palazzina ordinata priva di barriere architettoniche e servita da ascensore. L'immobile è posto al piano II e si sviluppa per 100mq come segue: ingresso, ampio salone, cucinotto, n.2 camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con doccia e dispensa. Completano l'immobile un balcone angolare al quale si accede da ogni vano ed una solana. Possibilità di rivedere la disposizione attuale degli ambienti per ottenere un'ampia zona giorno con angolo cottura, n.2 camere ed uno studio. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Contratto di locazione in essere, con termine in data 31 07 2024. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 141.99 kWh/m² anno RICHIESTA: EURO 260.000

RIF. 1028 CHIAVARI CENTRO L'immobiliare " 7 metri quadri" propone in locazione grazioso trilocale di 70 mq arredato, sito al primo piano (senza ascensore ca. 10 grandini) e silenzioso con affaccio su cortile condominiale, composto da: ingresso in soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta (TOT. 4 POSTI LETTO), servizio con doccia e vasca e balcone di servizio. Dotato di infissi con doppi vetri, porta blindata e ventilatore a pale a soffitto. Disponibile da subito con contratto transitorio: GIUGNO 1.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) LUGLIO 2.200€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) AGOSTO 2.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) SETTEMBRE 1.500€ (esclusi: provv.agenzia, pulizie finali, consumi utenze e dep.cauzionale) Disponibile da ottobre a maggio 2025 a 700€ mensili + spese condominiali COD.CITRA 010015 LT 0794 Attestato di prestazione energetica in fase di elaborazione

RIF 1001 TIGULLIO ROCKS L'immobiliare "7metriquadri" propone il locazione tra Zoagli e Chiavari, esattamente all'interno del prestigioso complesso "Tigullio Rocks", totalmente fronte mare con meravigliosa vista sul promontorio di Portofino. La proprietà dotata di ingresso indipendente è stata completamente ristrutturata e arredata, è composta da ingresso in zona living, camera e bagno con box doccia. Esternamente troviamo il balcone, l'ampia terrazza e il posto auto privato. Appartamento non adatto a persone con difficoltà motorie data la presenza di tre rampe di scale per arrivare all'ingresso dell'abitazione. DISPONIBILE DA LUGLIO 2024 con contratto ANNUALE a 1.000€ mensili oppure A CIFRE MAGGIORATE PER IL SINGOLO MESE DELLA STAGIONE ESTIVA. Classe Energetica G: EPgl,nren (Ex IPE) 169.6270 kWh/m² anno

RIF. 1025 CARASCO LOCALITÀ CASELUNGHE Appartamento in Ottime Condizioni in Villetta a schiera in contesto tranquillo e nel verde a soli 10 min. in auto dal centro di Chiavari. In palazzina di recente costruzione (2011) l'immobile sito al piano 1° con ascensore si sviluppa per 80mq come segue: ingresso in zona living con cucina in linea a vista, disimpegno, n.2 camere da letto matrimoniali, biservizi e dispensa. Completano l'immobile spazi esterni per mq 85ca così suddivisi: un BALCONE con esposizione Nord Est e ricovero attrezzi, una TERRAZZA VIVIBILE con esposizione Sud Ovest completa di tende da sole elettriche Tempotest con sensore vento ed un GIARDINO PRIVATO che si sviluppa su 2 differenti livelli. A completare il tutto, N.2 posti auto scoperti ad uso esclusivo di mq18 ciascuno. Infissi con doppio vetro a taglio termico, inferriate antintrusione, serrande blindate apribili, portoncino blindato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo in pompe di calore (programmabili e gestibili da remoto e con dispositivi in domotica compatibili con Alexa), impianto di allarme volumetrico e perimetrale, predisposizione di impianto di videosorveglianza (attualmente presente con videocamere wifi), impianto di irrigazione automatico, acqua sanitaria integrata termofotovoltaico con sistema di accumulo, videocitofono. Classe Energetica A. Rendita Catastale Euro 239,00. RICHIESTA EURO 295.000.

RIF. 973 CHIAVARI C.SO DANTE L'immobiliare "7 metri quadri" propone in locazione PER I SOLI MESI DI AGOSTO E SETTEMBRE, e nuovamente da OTTOBRE A MAGGIO 2025 (no residenza) monolocale in C.so Dante completamente ristrutturato con ottime finiture e ammobiliato, sito al piano primo con corte esterna privata e attrezzata di 15 mq ca. Si compone di: ingresso, zona giorno con comodo divano letto e angolo cottura e servizio con doccia. Dotato di infissi con doppi ventri, portone blindato, tapparelle elettriche, tv e lavatrice. Riscaldamento centralizzato e climatizzatore. WI FI Contratto Transitorio, disponibilità: AGOSTO 1400€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) SETTEMBRE 800€ (consumi, pulizie finali e provv. agenzia esclusi) DA OTTOBRE A MAGGIO 2025 Euro 480 locazione + Euro 100 spese condominiali. Classe Energetica D: EPgl,nren (Ex IPE) 176.31 kWh/m² anno

RIF. 1032 CHIAVARI CENTRO STORICO L'immobiliare "7 metri quadri" propone in LOCAZIONE ANNUALE (no residenza) disponibile dal 15 giugno appartamento in Via Rivarola a Chiavari. Centralissimo e comodo a tutti i servizi (centro e mare), l'immobile di mq90 è sito al piano II di palazzina d'epoca completamente ristrutturata (tetto e facciata) ma priva di ascensore. COMPLETAMENTE ARREDATO, si sviluppa come segue: ingresso direttamente in zona giorno (no divano letto), ampia cucina abitabile (forno fuochi frigo lavastoviglie), n.2 camere da letto matrimoniali, cabina armadi, biservizi (n.1 bagno con vasca, n.1 bagno di servizio con lavatrice) e piccolo balconcino. N.4 posti letto. Termo autonomo con termostato. Infissi con doppi vetri. Videocitofono. LUMONOSISSIMO. Spese condominiali irrisorie. CONTRATTO 12 MESI NON RESIDENZIALE. DISPONIBILE a partire DAL 15 GIUGNO. Sono richieste ottime referenze dimostrabili e N.3 mensilità quali deposito cauzionale. Animali non ammessi Fumatori non ammessi. Certificazione Energetica G: 193.44 kWh/m² anno