€ 200.000 - Appartamento via giuseppe garibaldi 70/12, albisola superiore

Appartamento in vendita a Albisola Superiore, 77 mq di comfort e funzionalità, con 4 vani ben distribuiti. L’immobile prevede ingresso, zona giorno a sala, cucina abitabile, camera da letto e bagno. È presente un balcone che amplia gli ambienti e crea uno spazio esterno utile per pause all’aperto. L’assenza di ascensore va considerata, ma la disposizione interna offre praticità immediata e una fruizione agevole, ideale per una coppia o una piccola famiglia in cerca di immediatezza e semplicità. La centralità della posizione e la vicinanza al mare ne aumentano l’appeal.

Interni sapientemente organizzati includono ripostiglio, soffitta, ingresso e disimpegno, oltre a TV presente e lavatrice presente. Citofono presente. Si segnala inoltre che l’impianto elettrico è funzionante, l’impianto fognario è allacciato, e l’acqua calda è autonoma. La cucina, abitabile, resta centrale rispetto al soggiorno, con luce e aria naturali che valorizzano gli spazi. Tutte le funzioni domestiche sono pronte all’uso e facilità di manutenzione grazie a impianti funzionanti.

Riscaldamento autonomo garantisce comfort durante tutto l’anno, mentre la presenza di luce, acqua e gas rende l’uso quotidiano pratico e immediato. La classe energetica è G e l’immobile non dispone di ascensore. Ideale anche come prima casa.

Punti di forza: a soli 200 metri dal mare, centralissimo e comodo a tutti i servizi, con parco giochi e mercato settimanale sotto casa. Abitabile da subito, termoautonomo e con balcone, l’immobile valorizza la vicinanza al mare e la praticità di vivere in una zona vivace.