Appartamenti in vendita Serra Riccò - GE Pag. 7

Viale Pio VII, in splendido contesto riservato, proponiamo in vendita meraviglioso appartamento di 7,5 vani composto da: salone doppio esposto a Sud con affaccio su profonda balconata vivibile e scorcio mare. L'ampia cucina vivibile gode di un ulteriore spazio esterno così come le due camere da letto. Una ampia camera da letto e due bagni entrambi finestrati e di ampia metratura completano l'immobile. L'appartamento gode di un'ottima luminosità ed è silenziosissimo. La proprietà propone in vendita a parte un ampio box soppalcabile di 20 mq ad euro 50.000. Il contesto inoltre comprende dei posti auto condominiali non assegnati. La palazzina è in ottimo stato nelle sue parti comuni. . Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Siamo a Sampierdarena, nel tratto iniziale di Via Caveri, in palazzina di pochi piani senza ascensore. L'appartamento si trova al secondo piano e si compone di ingresso aperto su un ampio salone, angolo cottura e bagno in muratura con piastrelle a mosaico. Tramite una bella scala di design, si accede ad un comodo soppalco con armadio a muro. Le rifiniture sono molto buone: pavimenti in ceramica e parquet, infissi in alluminio, faretti. Le spese di amministrazione sono molto contenute grazie al riscaldamento autonomo e alla non presenza dell'ascensore. La richiesta è di € 59.000. POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEALE PER 36 MESI Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:00 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIF: MARTINETTI Appartamento in vendita, composto da ingresso con dispensa, due camere matrimoniali, open space sala con angolo cottura, , bagno con doccia, terrazzo di 100 mq attrezzato più piccolo giardino. serramenti in pvc, zanzariere, recentemente ristrutturato con ottime rifiniture, piano intermedio con ascensore, ottima esposizione, riscaldamento centralizzato, impianto di allarme. richiesta € 135000,00 Veneta Immobiliare, Piazza De Marini 7r, 16123 Genova. aperto dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00. Sabato su appuntamento Telefono 010 8985851 cell. 320 6331493 WhatsApp 3206331493 fax 010 88986040 mail info@venetaimmobiliare.com Per ulteriori offerte visitate il nostro sito internet all'indirizzo www.venetaimmobiliare.com. La nostra agenzia è a Vostra completa disposizione per accompagnarVi ed assisterVi completamente nella scelta dell'acquisto della Vostra casa ideale: dalla ricerca delle caratteristiche adeguate (zona, metratura, esposizione, comodità), all'assistenza contrattuale (dalla firma della proposta di acquisto Vi accompagneremo passo passo fino al rogito di vendita presso il notaio di fiducia). Immobiliare Veneta , Piazza De Marini 7r , 16123 Genova . open Monday to Friday from 9:30 to 13:00 and from 15:00 to 19:00 . Saturday by appointment Phone 010 8985851 cell . 320 6331493 WhatsApp 3206331493 Fax 010 88986040 Email info@venetaimmobiliare.com For more deals visit our website at www.venetaimmobiliare.com . Our agency is at your disposal to accompany and assist fully in choosing the purchase of your ideal home : from the search of the appropriate characteristics ( area , size, exposure , convenience ) , the assistance contract ( after the signing of the purchase will accompany you step by step until the deed of sale at the notary of confidence ) . annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piena Proprietà dell’unità immobiliare ad uso residenziale, sita nel Comune di Genova (GE), Via Valentino Armirotti, civico n. 7 (già numero 27), interno n. 7, piano 4°, di vani catastali 6, composta da: soggiorno, cucina, n. 2 camere, bagno, ripostiglio e n. 2 disimpegni. L’immobile sviluppa una superficie commerciale complessiva pari a circa mq 88,05. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti, i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Genova –quartiere Certosa Via Ludovico Ariosto n. 1A int 1 appartamento posto al piano terra, costituito da: ingresso, cucina abitabile, n. 3 vani utili, bagno, piccolo spazio esterno con ripostiglio a cui si accede dalla cucina. In buone condizioni. Riscaldamento autonomo. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Vi proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq circa, perfettamente ristrutturato con attenzione ai dettagli in via Rubaldo Merello nel quartiere di Molassana, in una posizione silenziosa e panoramica all'interno di un bel contesto residenziale, ma vicino a tutti i mezzi e servizi della zona. L'appartamento, venduto ammobiliato, è un attico collocato al sesto ed ultimo piano di un palazzo con ascensore ed in ottime condizioni. Si compone di ingresso, cucina open sul grande soggiorno dotato di tre terrazzotti, un disimpegno adibito a lavanderia, una camera matrimoniale con terrazzo, una camera singola con terrazzo ed uno spazioso bagno. L'esposizione dell'appartamento è a levante e a ponente rendendo l'immobile molto luminoso. A completare la bella proprietà vi è anche un posto auto coperto ed un'ampia e asciutta cantina.

