Appartamenti in vendita Bergamo Pag. 5

1358 A Prestigioso appartamento con terrazza vivibile nel cuore di Bergamo Nel centro storico di Bergamo, lungo la rinomata Via XX Settembre, proponiamo in vendita un raffinato appartamento quadrilocale di 140 mq, situato al secondo piano di un palazzo d'epoca sapientemente ristrutturato. L'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, si distingue per le finiture di pregio e l'equilibrata distribuzione degli spazi: Elegante ingresso Spazioso soggiorno con accesso diretto a una terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto Cucina abitabile con affaccio su secondo terrazzo Disimpegno notte Due camere da letto Suite padronale con bagno privato Secondo bagno finestrato Ulteriore terrazza vivibile Completa la proprietà un'ampia soffitta di pertinenza. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta ottime finiture in ogni ambiente. Classe energetica F 214,11 kWh/m² anno Un'opportunità unica per chi desidera abitare nel cuore pulsante della città, in un contesto esclusivo e ricercato. Classe Energetica: F IPE: 214.11kWh/mq anno

RANICA: Il Tuo Investimento "Smart" o la Tua Prima Casa di Design Cerchi un immobile che lavori per te? O un rifugio moderno dove ogni spazio è ottimizzato al millimetro? A Ranica, in una posizione strategica che unisce la tranquillità del verde alla comodità dei servizi (a due passi da Bergamo), presentiamo una selezione esclusiva di monolocali di nuova costruzione. Dimentica i vecchi appartamenti da ristrutturare: qui parliamo di tecnologia, risparmio energetico e finiture contemporanee. Perché scegliere queste soluzioni? Investimento ad Alto Rendimento: Il monolocale nuovo è l’immobile più richiesto dal mercato degli affitti (studenti, trasfertisti, giovani professionisti). Bassi costi di gestione, massima commerciabilità. Efficienza al Top: Classe energetica di ultima generazione (A3/A4) per bollette ridotte quasi a zero e un valore che dura nel tempo. Su Misura per Te: Ambienti luminosi, layout razionali e la possibilità di personalizzare le finiture per rispecchiare il tuo stile. Zero Stress da Parcheggio: Possibilità di abbinare un posto auto esclusivo o un box privato. Una rarità per questa tipologia di immobili! La Posizione Situati nel cuore di Ranica, avrai tutto a portata di mano: negozi, mezzi pubblici e aree verdi, senza rinunciare alla rapidità nei collegamenti con la città e le principali arterie stradali. "Il miglior momento per investire nel mattone era 20 anni fa. Il secondo miglior momento è oggi, con un immobile che guarda al futuro." Non lasciarteli scappare! Le soluzioni "small size" nuove sono le prime a sparire dal mercato. Contattaci subito per una visita in cantiere o per ricevere il materiale informativo completo. Vendi o affitta il tuo domani, partendo da qui.

0794bis Seriate Bilocale arredato di 72mq Ottima opportunità di investimento in contesto ordinato, proponiamo in vendita bilocale arredato di 72mq, posto al terzo piano, ideale per chi cerca un investimento sicuro. L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con balcone, completo di tenda da sole, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile separata garantisce funzionalità e comfort. La zona notte comprende un disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un solaio, utile come spazio accessorio. Dotazioni e punti di forza: Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Impianto elettrico a norma. Stabile con tetto recentemente rifatto. Spese condominiali per rifacimento scale già deliberate. Ascensore. Classe energetica D 111,62 kWh/m²a Soluzione ideale anche per investitori alla ricerca di un immobile pronto, ben tenuto. Classe Energetica: D IPE: 111.62kWh/mq anno

Monolocale mansardato 35 mq – Centro Bergamo Ideale come punto d’appoggio in città o come investimento Nel cuore del centro di Bergamo proponiamo accogliente monolocale mansardato di 35 mq, primo e ultimo piano, libero su 4 lati, perfetto per chi cerca una soluzione pratica, funzionale e in una posizione strategica. L’appartamento è termoautonomo e dotato di aria condizionata caldo/freddo, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l’anno. Le spese condominiali sono estremamente contenute, circa 350 € annui e comprendono anche il consumo dell’acqua. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente i principali servizi, negozi, mezzi pubblici e le principali vie della città.

