€ 245.000 - Appartamento corso matuzia 149, sanremo

SANREMO – FOCE – AMPIO BILOCALE DI 79 MQ CON POSSIBILITÀ DI SECONDA CAMERA – IDEALE SECONDA CASA O RESIDENZA COMODA

A Sanremo, nel richiestissimo quartiere Foce, proponiamo un ampio bilocale di 79 mq situato al 3° piano con ascensore, in Corso Matuzia 149.
La zona è una delle più apprezzate della città: pianeggiante, servitissima e a pochi passi dal mare e dalla pista ciclabile. Supermercato, farmacia, tabacchi, posta, chiesa e le spiagge si raggiungono comodamente a piedi, caratteristica ideale per chi cerca una seconda casa pratica o una residenza confortevole, soprattutto per chi desidera uno stile di vita senza auto.
Spazi ampi e ottimamente distribuiti
L’alloggio nasce come bilocale e la sua attuale distribuzione è ottimizzata e funzionale:
ampio ingresso,
soggiorno.
cucina abitabile,
grande camera matrimoniale,
bagno finestrato.
La metratura è quella tipica di un trilocale, e consente tecnicamente di ricavare una seconda camera, pur sapendo che questa modifica comporterebbe una riduzione della zona giorno. Un’opportunità utile per chi valuta un uso più intensivo degli spazi, ma senza perdere di vista l’attuale equilibrio della casa.
Luminosità e comfort
L’esposizione est dona luce naturale al mattino e dalla zona giorno si può apprezzare una vista mare laterale.
L’immobile è in condizioni abitabili ed è stato locato fino al mese scorso. È dotato di:
porta blindata,
infissi con doppi vetri,
riscaldamento autonomo.
facciata e tetto rifatti recentemente
Completano la proprietà una soffitta ampia, perfetta come cantina o deposito.
POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN BOX NELLE IMMEDIATE VICINANZE A PARTE
L’appartamento è libero subito.

Perché è la soluzione ideale
Per chi cerca una seconda casa comoda al mare, con tutti i servizi sotto casa.
Per residenti, che desiderano spazi ampi, ascensore e posizione pianeggiante.
Per chi vuole una casa versatile con la possibilità, se necessario, di creare una seconda camera.