Via W. Fillak, proponiamo appartamento di 5 vani alla genovese, posto al quarto piano di un edificio senza ascensore. Internamente è suddiviso come segue: ingresso alla genovese sull’ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, ed un bagno dotato di piatto doccia. Ampia metratura e basse spese di gestione caratterizzano l’offerta. Ottimo investimento!!

Sant' eusebio precisamente in Via val trebbia, proponiamo in vendita appartamento di 6 vani all'ultimo piano, mq 87 CON POSTO AUTO e CANTINA DI PROPRIETA'. L'immobile è composto da ingresso, cucina, sala, 2 camere, bagno e terrazzino. L'appartamento si presenta in buono stato e gode di una meravigliosa vista aperta sulla vallata. Molto Comodo ai principali mezzi(con fermate Bus sotto casa) e servizi in quanto molto vicino alla piazza principale di Sant'eusebio. L'unita immobiliare, è immersa nel verde e nella tranquillità della campagna, in macchina invece si può raggiungere velocemente il centro città. Il riscaldamento è centralizzato con le spese contenute. Per informazioni 010.39.55.74 . Ti è piaciuto questo immobile? chiamaci per concordare una visita 010.39.55.74 Devi vendere casa? Rivolgiti a noi, ti offriamo una valutazione gratuita del tuo appartamento.

SAMPIERDARENA (Via Walter Fillak ) nella centralissima via Fillak e posto all'inizio in un condominio completamente già ristrutturato, vendiamo appartamento completamente ristrutturato nel 2022, posto al quarto piano con ascensore, ottimamente esposto e con buona luminosità e vista. appartamento di mq 98 e composto da:ingresso, ampia sala doppia, cucina, due grandi camere, bagno e ampia dispensa. Anche arredato con mobili nuovi. ApeF kWh mc anno 98,80 Imm. casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Intera piena proprietà dell’appartamento ubicato a Genova (GE) VIA GARELLO, edificio 6, scala UNI, interno 1, piano 1. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Nel Comune di Genova (GE), piena proprietà dell’appartamento sito in Scaletta Bersaglio 3/9, posto al terzo piano, composto da ingresso, due camere, sala, corridoio, cucina e bagno, per una superficie commerciale lorda di circa mq. 82. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via Orgiero 6, nel quartiere di Sampierdarena e comodo a mezzi e servizi, proponiamo appartamento di 6 vani, posto al 5 piano di uno stabile dotato di ascensore. Internamente gli ambienti sono così disposti: Ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due camere di cui una attualmente adibita a sala da pranzo, bagno dotato di piatto doccia e ripostiglio. Gli ambienti vengono completati dalla presenza di un balcone. Ottima occasione ! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Piena ed intera proprietà di Appartamento ubicato in Genova (GE) – Piazza E. Petrella civ. 3 int. 8, al piano quarto senza ascensore della superficie catastale di mq. 84, composto da ingresso con corridoio, cucina, n. 2 camere da letto, servizio igienico, soggiorno con accesso a poggiolo, con caratteristiche interne di sufficiente fattura e finitura di tipo comune, nonchè di Cantina posta al piano 1 della superficie catastale di mq. 18. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Piena proprietà di appartamento sito a Genova in Via Trensasco al civico n. 4, interno 5, ubicato al piano secondo, composto da corridoio di ingresso, soggiorno, n. 2 camere da letto, cucina e bagno, per una superficie lorda complessiva di mq 85,00, con cantina al piano seminterrato e posto auto esterno. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

