€ 199.000 - Appartamento via dei pini 24, boissano

CERCHI UN VILLINO CON GIARDINO IN CLASSE "C" SENZA SPESE ANNUE ?
LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
L'Agenzia InvestiQui di Pietra Ligure è lieta di proporre in vendita una rara e particolare soluzione indipendente con giardino privato
posta al piano terra senza barriere architettoniche, libera su 4 lati e senza nessuno sopra, ottimamente esposta al sole a sud ovest est
ristrutturata completamente a nuovo nel 2021 secondo le normative europee del 2030 in classe energetica C, climatizzata e finemente arredata
ubicata in zona tranquilla in una via chiusa e panoramica appena sopra il centro di Loano, a soli 2 km dal mare.
La soluzione è così disposta:
dal vialetto d'ingresso privato si accede subito al giardino attrezzato con barbecue in muratura, lavandino da esterno, bellissimo gazebo in legno, il tutto pronto per le godervi delle belle grigliate in compagnia e per far divertire figli e amici a quattro zampe;
entrando in casa troviamo l'ampia zona giorno con splendide ceramiche di sassuolo e la moderna cucina a vista completamente attrezzata con forno, lavastoviglie, lavatrice, 5 fornelli a gas, frigorifero e freezer
proseguendo troviamo la camera matrimoniale ed infine il bagno finestrato con grande box doccia; si può uscire in giardino oltre che dal soggiorno anche dalla cucina e dalla camera;
Completa la proprietà il grande solarium con bellissima VISTA MARE accessibile con comoda scala esterna.
La casa si presenta in ottimo stato con facciata e tetto rifatti, illuminazione e prese esterne, citofono, infissi in PVC/doppi vetri, persiane in alluminio, tende da sole,
climatizzatori caldo/freddo WiFi comandabili da remoto ed impianto idraulico a collettore
Viene venduta completamente arredata e fornita di tutte le certificazione degli impianti.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia nuova a condensazione e non c'è nessuna spesa condominiali annua.
I numerosi piazzali di parcheggi liberi sotto casa garantiscono l'assoluta comodità di parcheggio per tutto l'anno.
L'indipendenza, la bellissima esposizione al sole, il giardino privato e la sua ristrutturazione completa in classe C sono solo alcune delle caratteristiche che rendono la soluzione ideale sia come prima casa residenziale che come seconda casa al mare.
CONSIGLIAMO LA VISIONE!
LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO
5 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA:
1. INDIPENDENTE
2. GIARDINO E TERRAZZA
3. RISTRUTTURATA ED ARREDATA
4. CLASSE ENERGETICA C
5. ZERO SPESE ANNUE
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Per fissare un appuntamento e/o per maggiori informazioni può contattarci al numero 019. 61.33. 51 o tramite mail
Può trovarci a Pietra ligure in Corso Italia, 5 dal lunedì al sabato ore 9:15 12:30 /15:30 19:00 domenica su appuntamento.
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