€ 90.000 - Appartamento via carlo rolando, genova

GENOVA ? VIA CARLO ROLANDONel cuore di una delle vie più servite e vivaci di Genova, con negozi, supermercati, mezzi pubblici e stazione ferroviaria a pochi passi, proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, 74 catastali ideale per single, giovani coppie o come investimento da mettere a reddito.L'immobile è inserito in un elegante palazzo d'epoca, recentemente valorizzato da un importante intervento di rifacimento delle facciate, già saldato. Un valore aggiunto che elimina il pensiero di spese straordinarie e garantisce una cornice architettonica curata e decorosa.L'appartamento è situato a un piano intermedio (senza ascensore), ma gode di buona luminosità, tranquillità e una distribuzione degli spazi funzionale e intelligente, senza sprechi.L'ingresso si apre su una zona giorno ampia e accogliente, con cucina a vista, mentre la zona notte è composta da due camere da letto spaziose e un bagno con finestra.La pianta regolare e quadrata consente di sfruttare al meglio ogni ambiente, rendendo la casa pratica e vivibile.L'immobile è stato oggetto di una parziale ristrutturazione, con:pavimentazione nuova nella zona giorno e ingresso,infissi in PVC con doppio vetro,caldaia recente. È abitabile fin da subito, senza la necessità di lavori importanti: solo eventuali rifiniture,tinteggiature per personalizzarla secondo i propri gusti.Inoltre, su richiesta, può essere venduto parzialmente arredato, una soluzione comoda e conveniente per chi cerca una casa "chiavi in mano", pronta da vivere o da affittare.Una proposta completa in una posizione strategica, perfetta per chi desidera vivere in città con ogni comodità a portata di mano o per chi cerca un investimento sicuro. Per ulteriori informazioni e concordare visite contattare Goa Immobiliare tel. 010591323 www.goaimmobiliare.it info@goaimmobiliare.it . Cerchiamo case da acquistare o in affitto su tutta Genova. Se stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile, contattaci senza impegno. Ti offriamo assistenza completa in ogni fase, dalla valutazione alla conclusione della trattativa. Classe Energetica: F IPE: 180.00kWh/mq anno