MOLASSANA VIA PIACENZA parte piu' nuova , vendiamo appartamento di 4,5 vani + balcone posto al 2° piano di una palazzina ordinata. Suddiviso in: ingresso, cucina abitabile con balconcino, un' ampia camera da letto matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio. L' immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione : l'impianto elettrico è stato rifatto, la porta d' ingresso è blindata, gli infissi sono recenti. Il riscaldamento è termocentrale con termovalvole. Possibile acquistarlo con il mobilio completo della cucina e della camera da letto. Questa soluzione è l'ideale per chi cerca una casa comoda a tutti i servizi della zona, o per chi cerca ad uso investimento. APE classe G ipe 158 kwh

Nel più bel palazzo di Via Val d'Aveto proponiamo ampio appartamento di 180 mq su 2 piani, ( 4° e 5° piano). Composto da: Ingresso, grande salone con camino, cucina abitabile in muratura con forno a legna, bagno e 2 terrazzini; Al piano superiore 3 camere matrimoniali, 1 bagno enorme con vasca e doccia e 2 terrazzini; Completano la proprietà 1 ampio posto auto davanti al portone e una comodissima cantina. Gli arredi e l'oggettistica non sono compresi nella vendita. Richiesta 295.000€ SE VUOI VENDERE O ACQUISTARE IN TEMPI BREVI E AL GIUSTO PREZZO CONTATTACI! Puoi trovarci su: Google Facebook Youtube Instagram TikTok Linkedin Messenger Whatsapp Telegram Immobiliare.it Facebook Pages Collaboriamo con tutte le Agenzie

RIVAROLO VIA DEI CARPENTIERI APPENA MESSO IN VENDITA Nella parte INIZIALE della Via quindi quella più comoda siamo a proporvi un appartamento posto al 5° piano con ascensore. Suddiviso in 5,5 vani così composti : ampio ingresso, cucina tinello, 2 camere da letto di buone dimensioni, bagno, ripostiglio. Completano la proprietà due balconate con affaccio aperto ed una cantina. Riscaldamento termoautonomo. Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ottima opportunità immobiliare ad un passo da tutti i servizi del quartiere. Ape cl G ipe 180 kwh mq

GENOVA proponiamo questo appartamento, all'inizio di Via Faliero Vezzani 1/A/16 posto al piano quarto dotato di ascensore e senza barriere architettoniche. Il condominio ha un piazzale con posti auto e chiuso da sbarra elettrica. L'appartamento è ben diviso in zona giorno e zona notte, di circa mq. 70 è molto ben esposto, soleggiato, con ampia visuale panoramica. Composto da ingresso, disimpegno, cucinotto e soggiorno con balcone, due camere, bagno, ripostiglio. Necessità di essere riammodernato anche se alcuni impianti sono stati revisionati. Un bell'ingresso condominiale signorile con portone elettronico e rivestito in marmo bianco. Seppur vicino a tutti i confort dai trasporti ai negozi, è posizionato in modo da non subire rumori molesti ed è tranquillo. Spese condominiali annue (comprensive di riscaldamento centralizzato) € 1.600,00. APE G. Richiesta € 56.000,00. tratt. Nostro Riferimento 22567

Immobile ad uso abitativo situato in Comune di Genova (GE) – Via Giulia De Vincenzi civico n. 101, interno 1, piano primo, composto da ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, ripostiglio, due balconi, giardino e cantina pertinenziali.

Piena Proprietà dell’immobile, sito nel Comune di Genova (GE), Via Passo Buole, civico n. 5, interno 17, piano 6°. L’unità abitativa è composta di ingresso e disimpegno, ripostiglio, servizio igienico, cucina (locali esposti a Nord), soggiorno e due camere (locali esposti a Sud). L’immobile sviluppa una superficie lorda pari a circa mq 90,00. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

A 300 mt. dal mare, comodo a tutti i servizi, in contesto privato e riservato all’interno di un parco piantumato, proponiamo un suggestivo monolocale al piano quarto con terrazza vivibile, nuovo mai abitato rifinito con materiali di pregio. Ideale anche per investimento. L’immobile è composto da un’ampia zona giorno con angolo cottura , 1 bagno. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con contabilizzazione autonoma. Classe energetica A3. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle lo gge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

