€ 289.000 - Appartamento via lamarmora 92, sanremo

LOCALITA’: Sanremo
TIPOLOGIA: via Lamarmora 92
Appartamento finemente ristrutturato con vista mare



Descrizione

In zona San Martino al terzo piano con ascensore di via Lamarmora 92 si propone un luminoso trilocale finemente ristrutturato composto da:
ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera singola, camera matrimoniale, due bagni, due balconi.
Dal balcone verso sud c’è la vista mare:

L'alloggio è stato acquistato nel 2018 ed è stato completamente rivoluzionato impostando una luminosissima zona giorno e ricavando due camere da letto e due bagni.
L'appartamento presenta parquet in massello, aria condizionata canalizzata, infissi in pvc con doppio vetro.
La zona è comoda alla Stazione ferroviaria e a tutti i servizi, ma sufficientemente rialzata da godere di una eccezionale tranquillità:
la soluzione è ottima sia per una famiglia alla ricerca della propria abitazione principale, sia per un nucleo che voglia individuare una seconda casa senza problemi di parcheggio, sia per un investitore che voglia impostare una locazione.
Nel cortile sottostante è possibile affittare un comodo posto auto scoperto per € 40,00 mensili.
L'appartamento viene proposto NON arredato:
la cucina realizzata su misura da Veneta Cucine, presente in soggiorno, può essere acquistata per € 20.000 aggiuntivi.

Ascensore Sì
Superficie 71 m²
Camere da letto 2
Cucina a vista
Bagni 2
Arredato No
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano
Climatizzazione Autonomo, freddo/caldo
Esposizione doppia
• Infissi esterni in doppio vetro / PVC
• Porta blindata
• Impianto tv centralizzato
Abitazione Piano 3°
Superficie 71,0 m²
Prezzo € 289.000
Spese condominio € 70 mese
Efficienza energetica E
Consumo di energia
≥ 175 kWh/m² anno