PONTE SAN PIETRO In vendita un'opportunità unica nella tranquilla e ricercata zona di Locate. Proponiamo un affascinante bilocale, attualmente configurato come monolocale ma facilmente trasformabile grazie ad una semplice parte divisoria. Questo immobile è situato all'interno di un rustico cascina risalente all'anno 1000, completamente ristrutturato nel 2010, che conserva il fascino storico senza compromettere la modernità. Con i suoi 45 mq, l'appartamento offre uno spazio versatile e luminoso. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del contesto circostante pur essendo nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali, rendendolo ideale per chi cerca comodità e serenità quotidiana. L'immobile presenta dettagli architettonici distintivi: pavimentazione in cotto caldo e tetto con travi a vista creano un'atmosfera accogliente e caratteristica. Un comodo balcone si affaccia su un bel cortile condominiale di altra proprietà, perfetto per momenti di relax o convivialità all'aperto. È importante notare che il camino visibile nelle fotografie verrà asportato dal venditore; al suo posto sarà realizzato un bagno secondo quanto indicato nella planimetria allegata. Inoltre, nei pressi dello stabile è disponibile un parcheggio comunale gratuito, aggiungendo ulteriore praticità alla vita quotidiana degli abitanti. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CAPRIATE 2 LOCALI ULTIMO PIANO: Vicinanze Trezzo sull'Adda, in Capriate, a 500 metri dal capolinea ATM autolinee bus, vicino a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita bilocale posto al secondo ed ultimo piano completamente arredato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ed ampio bagno finestrato. CARATTERISTICHE ED ACCESSORI: VICINANZE CAPOLINEA ATM AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE NO ASCENSORE ULTIMO PIANO LUMINOSO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI PORTA BLINDATA SERRAMENTI IN LEGNO CON VETRI DOPPI Per ulteriori informazioni: Tel. 02.9092678 WhatsApp: https://wa.me/39029092678 Altre proposte visitando il nostro sito oppure presso l'ufficio Casa iN Immobiliare di Capriate San Gervasio via Vittorio Veneto n. 4/B. Classe Energetica: E IPE: 154.97kWh/mq anno

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 135 mq commerciali, oltre a 58 mq di giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. Gli spazi interni sono così distribuiti: cucina abitabile; ampio soggiorno; 2 camere matrimoniali, entrambe dotate di cabina armadio; 2 bagni finestrati. Completano la proprietà: 1 posto auto incluso nel prezzo; possibilità di ulteriore posto auto a pagamento. Caratteristiche e dotazioni: riscaldamento a pavimento; serramenti in PVC con doppio vetro; predisposizione aria condizionata; classe energetica A; finiture personalizzabili da capitolato. Consegna: luglio 2026. € 270.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 135 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, facilmente separabile, con accesso diretto al balcone. La zona notte comprende camere matrimoniali spaziose, tra cui una con bagno privato, oltre a un grande bagno principale dotato di area lavanderia. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune e balcone. Consegna: luglio 2026. € 260.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