In contesto privato vicino al mare, appartamento al secondo piano con terrazza vivibile, nuovo mai abitato, rifinito con materiali di pregio. L’ immobile è composto da un soggiorno con zona cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e un terrazzo. Riscaldamento e condizionamento sono centralizzati con contabilizzazione autonoma, contenute spese di gestione. Classe Energetica A3. Detrazione del 50% dell'IVA ai sensi della Legge 197/2022. Benefici fiscali per UNDER 36. Possibilità di acquisto, all'interno del medesimo complesso immobiliare di box e posti moto collegati agli appartamenti con ascensore interno allo stabile. Edificio di nuova generazione, costruito secondo i più recenti criteri di efficienza energetica così da essere certificato in classe A3. IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO CENTRALIZZATI A POMPA DI CALORE Oltre ad una regolazione centralizzata, in ogni alloggio sarà prevista una regolazione dedicata per permettere all’utente finale di potere impostare, nei limiti di legge, dei profili orari di funzionamento e di temperatura del proprio appartamento per la fase sia estiva che invernale, attuata tramite un sistema ventilante opportunamente incassato a soffitto (in assenza quindi di spazi occupati a pavimento), in grado di gestire, con impiego di termostato in ogni singolo ambiente, le temperature desiderate, regolando l’immissione dell’aria tramite un sistema servo comandato. IMPIANTO ELETTRICO L’impianto elettrico comprende, oltre al contatore posto nel piano fondi, un interruttore generale differenziale e un quadro elettrico dell’appartamento, predisposto per la domotica BTICINO, linee di alimentazione separate per illuminazione e forza motrice. Impianti speciali: impianto videocitofonico di tipo centralizzato, provvisto di telecamere grandangolari a colori. predisposizione impianto telefonico. impianto TV (Sat/Terr) collocato in copertura, antenna parabolica satellitare; ogni appartamento è dotato di 3/4 prese TV terrestri/satellitari. Impianto domotico BTICINO (predisposizione base). Gli interruttori e le prese saranno della ditta BTICINO. Serie Axolute in tecnopolimero. Agevolazioni fiscali per l'acquisto. PARTI COMUNI Impianto ascensore: marca SCHINDLER serie S 3300 modello ESPLANADE Atrio e scale: l’elegante atrio, così come i pianerottoli e i gradini delle scale sono realizzati utilizzando pietra naturale “Marmo Grolla”, nelle varietà e nuance bianco Perlino, Grolla beige e Grigio Oliva lucido. Illuminazione: le parti comuni sono illuminate da lampade con tecnologia a LED (Light Emitting Diode) che consentono un notevole risparmio di energia elettrica. Isolamento termico e acustico: gli isolamenti perimetrali e della copertura, le terrazze e anche i solai intermedi, i muri divisori sono stati studiati per assicurare il massimo comfort e garantire la Classe Energetica A+, l’eliminazione dei ponti termici ed il rispetto dell’isolamento acustico. PARTI PRIVATE Portoncino blindato caposcala: i portoncini caposcala degli appartamenti sono del tipo blindato della misura nominale di cm 90x210 tipo Gardesa. Serramenti interni: le porte sono prodotte dalla ditta Tre Più, il modello scelto è Planus 7 firmata dal designer Antonio Citterio. Serramenti esterni, finestre, porte finestre e persiane: gli infissi esterni del fabbricato sono in alluminio con profilo elettro colorato, completi di vetrocamera extrachiaro. Prestazione di isolamento termico compreso tra 1.15 e 1,27 W/m2K. Completano i serramenti l’applicazione di persiane (ove previsto) sempre in alluminio anche pieghevoli con movimentazione manuale. Pavimenti: su tutta la superficie dell’appartamento, inclusi gli angoli cottura annessi alla zona giorno e i bagni privati in stanza, è stato posato un pavimento in legno essenza Rovere riposante decapato tipo "TRAPA". Sanitari e rubinetterie: per i sanitari e le rubinetterie la scelta è Ideal Standard: Lavabi e vasche da bagno: collezione “Strada”, “Bertoli”, “Moments”. Logge e terrazzi: i pavimenti dei terrazzi e delle logge sono completati e rivestiti con doghe in legno di Frassino Termo trattato.

