€ 350.000 - Appartamento via carlo e nello rosselli 13, genova

Via Rosselli – A due passi da Corso Italia

Via Rosselli è una delle vie più strategiche e comode del quartiere, a soli 250 metri da Corso Italia, all’angolo con via Zara, proprio con affaccio sulla Chiesa e il suo sagrato. Park tennis club di fronte che entri in ascensore con la racchetta in mano per battere la prima palla e fare ACE! ESSELUNGA di Via Piave a 2 passi che arrivi a casa che la focaccia è ancora calda.


L'appartamento è ampio e funzionale, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza interventi di ristrutturazione importanti.

La posizione è perfetta: vicina al mare, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro città.
Terzo piano con ascensore di un palazzo degli anni ’50.

Ottima luminosità: Il soggiorno ha doppia esposizione angolare, la cucina è grande e abitabile; le camere sono tre, tutte ampie; due bagni, un ripostiglio.

Distribuzione razionale degli spazi: dall’ingresso il corridoio collega tutti i vani. Due balconate vivibili, una sulla cucina e l’altra su Via Rosselli.

Finiture e impianti sono in buono stato di conservazione: pavimenti in graniglia e parquet nel soggiorno, infissi in PVC, impianto elettrico sfilabile. Il riscaldamento è autonomo, così da garantire spese condominiali più contenute; l’appartamento è dotato di climatizzazione.

Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa subito abitabile, dove un’eventuale personalizzazione possa limitarsi a piccoli interventi come una tinteggiatura o la sostituzione della porta d’ingresso.

Per il prezzo molto competitivo, ci siamo basati su vendite recenti nello stesso stabile e nelle immediate vicinanze: un’occasione concreta per chi vuole acquistare in una delle zone più ricercate di Genova.
Dettagli tecnici

Superficie: ampia (piantina disponibile nel dossier fotografico)

Piano: terzo

Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio, due balconi, due soppalchi

Riscaldamento: autonomo

Climatizzazione: sì

Finiture: graniglia e parquet, infissi in PVC

Stabile: anni ’50

RIF. 1310

Tel. 010.562546
whatsapp 392.9294245
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