€ 220.000 - Appartamento corso guglielmo marconi 306, sanremo

Bilocale fronte mare in Corso Marconi – Sanremo

In una delle zone più ambite di Sanremo, direttamente su Corso Marconi a pochi passi dalle spiagge, proponiamo in vendita un affascinante bilocale con vista mare mozzafiato, situato in una palazzina signorile degli anni '70 dotata di ascensore.

L’appartamento di circa 60 mq, si trova in un contesto tranquillo e luminoso. Gode di un'ottima esposizione e dispone di tre balconi che offrono una vista incantevole sul mare quasi da far pensare di essere in barca, con scorci panoramici sulla città in lontananza.

L'alloggio è così composto: ingresso, soggiorno esposto a sud con terrazzino, cucina con balcone esposta a ovest sempre con vista mare, bagno finestrato e camera matrimoniale con altro balcone.

I pavimenti dell’ingresso e del soggiorno sono in marmo, mentre nella camera da letto è presente un elegante parquet. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma dispone già di serramenti nuovi con doppi vetri, che non richiedono sostituzione.

Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole, e le spese condominiali sono contenute: circa € 1.250 all’anno.

Pur non disponendo di un posto auto privato, davanti al condominio sono presenti numerosi parcheggi liberi, una rarità preziosa per la zona.

Una soluzione ideale sia come prima casa di charme, sia come residenza vacanziera o investimento grazie alla posizione privilegiata, alla luce naturale e alla vista spettacolare.