Rivarolo, Via E. Fermi, in palazzina con ascensore, proponiamo un immobile al 10° piano, di ampia metratura 96 mq attualmente così suddiviso: ampio ingresso arredabile, salone doppio con uscita sulla balconata panoramica, camera matrimoniale, cucina abitabile con uscita sulla loggia coperta. Facciamo notare come con una semplice ristrutturazione è possibile ricavare una seconda camera dividendo il salone doppio. L'immobile si presenta in generale in buono stato, il bagno è stato rivisto non molti anni fa, la porta di ingresso è blindata e nella loggia troviamo delle comode tende da sole. Il riscaldamento è autonomo. L'affaccio è aperto e panoramico, l'esposizione d'angolo permette di avere un soleggiamento durante tutte le ore del giorno. Al piano terra troviamo un'ampia area di parcheggio libero. Prezzo richiesto Euro 55.000

Quinto Via Majorana, in contesto residenziale e posizione esclusiva a pochi passi dal mare, comodo a tutti i mezzi e i servizi della zona di via Quinto, vendiamo luminosissimo e silenzioso, appartamento di 100 mq. Internamente è composto da un ampio ingresso alla genovese con ripostiglio, soggiorno esposto a levante con ampia balconata, 2 camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone ed una camera singola, cucina abitabile con accesso al terzo balcone, e bagno. Secondo piano con ascensore, riscaldamento centralizzato con spese di amministrazione contenute. Possibilità di acquisto di un posto auto sotto casa. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Piena Proprietà dell’immobile, sito nel Comune di Genova (GE), Via Gioacchino Rossini, civico n. 17, interno 6, piano 5°. L’unità abitativa è composta di 2 vani oltre ingresso, cucina e bagno. All'appartamento è annessa porzione di terrazzo al piano copertura (catastalmente piano sesto) soprastante l'appartamento stesso con accesso dal vano scala condominiale. L’immobile sviluppa una superficie lorda pari a circa mq 76,00 oltre al terrazzo soprastante. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

RIVAROLO VIA DEI CARPENTIERI APPENA MESSO IN VENDITA Nella parte alta della via appartamento di 5 vani grandi. 4° piano con ascensore composti da : ingresso ampio, con grande ripostiglio, una cucina abitabile con accesso alla balconata, 1 camera matrimoniale grande, una sala. Completa la proprietà una balconata e un box auto nelle adiacenze. Riscaldamento centralizzato con termovalvole Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ape in corso di valutazione .

RIVAROLO VIA DEI CARPENTIERI APPENA MESSO IN VENDITA Nella parte alta della via appartamento di 5 vani grandi. 4° piano con ascensore composti da : ingresso ampio, con grande ripostiglio, una cucina abitabile con accesso alla balconata, 1 camera matrimoniale grande, una sala. Completa la proprietà una balconata con affaccio aperto. Riscaldamento centralizzato con termovalvole Chiamate subito per fissare un appuntamento. Ape G 180 Kwh mq

RIVAROLO (Via Bizet) vendiamo appartamento ordinato, posto al terzo piano con una buona luminosità e vista aperta. Appartamento composto da: ingresso ampia zona giorno con angolo cottura arredato, ampia camera matrimoniale, bagno, dispensa. Una ampia cantina. Libero subito. Ampia facilità di parcheggio. Questo appartamento ha la richiesta di solo euro 36.000,00 ApeG kWh mc anno 188.85 Imm. Casamia 0103106282 3489339499 www.immobiliarecasamia.net

Diritto di proprietà appartamento sito in Genova, Via Enrico Fermi nr. 33 interno 11, piano 1° Cap 16159, vani 5, mq. 103. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

Via Antica Romana di Pegli 31, proponiamo in vendita appartamento di 9 vani in contesto privato delimitato da sbarra in buone condizioni interne, posto al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore. Internamente gli spazi sono così suddivisi: Ingresso arredabile, ampio soggiorno, cucina abitabile, ben 5 camere da letto, ripostiglio ed infine bagno dotato di vasca. Lo spazio esterno è garantito dalla presenza di 3 balconi !!! Dall’appartamento si gode di vista aperta sul mare. A completare la già ricca offerta, posto auto condominiale e cantina di proprietà. OCCASIONE UNICA PER FAMIGLIE ! La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet www.agenziaghirardi.com

