€ 590.000 - Appartamento via garibaldi 97, sanremo

APPARTAMENTO STORICO SIGNORILE IN CENTRO A SANREMO

Nel prestigioso ex Hotel de Nice di via Garibaldi, nel cuore di Sanremo, proponiamo un appartamento di 210 mq commerciali al secondo piano, in un palazzo che nel 1876 ospitò la Zarina di Russia Maria Alexandrovna.
L'immobile conserva dettagli architettonici originali di pregio: soffitti alti 3,2 metri con decorazioni d'epoca, finestre ad arco e un parquet antico che caratterizza gli ambienti. La distribuzione attuale prevede sette camere, un soggiorno, una cucina e un bagno, con doppio affaccio: verso sud su un giardino interno tranquillo con due balconi, verso nord su via Volta con finestre.
La generosa metratura consente configurazioni diverse: abitazione familiare, uso promiscuo tra residenza e studio professionale, o valorizzazione turistica.
L'immobile è da ristrutturare, con la possibilità di valorizzare al meglio i suoi elementi originali, i soffitti decorati, le finestre ad arco e il parquet storico.
Via Garibaldi offre la comodità di avere tutti i servizi del centro raggiungibili a piedi in pochi minuti: boutique, ristoranti, banche e uffici.
Classe energetica E (76 kWh/m² anno). Spese condominiali 167 € mensili.
Per informazioni o per fissare una visita, contatta Fiorella al 339 467 9277.
Va bene così?