Appartamenti in vendita Ambivere - BG

PONTE SAN PIETRO In una palazzina recentemente ristrutturata completamente e dotata di ascensore, immersa nel verde e nella tranquillità della zona Locate di Ponte San Pietro, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di circa 121 mq situato al primo piano. Questo immobile si distingue per gli spazi generosi e le finiture moderne che offrono comfort e funzionalità. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, con accesso diretto a una spaziosa terrazza vivibile di quasi 14 mq ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive. La cucina separata è ben attrezzata e offre l'accesso a un balcone completo di tenda da sole, creando uno spazio aggiuntivo dove godersi la frescura delle giornate soleggiate. La zona notte comprende tre camere da letto ampie e confortevoli, ideali per famiglie o ospiti. Completano questa area due bagni finestrati: uno con doccia moderna ed elegante e l'altro dotato di vasca da bagno rilassante. Tra i dettagli distintivi dell'immobile troviamo porta blindata, videocitofono, serramenti in legno con triplo vetro ad alta efficienza energetica, predisposizione per tapparelle elettriche e sistema d'allarme integrato. Inoltre, il sistema avanzato con quattro scambiatori d'aria garantisce sempre un ambiente sano all'interno dell'abitazione; mentre il cappotto termico contribuisce notevolmente al risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo è gestito tramite caldaia recentemente sostituita. A completare la proprietà vi sono anche un box auto privato ed un posto auto esclusivo assegnato. Gli spazi comuni includono un ampio giardino condominiale curato nei minimi dettagli ed un portico comune molto gradevole. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente interessante: situato proprio davanti al complesso ospedaliero della zona offre comodità sia agli operatori sanitari che ai residenti che desiderano vivere in una località ben servita dai principali servizi pubblici come scuole, negozi e mezzi di trasporto. Questa proposta rappresenta quindi la scelta ideale per chi cerca comfort abitativo senza compromettere qualità della vita! SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sotto il Monte, in zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq situato al primo piano. L'immobile è inserito in un contesto di sole tre unità totali e dispone di un ingresso indipendente. L'abitazione è stata recentemente ristrutturata ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile separata, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e tre balconi. La proprietà comprende inoltre un posto auto interno e un giardino ad uso esclusivo. La proprietà viene venduta preferibilmente in blocco insieme all'appartamento soprastante al secondo piano, anch'esso di 140 mq e attualmente al rustico. Questa combinazione rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi necessita di una seconda unità da personalizzare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Sotto il Monte, in zona residenziale, proponiamo in vendita questo quadrilocale di 140 mq in fase di ristrutturazione, situato al secondo e ultimo piano, inserito in un contesto di sole tre unità totali. L'immobile viene consegnato ultimato internamente entro un tempo massimo di 6 mesi dal contratto preliminare, sulla base del progetto attuale e della relazione del termotecnico e dello strutturista. Le opere incluse comprendono la posa di cappotto interno perimetrale, soffitto in cartongesso con ulteriore isolamento di 6 cm, impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione e predisposizione per climatizzatore con macchina interna canalizzata. L'impianto elettrico sarà di tipo tradizionale. Le finiture prevedono pavimentazione in SPC a scelta tra effetto legno o effetto gres, sanitari a filo muro e piatti doccia da 80x100. Sono inoltre già disponibili in loco e comprese nella vendita le inferriate per tutte le finestre, solo da montare. La proprietà comprende un posto auto interno e un giardino ad uso esclusivo. La proprietà viene venduta preferibilmente in blocco insieme all'appartamento sottostante al primo piano, di pari metratura e recentemente ristrutturato. Questa combinazione rappresenta una soluzione ideale per un unico nucleo familiare che necessita di un ampio spazio accessorio attiguo o per due nuclei dello stesso legame familiare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'appartamento dei tuoi sogni a Sotto il Monte Giovanni XXIII! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale, in uno dei comuni più suggestivi della provincia di Bergamo. Un'Opportunità Imperdibile a Viale Bosio, 12 Situato al civico 12 di Viale Bosio, nel cuore pulsante di Sotto Il Monte Giovanni Xxiii (BG), questo immobile ti aspetta. Un'occasione da non perdere al prezzo di € 145.000! Indirizzo: Viale Bosio, 12, Sotto il Monte Giovanni XXIII, BG Prezzo: € 145.000 Metratura: 85 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Dettagli dell'Appartamento L'appartamento, edificato nel 1985, si presenta in ottime condizioni e con una destinazione d'uso ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente fin dal primo ingresso. Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina, offre massima tranquillità e luminosità, sviluppandosi su un unico livello. Gli spazi interni sono così distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina separata e funzionale, due confortevoli camere da letto ideali per riposare e un bagno ben rifinito. Non manca un pratico ripostiglio per ogni esigenza di spazio e un gradevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Servizi Esclusivi Posizione Centrale: Comodo a tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Riscaldamento Autonomo: Gestisci in piena libertà i tuoi consumi e il clima domestico. Porta Blindata: Massima sicurezza e serenità per te e la tua famiglia. Garage Doppio: Ampio box auto ideale per due veicoli o come generoso spazio di stoccaggio. Giardino Condominiale: Goditi un'oasi verde comune, perfetta per i momenti all'aperto. Animali Ammessi: Il tuo amico a quattro zampe è il benvenuto! Spese Condominiali: Contenute, circa € 800 all'anno (da verificare). Classe Energetica: E. La Tua Nuova Casa in Lombardia! Che tu sia una giovane coppia, una famiglia o desideri semplicemente un investimento di valore, questo appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII è la scelta giusta. Non perdere l'occasione di visitarlo! L’appartamento non è libero ma messo a reddito in regime di cedolare secca . Gli inquilini sono persone affidabili , referenziate e puntualissime nei pagamenti . Per altre informazioni si prega di contattare in privato Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa!Ref:29801 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOZZO In esclusiva zona residenziale di Mozzo, precisamente nella tranquilla area di Dorotina, proponiamo un incantevole appartamento bilocale in vendita. Situato al primo piano di una palazzina ben curata, e completamente ristrutturata da poco, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita moderna. L'appartamento si estende su una superficie totale di 77 mq ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno dotato di cucina a vista, perfetto per accogliere amici o trascorrere piacevoli serate in famiglia. La spaziosa camera matrimoniale offre un rifugio intimo e rilassante, mentre il bagno finestrato garantisce funzionalità e privacy. Un elemento distintivo è il piacevole terrazzo vivibile che completa l'immobile: uno spazio all'aperto dove poter godere dei momenti di relax durante le belle giornate. A rendere questa proposta ancora più interessante c'è un ampio box auto di 24 mq incluso nel prezzo; una comodità fondamentale in contesti urbani come quello attuale. La posizione strategica dell’appartamento permette facile accesso ai principali servizi del comune: scuole, negozi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la zona è nota per i suoi spazi verdi che invitano ad attività all’aria aperta. Questa soluzione si distingue non solo per il suo contesto riservato ma anche per l'ottima opportunità d'investimento che rappresenta sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento immobiliare. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA D'ADDA: A due passi dal centro del paese , proponiamo in vendita comodo appartamento con ingresso indipendente posto al primo piano di una mini palazzina e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , una camera e un bagno. Zero spese!!!