Quinto Spettacolare bilocale nuovo, elegantemente rifinito con terrazzo, Box e cantina. Nella suggestiva cornice di Quinto al mare e nell'elegante e riservato contesto di via Dell'Ulivo, comodo al mare e ai molti servizi di Via Majorana, proponiamo in vendita spettacolare e ultra rifinito bilocale, composto da un' ampia e gradevole zona giorno con cucina a vista e accesso al terrazzino a tasca abitabile, dal disimpegno con comoda armadiatura a muro si accede al bagno e alla spaziosa camera da letto. L'appartamento gode di un box pertinenziale nei fondi del caseggiato collegato direttamente con ascensore al pianerottolo, completa la proprietà una spaziosa ed asciutta cantina. L'immobile è situato nella palazzina di nuova costruzione di via Dell'Ulivo, ha una certificazione energetica altissima in quanto il fotovoltaico a tetto fornisce gran parte del fabbisogno energetico del condominio che non ha barriere architettoniche e gode di grande tranquillità rimanendo defilato dalla strada principale. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it

Lotto unico costituito dalla proprietà superficiaria (1/1) dell'appartamento sito in Genova, Via Carlo Linneo 31, interno 4, posto al piano secondo, con accesso da vano scale condominiale con ascensore, formato da ingresso, soggiorno, cucina, n. 2 camere da letto, disimpegno, n. 2 bagni e balcone loggiato. Cantina pertinenziale sita al piano terra dell'edificio identificata con l'interno C19, con accesso da corridoio condominiale. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.

APPARTAMENTO CON RIPOSTIGLIO ALL'ASTA IN VIA CELESIA A GENOVA (GE) In vendita appartamento sito in Via Celesia, numero civico 37/4, Comune di Genova (GE). L'immobile è posto al piano terzo di un edificio di quattro piani fuori terra. L'appartamento è costituito da: PIANO TERZO ○ soggiorno, ○ cucina, ○ sala da pranzo, ○ disimpegno, ○ due camere da letto, ○ bagno con doccia, ○ due ripostigli, ○ balcone. ACCESSORI ○ ripostiglio posto al secondo piano ammezzato SUPERFICIE COMMERCIALE Superficie complessiva 122 mq. CHI SIAMO? Immobiliallasta.it è una società di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. Perché comprare un immobile all’asta con noi? ○ Ti aiutiamo a definire il tetto massimo di offerta con cui avrai le migliori possibilità di vincere l'asta senza spendere più del previsto. ○ Il nostro staff ti offre una “cartella clinica” riguardante l’immobile a cui sei interessato affinché tu sia pienamente consapevole di eventuali lavori e spese da considerare dopo l'aggiudicazione della casa. Questo per te significa avere la più totale tranquillità di "puntare" solo su immobili sicuri e privi di brutte sorprese. ○ Inoltre immobiliallasta.it offre una consulenza completamente gratuita grazie ad accordi stabiliti con i creditori. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CORNIGLIANO (Corso Maria Ferdinando Perrone) vendiamo in unica soluzione tredici appartamenti posti in una palazzina composta da un totale di diciotto unità abitative. Gli appartamenti sono posti al piano terra con giardino, al primo piano con terrazzi, al terzo piano e nel quarto piano mansardato. Gli appartamenti hanno una metratura da metri quadrati 60 a metri quadrati 85 con varie distribuzioni interne, sono tutti ordinati e abitabili. Undici degli appartamenti sono affittati e con inquilini regolari nei pagamenti, due appartamenti al momento sono liberi da locazione ma facilmente affittabili. Sono tutti contratti agevolati abitativi con regime fiscale cedolare secca, redditività totale da locazione 5200 euro mensili. Inoltre la vendita comprende 15 (quindici) posti auto esclusivi nel piazzale di proprietà, tre ampie cantine, ed una porzione di terreno di 500 mq. Ape G per tutti gli immobili con varie indicizzazioni di consumi annui mc.

