€ 195.000 - Appartamento via aurelia ponente 77, taggia

ARMA DI TAGGIA: Appartamento Quadrilocale Ristrutturato in Centro – Ultimo Piano e Libero su 3 Lati. Rif.Q256

Nel pieno centro di Arma di Taggia, in una posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale completamente ristrutturato di circa 84 mq. L'immobile si trova al terzo e ultimo piano di una piccola e tranquilla palazzina di soli tre piani e complessivi 6 alloggi (senza ascensore).
La proprietà vanta una privacy e una tranquillità introvabili: libera su tre lati (esposizione Sud Nord Est), non ha nessuno sopra e confina unicamente con il vano scale, garantendo il massimo dell'indipendenza. Le splendide spiagge di Arma e la pista ciclabile distano solo 500 metri, comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti.
L'appartamento, caratterizzato da ambienti ampi e ottimamente distribuiti, è così composto:
Ingresso accogliente,Soggiorno luminoso,Cucina abitabile spaziosa,Due grandi camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a secondo salottino),
Bagno finestrato moderno dotato di box doccia,
Terrazzo angolare (stretto e lungo) ideale per godersi l'aria aperta, oltre a un secondo balcone.
L'ottima esposizione garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Nelle immediate vicinanze è presente un comodo parcheggio pubblico comunale.
Una soluzione ideale sia come prima casa per una famiglia, sia come casa vacanze vista la vicinanza al mare e ai servizi.
Caratteristiche principali
Superficie: 84 mq
Piano: 3° e ultimo piano (senza ascensore)
Stato: Ottimo / Ristrutturato
Esposizione: Sud Nord Est (molto luminoso)
Riscaldamento: Autonomo a metano
Classe energetica: In fase di richiesta.
Punti di forza dell'immobile:
Posizione centrale: A soli 500 metri dal mare e a due passi da negozi, supermercati e servizi.
Massima privacy: Ultimo piano, libero su 3 lati, nessun vicino confinante con le pareti di casa (solo vano scale).
Contesto tranquillo: Palazzina di sole 6 unità
Pronto da abitare: Ristrutturato e con ottima disposizione degli spazi.
Contattaci subito per fissare un appuntamento per visionarlo!