CISANO: In zona defilata e tranquilla , proponiamo in vendita ampio appartamento in mini palazzina composto da ingresso , cucina abitabile , soggiorno , camera e bagno. L'immobile è termo autonomo e non ci sono spese condominiali. Cantina al piano terreno completala proprietà

PONTIDA: In pieno centro , all'interno di una mini palazzina , proponiamo appartamento termo autonomo posto all'ultimo piano con ampia vista sul paese composto da ingresso , soggiorno con balcone , cucinotto separato , tre camere di cui due matrimoniali , ripostiglio e bagno. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione e a differenza degli altri immobili all'interno dello stabile ha il riscaldamento autonomo e gli infissi rifatti con il doppio vetro, LIBERO SUBITO

CAPRINO B.SCO: In contesto condominiale immerso nel verde , proponiamo al secondo piano appartamento termo autonomo composto da ingresso con angolo cottura e terrazzo , due camere e bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni e viene venduto , se piace , con cucina e armadio nel disimpegno. Il Bagno è stato rifatto nuovo così come gli infissi. Un box singolo e cantina al piano interrato completano la proprietà.

PONTIDA: Centro storico !! proponiamo all'interno di una mini palazzina , recentemente ristrutturata , appartamento posto al piano primo e composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura , ripostiglio , disimpegno , bagno finestrato con doccia e camera matrimoniale con soppalco. L'immobile si presenta in perfetto stato di conservazione e le spese condominiali sono di circa 20 euro/mese.

CAPRINO B.SCO: Comodo con tutti i servizi , proponiamo in vendita ampio appartamento posto al piano primo e composto da ingresso , disimpegno , soggiorno con balcone , cucina abitabile con balcone , tre ampie camere , ripostiglio e due bagni. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione con infissi rifatti e impianto di climatizzazione in tutta la casa. Cantina al piano interrato e box singolo completano la proprietà.

CISANO B.SCO : OCCASIONE DA NON PERDERE!!!! A due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria , proponiamo ULTIMO APPARTAMENTO NUOVO , posto al secondo piano e composto da ingresso ,soggiorno con cucina , locale lavanderia , balcone , bagno e due camere. L' immobile si presentano al rustico con la scelta delle finiture , riscaldamento a pavimento , caldaia a condensazione , predisposizione per aria condizionata e antifurto oltre videocitofono e isolamento. Completa la proprietà un box singolo al piano interrato.

MERATE CENTRO : In palazzina signorile di recente costruzione , proponiamo splendido appartamento posto al piano primo e finemente rifinito , composto da ingresso , ampio soggiorno con terrazzo , cucina abitabile volutamente lasciata a vista anch'essa con porta finestra che da accesso al terrazzo e bagno di servizio con doccia. Passando in zona notte , due ampie camere di cui la cameretta con terrazzo , disimpegno con locale lavanderia e secondo bagno con vasca e balcone. L'immobile vanta oltre che di un'ottima esposizione di finiture fuori capitolato come parquet rovere spazzolato in tutta la casa , illuminazione a muro ROSSINI , porte PIVATO , rubinetteria GESSI , zanzariere su tutti gli infissi, aspirazione a muro, luci di cortesia sia in zona giorno che in zona notte. Ampia cantina finestrata e box doppio completano la proprietà!!!

CORNATE D'ADDA: Nella frazione di Porto d'Adda , all'interno di due palazzine di nuova costruzione (edilizia convenzionata) , proponiamo in vendita appartamenti certificati classe B di varie metrature con giardino privato , balconi e terrazzi oltre box e cantine . RACCOGLIAMO MANIFESTAZIONI DI INTERESSE IN ATTESA DI DEFINIRE LISTINO PREZZI E FINITURE. Vendita in esclusiva posta in collaborazione tra l'agenzia ETICASA IMMOBILIARE di Caprino B.sco 035/4381248 e l'agenzia PANORAMA CASE di Merate 039/9909666

