€ 273.000 - Appartamento strada solaro 123, sanremo

TRILOCALE RISTRUTTURATO – Zona Tennis Club
In Strada Solaro, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, adiacente al Tennis Club con piscina , ristorante e bar, proponiamo in vendita un elegante trilocale al piano terra, caratterizzato da un’ottima luminosità e recentemente ristrutturato con interventi mirati al comfort e all’efficienza energetica, tra cui l’isolamento termico delle pareti esterne.
L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista in stile americano, ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza attualmente adibita a cabina armadio e un bagno finestrato.
Punto di forza della proprietà è l’ampio terrazzo perimetrale con porzione di giardino, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera da letto. L’esposizione a sud est garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente piacevoli e vivibili.
Dotato di impianto di allarme, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo a gas e climatizzazione caldo/freddo, l’immobile offre comfort e praticità in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto scoperto. L’appartamento viene venduto comprensivo di arredo cucina.
Caratteristiche principali:
• Aria condizionata
• Terrazzo perimetrale con giardino
• Cantina
• Posto auto scoperto
• Riscaldamento autonomo
Prezzo: € 273.000


Dettagli Principali
Rendita catastale unità principale: 415.75 €

• Superficie:69mq
• Locali:3
• Condizioni: Ottimo
• Piano: terreno
• Classe Energ.: B
• IPE: 106.27 Kwh/mq annuo
• Spese condominiali annuali: € 900
Dettagli Aggiuntivi
• Classificazione: Signorile
Caratteristiche Interne
• Arredato Parzialmente
• Bagni:1
• Camere: 2
• Corridoio:
• Cucina a vista
• Doppi Vetri
Impianti
• Alimentazione Riscaldamento: Gas
• Aria Condizionata: Autonomo
• Aria Condizionata Effetto: Freddo/Caldo
• Cappotto Termico
• Impianto Di Riscaldamento: Radiatori
• Impianto TV
• Inferriate
• Porta Blindata
• Riscaldamento: Autonomo
• Zanzariere
Caratteristiche Esterne
• Ascensore
• Cantina
• Giardino: Privato
• Parcheggio Posto Auto: 1 PRIVATO
• Tende Da Sole