APPARTAMENTO a CORNIGLIANO/FIUMARA sito in PIAZZA MASSENA, vani 7, bel palazzo con ascensore e parti comuni rifatte. Metratura di circa 100 MQ. oltre a 2 balconi, suddiviso in ingresso, 4 camere, cucina abitabile con dispensa e servizio. Soleggiato, vista aperta. Riscaldamento termoautonomo e pavimenti in graniglia alla genovese da lucidare a piombo. Internamente da ristrutturare con alcuni elementi di pregio come stucchi ai soffitti ed infissi esterni già sostituiti. Prezzo richiesto Euro 90.000 Tutte le nostre proposte sono consultabili sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT Chiamaci per informazioni, consulenze o valutazioni 010.6459460 info@cogesimmobiliare.it Da 40 anni a GENOVA e PROVINCIA specializzati nella compra vendita di BAR, RISTORANTI, PIZZERIE, GASTRONOMIE, TABACCHERIE, ALBERGHI, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI per l'IMPRESA e RESIDENZIALI

VIA DIVISIONE ACQUI QUINTO Vi proponiamo in vendita un appartamento in buonissime condizioni collocato presso la parte alta di Via Divisione Acqui nel quartiere di Quinto Bagnara a pochi passi dal mare e ben servito dai mezzi e dai numerosi negozi e servizi. L' appartamento di circa 115 mq si trova collocato al terzo piano con ascensore all' interno di una palazzina molto ordinata e gode di una triplice esposizione a nord, est ed ovest garantendo un' elevata luminosità all' immobile. La proprietà si compone di ingresso, una cucina abitabile con balconata terrazzata, un ampio soggiorno dotato di altra balconata, due camere matrimoniali di cui una con balconata, una camera singola, un bagno padronale con doccia, un bagno di servizio ed una comoda dispensa. A completamento dell'abitazione vi sono anche dei posti auto condominiali che garantiscono facilità di parcheggio proprio sotto casa. In ultimo vi è anche una spaziosa cantina collocata al piano terra dello stabile. Se stai cercando un immobile in un contesto tranquillo e vicino al mare con spazi esterni e tutte le comodità, chiama subito per visionare questo appartamento!

NUOVO SUL MERCATO QUINTO IN VENDITA In contesto privato, proponiamo un appartamento in vendita di complessivi 107 mq così composto: ingresso in soggiorno/cucina, bagno, due camere di cui una matrimoniale, poggiolo verandato, cantina, due box e porzione di giardino al piano terra. L'appartamento si presenta in perfette condizioni, abitabile da subito. Ingresso indipendente, si trova al secondo e ultimo piano di una villetta di complessivi due piani. Sono presenti 2 box e una cantina carrabile (accatastati C/6 e C/2). Riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata, finestre in doppio vetro pvc. Nessuna spesa di amministrazione. Immerso nel verde. Posizione tranquilla ma vicina ad ogni comodità. A pochi passi dalla spiaggia di Quinto.

CORNIGLIANO (Via Coronata) vendiamo appartamento in zona poste di Coronata, posto al pimo piano e composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno. Mq 85 termoautonomo. Buona esposizione luminoso e panoramico. Attualmente a reddito contratto in scadenza luglio 2024 canone mensile percepito euro 400,00 ApeG kWh mc anno 220.17

FEGINO (via San Ambrogio di Fegino) appartamento ordinato posto al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, e composto da:ingresso ampio, due grandi camere, cucina abitabile, bagno e una grande dispensa. Eventualmente compreso tutti i mobili o vuoto da tutto. Palazzina con area parcheggio privata. Richiesta euro 50.000,00 ApeG kWh mc anno 345.50

Appartamento situato al secondo piano di un civico sito a breve distanza dalla sponda destra del Polcevera in area a vocazione prevalentemente industriale. Esso è costituito da Ingresso/Soggiorno, Cucina, Bagno, due Camere, due balconi, di cui uno dotato di ripostiglio chiuso. Il Prezzo visualizzato è la Base d'Asta in quanto l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare venduto tramite Asta Giudiziaria. L'immobile aggiudicato, viene venduto libero e sgombro da persone cose ed ipoteche nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. Non rappresentiamo il Tribunale, ma lavoriamo nell'esclusivo interesse del potenziale acquirente per garantire un acquisto sicuro. I consulenti di ASTE ITALIA ti assisteranno in tutte le attività dell'iter giudiziario dalla visita dell'immobile fino alla consegna chiavi. Contatta il nostro Servizio Clienti , i nostri operatori sono a disposizione per chiarire i molteplici dubbi per partecipare alle ASTE.