MOZZO In vendita ampio trilocale con taverna di 95 mq al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e lontano dal traffico, ma comodamente collegato con Bergamo e i principali servizi. L'appartamento si apre su un ingresso che introduce in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben separata dal soggiorno, con spazi funzionali e vivibili, perfetta per chi ama cucinare o desidera una zona pranzo accogliente. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi necessita di una seconda stanza da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali moderni e di qualità. Due balconi completano l’abitazione, offrendo affacci sul curato giardino condominiale e su un contesto verde e silenzioso, ideale per rilassarsi all’aperto o godere di momenti di tranquillità. A piano terra è presente un ambiente accessorio esclusivo, con possibilità di scelta tra una taverna con accesso diretto al primo box auto o una lavanderia con collegamento diretto al secondo box. Una soluzione flessibile che si adatta alle esigenze personali di spazio e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute (800 euro l’anno) e comprendono anche il consumo dell’acqua. La zona è residenziale e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi, fermate dell’autobus e principali vie di collegamento con Bergamo. Una casa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Ottima anche come prima abitazione per giovani coppie o come soluzione familiare con ampi spazi interni ed esterni. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CUORE DI CURNO: Ampia soluzione plurilivello da ristrutturare con box e area esterna! Sei un investitore alla ricerca di un'operazione ad alta redditività o un privato che desidera creare la propria casa? Nel pieno centro di Curno, in posizione strategica, servitissima e a pochissimi minuti da Bergamo, proponiamo in vendita un'introvabile opportunità immobiliare disposta su tre livelli. Una proprietà completamente da ristrutturare, per complessivi 360 mq interni, completata da una piccola area esterna privata e da un introvabile box di grandi dimensioni. La vendita si concentra sulla porzione di immobile che va dal primo piano a salire (escluso il piano terra), garantendo ottima luminosità e privacy. La superficie è generosa e attualmente così distribuita: Primo Piano: Appartamento di 120 mq. Secondo Piano: Appartamento di ulteriori 120 mq. Terzo Piano: Locale soffitta di 120 mq. Pertinenze esclusive: una piccola area esterna di proprietà di 60 mq e un grande box di 35 mq. La totale necessità di ristrutturazione, unita alla posizione centrale e richiesta come quella di Curno, rende questo immobile un'occasione unica per valorizzare l'investimento. La centralità della posizione e l'ampia metratura offrono prospettive di trasformazione straordinarie e ad alto valore aggiunto. Le potenzialità del progetto di ristrutturazione: Prospettiva Investimento (Frazionamento): Data l'altissima richiesta di affitti e acquisti in zona, la struttura si presta alla realizzazione di 4 moderni bilocali, di cui uno valorizzato da una splendida e vivibile terrazza. Al terzo piano è possibile realizzare un ampio trilocale con terrazza vivibile. Prospettiva Residenziale Plurifamiliare: Ideale per più nuclei familiari che vogliono vivere vicini, con la possibilità di creare un trilocale o quadrilocale per piano, riservando l'ultimo livello (la soffitta) per un affascinante trilocale mansardato con terrazza. In pieno centro a Curno, la presenza di un box privato di ben 35 mq e di una piccola area esterna di proprietà rappresenta un plus introvabile che azzera ogni problema di parcheggio e spazio. Le soluzioni da frazionare o personalizzare in questa zona sono merce rarissima. Contattaci subito per richiedere maggiori dettagli, visionare le planimetrie o fissare un appuntamento di visita.

