€ 187.000 - Appartamento salita dell'orso 4b, genova

ULTIMO PIANO RISTRUTTURATO, 3 CAMERE, GRANDE TERRAZZA DI 60 MQ E VISTA PANORAMICA
Se cerchi una casa ristrutturata, pronta da vivere e con uno spazio esterno davvero speciale, fermati qui.

Marassi, adiacente alla parte alta di Via Amarena, precisamente in Salita dell’Orso, proponiamo in vendita un appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato, con tre camere da letto, due bagni, due balconi e una grande terrazza sovrastante con vista aperta e dominante sulla città.

Una casa che unisce comfort, privacy e spazi esterni, ideale per chi desidera vivere in un ambiente già pronto, senza dover affrontare i lavori e gli imprevisti di una ristrutturazione.

UNA CASA PRONTA DA VIVERE
L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da salone e angolo cottura: un ambiente accogliente e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali con bagno privato.

È presente inoltre un secondo bagno padronale, completo di pratico angolo lavanderia.

I due balconi aggiungono ulteriori spazi esterni e, insieme alla posizione elevata, contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi, ariosi e piacevolmente riservati.

IL VERO VALORE AGGIUNTO: LA TERRAZZA
Il vero elemento distintivo della proprietà è la grande terrazza sovrastante.

Uno spazio generoso da personalizzare e vivere durante la bella stagione: una colazione all’aperto, un aperitivo al tramonto, una cena con gli amici, un angolo verde o semplicemente il piacere di rilassarsi ammirando la città dall’alto.

Una vera e propria estensione della casa all’aperto, dove ogni momento può assumere un sapore diverso.

L'ULTIMO PIANO: PIÙ VISTA, PIÙ TRANQUILLITÀ, PIÙ PRIVACY
L’appartamento si trova all’ultimo piano, senza ascensore: una caratteristica da tenere in considerazione, ma ampiamente compensata dai vantaggi che questa posizione offre.

Essere all’ultimo piano significa infatti godere di maggiore tranquillità, privacy, luce e aria, oltre alla possibilità di vivere ogni giorno una vista aperta e panoramica sulla città.

Qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è una scelta di vita fatta di silenzio, riservatezza e libertà, con un panorama che diventa parte integrante della casa.

UN POSTO AUTO DISPONIBILE IN AFFITTO
Per chi desidera una maggiore comodità, c’è inoltre la possibilità di avere un posto auto in affitto nelle vicinanze, al costo di € 100 mensili.

Una soluzione pratica che completa l’offerta e rende ancora più funzionale la vita quotidiana.

UN CONTESTO RISERVATO
La palazzina è stata recentemente rinnovata, si presenta in ottime condizioni ed è composta da soli quattro appartamenti.

Il riscaldamento autonomo e le contenute spese di gestione condominiale completano il quadro.

IN SINTESI
✓ Completamente ristrutturato
✓ Ultimo piano
✓ 3 camere da letto
✓ 2 bagni
✓ 2 balconi
✓ Grande terrazza sovrastante
✓ Vista aperta e panoramica sulla città
✓ Palazzina di soli 4 appartamenti
✓ Riscaldamento autonomo
✓ Contenute spese condominiali
✓ Possibilità di posto auto in affitto a € 100/mese

Una casa per chi vuole lasciarsi alle spalle lavori, attese e imprevisti e iniziare semplicemente a viverla.

Perché qui l’ultimo piano non è soltanto una posizione: è più tranquillità, più privacy, più luce e soprattutto una vista che diventa parte della casa.

APE: Classe G

Contattaci per fissare una visita. La terrazza, il panorama e la tranquillità di questo ultimo piano meritano di essere scoperti dal vivo.