€ 330.000 - Vendita appartamento in buone condizioni a rapallo (ge) 94 mq rif-rap-marcopolo

In una delle zone più ricercate di Rapallo, a due passi dal Porto turistico e dal lungomare, vendesi appartamento di ampia metratura, situato in posizione pianeggiante e comodissima a negozi, mezzi pubblici, servizi e spiagge: tutto raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'immobile si trova al secondo piano di un caratteristico stabile in stile anni '50, caratterizzato da una scenografica scala elicoidale con pareti in vetrocemento, che dona charme e grande luminosità alle parti comuni.

L'appartamento si presenta molto funzionale e offre spazi generosi, ideali sia come prima casa che come confortevole abitazione al mare.
Ingresso ampio e arredabile
Soggiorno luminoso con uscita sul balcone
Cucinotto separato
Due camere da letto matrimoniali
Studio / terza camera
Due bagni (uno finestrato con vasca, uno con doccia e zona lavanderia)
Ampio balcone sul soggiorno
Ripostiglio
Cantina al piano seminterrato

Gli interni conservano dettagli originali dell'epoca, come il parquet a spina di pesce nella zona giorno e i pavimenti alla genovese nelle camere, che possono essere valorizzati nell'ambito di una eventuale ristrutturazione.

Punti di forza
Posizione strategica, a 150 metri dal mare
Contesto pianeggiante, ideale per muoversi a piedi
Vicinissimo a Porto, Lungomare, supermercati, bar, ristoranti e fermata autobus
Stabile elegante, con parti comuni iconiche
Spazi ampi e grande luminosità
Soluzione perfetta come abitazione principale, seconda casa di prestigio o investimento Classe Energetica: D IPE: 0.00kWh/mq anno