CURNO Fascino e Modernità all'Ultimo Piano in Cascina Ristrutturata (Con Studio e Posto Auto), Il tuo rifugio di charme alle porte di Bergamo. Se cerchi una casa che si distingua dalla massa, capace di unire il calore della tradizione lombarda al comfort moderno, questa soluzione nel cuore di Curno ti conquisterà. Situato all'ultimo piano di una suggestiva cascina completamente ristrutturata nel 2005, questo appartamento da tre locali si rivela un’oasi di tranquillità protetta dal trambusto, ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali del paese e dai collegamenti strategici con Bergamo. Un grande punto di forza della gestione è la presenza di pochissime spese condominiali, un dettaglio che garantisce costi di mantenimento ridotti al minimo e ottimizza la resa dell'investimento nel tempo. Varcarne la soglia significa entrare in un'atmosfera accogliente e ricercata: la pavimentazione in parquet posata in ogni ambiente e le splendide travi a vista in legno donano un carattere unico e un calore intramontabile. La zona giorno, luminosa e perfettamente ottimizzata con il suo soggiorno e angolo cottura, è l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai serramenti in legno con doppio vetro ad alta efficienza, che insieme alle zanzariere installate su ogni finestra, garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico, mantenendo la casa silenziosa, protetta e confortevole in ogni stagione dell'anno. La zona notte è pensata per offrire la massima funzionalità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole, mentre la seconda stanza versatile risponde perfettamente alle esigenze odierne, trasformandosi nello studio ideale per lo smart working, in una cabina armadio da sogno o in una comoda camera per gli ospiti. Il layout della casa è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia. L'immobile si presenta in condizioni interne impeccabili e viene venduto completamente arredato con gusto, un dettaglio che lo rende pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento ad alta resa locativa nel mercato bergamasco. A completare i comfort di questa proposta troviamo l'impianto di aria condizionata già installato, la predisposizione per il Wi Fi e, nota di grande praticità, un prezioso posto auto privato situato all'interno della corte che elimina ogni problematica di parcheggio. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO nel cuore del paese, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata ai principali servizi e alla città di Bergamo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di generosa metratura (112 mq), ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. L’immobile è situato al secondo piano senza ascensore all’interno di una palazzina ordinata dal fascino classico. L’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti grazie alle ampie finestre presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Il soggiorno offre uno spazio accogliente perfetto sia come area living che pranzo, impreziosito da arredi moderni e dettagli curati; dalla sala si accede direttamente ad una cucina abitabile separata anch’essa finestrata, soluzione ottimale per chi ama cucinare mantenendo gli spazi organizzati. La zona notte comprende due camere matrimoniali molto ampie: ideali come camera padronale e seconda stanza oppure studio personale. Completano il layout dell’abitazione un bagno finestrato ed un comodo disimpegno d’ingresso che valorizza la distribuzione interna. Ulteriore valore aggiunto sono la porzione privata di sottotetto utilizzabile come deposito/spazio accessorio ed il box singolo. Non ci sono spese condominiali! Dal punto di vista impiantistico l’appartamento garantisce sicurezza ed efficienza: impianto elettrico rifatto circa 8 anni fa così come caldaia autonoma sostituita nello stesso periodo. La posizione strategica permette rapide connessioni verso Bergamo centro (a pochi minuti) oltre alla vicinanza con scuole, supermercati, aree verdi comunali e tutti i servizi essenziali del quartiere. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bonate Sotto – Via Vittorio Veneto 62 We Are Town propone in esclusiva un intervento di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus prima casa del 50%, fino a un massimo di € 96.000 di lavori fatturati. Acquisto con pagamento a stato avanzamento lavori (SAL). L’immobile dispone di ingresso indipendente tramite giardinetto privato, che conduce sia alla cantina sia all’abitazione. L’appartamento è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. L’esposizione su tre lati (Est–Sud–Ovest) garantisce ottima luminosità durante tutta la giornata. Completa la proprietà un posto auto coperto. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, con impianti e finiture di alto livello: pannelli fotovoltaici con inverter e batteria pompa di calore riscaldamento a pavimento infissi in PVC con doppio vetro Finiture personalizzabili da capitolato. Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bonate Sotto – via Vittorio Veneto 62 We Are Town propone in esclusiva un intervento di ristrutturazione con possibilità di usufruire del bonus prima casa del 50%, fino a un massimo di € 96.000 su lavori fatturati. L’unità abitativa è caratterizzata da ingresso indipendente con scala privata che conduce direttamente a uno splendido terrazzo di 36 mq, completamente esposto a sud. Da qui si accede all’ampio soggiorno con cucina a vista (o separata, a scelta), oltre a bagno di servizio e lavanderia/ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, personalizzabile secondo le esigenze: 2 camere matrimoniali e 1 singola con 1 bagno; oppure 1 camera matrimoniale, 2 camere singole e 2 bagni. Completano la proprietà posto auto coperto e cantina. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, dotato di: impianto fotovoltaico con inverter e batteria di accumulo; pompa di calore; riscaldamento a pavimento; infissi in PVC con doppio vetro; finiture da capitolato personalizzabili. Acquisto a stato avanzamento lavori.
 Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO In posizione strategica nel cuore di Curno, a pochi passi da tutti i servizi cittadini, vi presentiamo un meraviglioso trilocale indipendente su due livelli, in vendita senza spese condominiali. L'immobile si estende per circa 80 mq e accoglie gli ospiti tramite un ingresso esclusivo che conduce ad una luminosa zona giorno. Qui troverete uno spazio ideale per il relax e la convivialità, perfetto per le cene con amici o familiari; completato da un angolo cottura funzionale e ben attrezzato. La disposizione elegante delle stanze crea un'atmosfera accogliente e calda. Salendo la scala in legno finemente lavorata ci dirigiamo verso la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale spaziosa dotata di soppalco con travi a vista e lucernario che permette l'ingresso della luce naturale creando un ambiente sereno ed intimo. Il bagno è finestrato ed equipaggiato con sanitari moderni oltre alla vasca – il luogo ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. Questa soluzione rappresenta sia una residenza comoda che una valida opportunità d'investimento grazie alle recenti ristrutturazioni effettuate, pronte ad essere abitabili sin dal primo momento! Inoltre, c'è anche possibilità di acquistare un box auto. Curno è conosciuto non solo per i suoi eccellenti collegamenti ai centri vicini ma anche per il suo contesto tradizionale ricco di storia, interpellando chi ricerca comodità senza rinunciare al fascino locale. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO porzione di casa cielo terra situata nel cuore pulsante di Curno, un comune che combina la tranquillità della vita residenziale con la comodità dei servizi urbani. Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di 121 mq, disposta su due livelli e dotata di ingresso indipendente. L'immobile è da ristrutturare. Questa proprietà è composta da cinque locali ben distribuiti, con doppi servizi, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio confortevole e funzionale. La presenza del giardino privato offre non solo un angolo verde dove rilassarsi ma anche l'opportunità di utilizzarlo come posto auto, rendendo questo immobile ancora più pratico. Situata vicino a tutte le principali attrazioni e servizi del paese – dai negozi alle scuole fino ai mezzi pubblici – questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla privacy e al comfort domestico. Inoltre, è importante sottolineare che non ci sono spese condominiali associate a questa proprietà, permettendoti così un notevole risparmio economico. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO Centro, Eleganza Ristrutturata, Efficienza Superbonus e Spazi Versatili, Nel cuore pulsante di Curno, dove ogni servizio principale è comodamente raggiungibile a piedi sotto casa, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce la comodità della posizione ad un livello di riqualificazione profondo ed attuale. Inserita in una palazzina completamente rigenerata grazie agli interventi del Superbonus — con cappotto termico esterno, facciate nuove e caldaia di ultima generazione sostituita nel 2024 — la proprietà si distingue per spese di gestione contenute e un valore immobiliare protetto nel tempo. L'efficienza energetica, attualmente in fase di aggiornamento formale, vedrà un incremento stimato di almeno due classi energetiche rispetto a quella originaria. Spazi interni e dettagli di pregio L’abitazione è stata oggetto di una curata ristrutturazione interna completata con la posa dei nuovi pavimenti nel 2025. Varcata la porta blindata, l'ingresso introduce a spazi luminosi e ben distribuiti grazie all'ottima esposizione solare a Sud Ovest: Zona Giorno e Balconi: Un soggiorno accogliente collegato al primo dei due balconi dell'immobile, attrezzato con tende da sole per vivere gli sfoghi esterni in totale privacy. Zona Notte e Studio: Una spaziosa camera matrimoniale affiancata da una seconda stanza versatile, perfetta come studio per lo smart working, cameretta o cabina armadio su misura. Comfort Moderno: Serramenti in PVC con doppio vetro per il massimo isolamento acustico e termico, unitamente all'impianto di aria condizionata già installato. A completare la proprietà troviamo una capiente cantina di 9 mq e un box singolo. Vi è inoltre la possibilità di rilevare l'arredo completo previa trattativa riservata con la proprietà. L'Opportunità per chi acquista e per chi investe Una soluzione "chiavi in mano", pronta da abitare senza lo stress dei lavori, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un investimento ad alta redditività in una delle zone più richieste dell'hinterland bergamasco. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 135 mq commerciali, oltre a 58 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono così distribuiti: cucina abitabile; ampio soggiorno; 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; 2 bagni finestrati. Completano la proprietà: 1 posto auto incluso nel prezzo; possibilità di ulteriore posto auto a pagamento. Caratteristiche e dotazioni: riscaldamento a pavimento; serramenti in PVC con doppio vetro; predisposizione aria condizionata; classe energetica A; finiture personalizzabili da capitolato. Consegna: luglio 2026. € 280.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 170 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, cabina armadio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende camere matrimoniali spaziose, tra cui una con bagno privato, oltre a un grande bagno principale dotato di area lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune e balcone. Consegna: luglio 2026. € 275.000 + imposta di registro Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PIANO TERRA cucina a vista ampio soggiorno PRIMO PIANO 2 camere matrimoniali 2 bagni (oppure 1 bagno + 1 cabina armadio) Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 270.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PRIMO PIANO cucina a vista ampio soggiorno bagno con lavanderia SECONDO PIANO 2 camere 1 bagno L'appartamento mansardato è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano luce in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 295.000 + imposta di registro detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it