Appartamenti in vendita Busalla - GE Pag. 2

Pontedecimo – Via Benedetto da Cesino – ci troviamo in una posizione davvero strategica, a veramente poca distanza da tutti i mezzi e servizi (compresa la stazione ferroviaria) ma quel tanto ritirati dal far scordare completamente la città. Se non bastasse, lo stabile stesso si trova su di un piccolo “cuccuzzolo” in posizione riservata e dominante sulla Val Polcevera. Aggiungiamo inoltre che la costruzione è stata oggetto di completo efficientamento energetico con bonus 110%, caratteristica importantissima soprattutto per un ultimo piano... L'appartamento che oggi vi proponiamo in vendita si trova al 5° ed ultimo piano, non è servito da ascensore ma vi possiamo garantire che le scale sono davvero agevoli. Come potrete ben apprezzare dalle immagini allegate si tratta di una casa molto particolare, genericamente definita mansarda. Il tetto, nuovo di zecca e coibentato, risulta particolarmente “appuntito” con il risultato di non avere troppo spazio perduto nelle parti di minor altezza. Internamente troviamo una abitazione in buone condizioni generali e che ha usufruito di tutti i lavori trainati ovvero infissi di ultima generazione, porta blindata e caldaia a condensazione. La distribuzione degli spazi è la seguente: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, due camere matrimoniali, una singola/studio ed il bagno. Tutto il perimetro, nella parte bassa del tetto, è stato sfruttato come camera d'aria. Completano la dotazione due caratteristici balconi incastonati (è proprio il termine giusto...) nella copertura. La luminosità è garantita da numerosi velux di grandi dimensioni e da sue porta finestra. Esposizione quadrupla totalmente esterna, splendida vista sui dintorni e riscaldamento autonomo con basse spese non fanno altro che avvalorare questa opportunità immobiliare. Scendendo al piano portone troviamo un grande cortile comune dove abbiamo a disposizione due comodi e spaziosi posti auto. Ultimo, ma non certo ultimo, viene venduto anche un box singolo di 11 mq soppalcato e dotato di impianto idrico e serranda motorizzata. Il condominio è infine dotato di un bello spazio esterno comune adibito a giardino, ideale per una famiglia con figli a seguito. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!

Via Valverde (Campomorone) la zona è comunemente conosciuta col nome di Campora, per i non locali si tratta di un gruppo di abitazioni posizionate a metà strada tra la cittadina di Campomorone ed il paese di Isoverde. Questa porzione di territorio usufruisce di un buon servizio di trasporto pubblico e più in generale, è posizionata a poca distanza da tutti i maggiori servizi (siamo a meno di 2 km da Campomorone). Lo stabile è una palazzina di soli 3 piani e 3 unità abitative, in buone condizioni generali ed esente da qualsiasi tipo di onere condominiale. La casa che oggi vi proponiamo in vendita è collocata all'ultimo piano, che occupa totalmente, gode di grande luminosità e di affaccio triplo totalmente esterno. Internamente troviamo una disposizione razionale degli spazi nella forma del più classico 6 vani, ovvero: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno, due spaziose stanze da letto e ripostiglio. La proprietà si completa di una bella balconata a servizio di cucina e bagno. L'alloggio si presenta in buone condizioni generali e sicuramente abitabile da subito senza grossi interventi. Nel corso del tempo la proprietà ha provveduto ad aggiornare e migliorare il tutto investendo sul rifacimento del bagno e parzialmente degli impianti, sulla sostituzione della caldaia, sulla messa in opera di infissi interni e tapparelle prestazionali (triplo vetro in pvc), sul ripristino del balcone e sul montaggio di tende da sole. La struttura, già in cemento armato, si presta inoltre "con poche mosse" ad essere modernizzata nella gestione dei locali, ad esempio eliminando la parete divisoria tra le odierne cucina e sala si potrebbe ottenere una bella e luminosa zona giorno dotata di sue porta finestra pur mantenendo le due camere da letto. Riscaldamento autonomo e rendita catastale irrisoria. ALTRE FOTO E INFO SUL SITO www.cossoimmobiliare.it SIAMO ANCHE SU FB, clicca MI PIACE sulla ns. pagina Cosso Immobiliare per rimanere sempre aggiornato sulle ultime novità!!!