We Are Town propone in esclusiva un appartamento in vendita al primo piano, di 170 mq, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, cabina armadio, oltre a due bagni. Completa la proprietà un sottotetto/mansarda ideale come spazio aggiuntivo. 2 POSTI AUTO INCLUSI. L’appartamento dispone inoltre di giardino comune. Consegna: luglio 2026. € 260.000,00 + IVA Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stezzano, in una delle zone più tranquille e riservate, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 87 mq situato al piano terra, ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere nel comfort senza rinunciare alla privacy. L'immobile si distingue per il suo splendido giardino privato piastrellato e recintato, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o come spazio giochi sicuro per i bambini. Gli spazi esterni sono ben curati e dotati di fontanella e casetta attrezzi. All'interno l'appartamento presenta finiture moderne ed eleganti: la luminosa zona giorno open space è climatizzata; le camere sono confortevoli mentre il bagno dispone di ottime rifiniture. L'impianto termoautonomo garantisce bassi consumi energetici così come le spese condominiali contenute rendono questa soluzione ancora più interessante. Completa la proprietà uno spazioso box auto incluso nel prezzo oltre ad ulteriori possibilità parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi del paese (scuole, supermercati), alle vie di comunicazione verso Bergamo città nonché agli ingressi autostradali A4. Soluzione recente pronta da abitare! Contattaci subito per prenotare una visita esclusiva oppure richiedere maggiori informazioni presso la nostra agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CURNO porzione di casa cielo terra situata nel cuore pulsante di Curno, un comune che combina la tranquillità della vita residenziale con la comodità dei servizi urbani. Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione di 121 mq, disposta su due livelli e dotata di ingresso indipendente. L'immobile è da ristrutturare. Questa proprietà è composta da cinque locali ben distribuiti, con doppi servizi, ideali per famiglie o professionisti alla ricerca di uno spazio confortevole e funzionale. La presenza del giardino privato offre non solo un angolo verde dove rilassarsi ma anche l'opportunità di utilizzarlo come posto auto, rendendo questo immobile ancora più pratico. Situata vicino a tutte le principali attrazioni e servizi del paese – dai negozi alle scuole fino ai mezzi pubblici – questa casa rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben servita senza rinunciare alla privacy e al comfort domestico. Inoltre, è importante sottolineare che non ci sono spese condominiali associate a questa proprietà, permettendoti così un notevole risparmio economico. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PIANO TERRA cucina a vista ampio soggiorno PRIMO PIANO 2 camere matrimoniali 2 bagni (oppure 1 bagno + 1 cabina armadio) Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 260.000,00 + IVA detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di centro storico, We Are Town propone una soluzione esclusiva senza affacci su strade, ideale per chi cerca tranquillità e privacy. L’immobile dispone di 120 mq commerciali. Gli spazi interni sono distribuiti su due livelli: PRIMO PIANO cucina a vista ampio soggiorno bagno con lavanderia SECONDO PIANO 2 camere 1 bagno L'appartamento mansardato è caratterizzato da grandi vetrate che assicurano luce in tutte le ore del giorno. Completano la proprietà: 1 posto auto scoperto di proprietà incluso nel prezzo; possibilità di acquisto di box. Consegna: dicembre 2026. € 280.000,00 + IVA detrazione fino a 48.000 in 10 anni Per ulteriori informazioni contattare We Are Town Real Estate. We Are Town è l’advisor immobiliare indipendente formato da un team di 25 professionisti dedicato al Real Estate. Marketing, comunicazione, design e architettura si fondano con l’esperienza ultra ventennale del management in campo immobiliare. AGENCY COMMUNICATION CAPITAL MARKET annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del quartiere Monterosso, in via Tremana a Bergamo, proponiamo in esclusiva un ampio trilocale da ristrutturare situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben abitato, edificato tra gli anni ’70 e ’80, a soli 10 minuti dal centro città e comodo a tutti i principali servizi. Grazie alla doppia esposizione nord ovest/sud est, l’appartamento gode di ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno con accesso a un vivibile terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è separata e abitabile, anch’essa con uscita diretta su un secondo balcone privato. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone, oltre a un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un box doppio, elementi che rendono questa soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di comfort e praticità. Il quartiere Monterosso rappresenta una delle zone più apprezzate della città grazie alla presenza di scuole, supermercati, aree verdi attrezzate e mezzi pubblici con collegamenti rapidi verso il centro storico. Questa proposta costituisce un’interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime potenzialità di valorizzazione attraverso una ristrutturazione personalizzata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno: saremo felici di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OSIO SOTTO, In tranquilla zona residenziale nel centro del paese. Proponiamo ampio bilocale di 89 mq posto al piano terra in una villa bifamiliare. L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nel 2022 ed esternamente nel 2023. L'appartamento ha un doppio ingresso indipendente ed è composto da uno spazioso ingresso utilizzabile come guardaroba, un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, camera matrimoniale, locale antibagno (utilizzabile come studio) e bagno con doccia. Completa la proprietà una cantina riscaldata utilizzabile anche come tavernetta. All'interno dell'area esterna in comune con l'appartamento del piano primo è possibile parcheggiare un auto. Aria condizionata già installata. Termoautonomo e senza nessuna spesa condominiale, ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza ma con ampi spazi abitativi. Arredamento completo incluso nel prezzo. CLASSE ENERGETICA: B INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA: 96,98 kWh/m2a Per avere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare il n. 3331918471 Michael (anche tramite whatsapp) ULTERIORI SERVIZI OFFERTI DALL'AGENZIA Proponiamo una consulenza gratuita e non impegnativa per avere informazioni in merito all'eventuale richiesta di mutuo mediante la società di intermediazione creditizia alla quale ci appoggiamo, la quale saprà consigliarvi il prodotto migliore. Offriamo una valutazione gratuita in caso di vendita del del vostro immobile. Preventivo spese gratuito per eventuale acquisto dell'immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1374 Bergamo centro elegante quadrilocale di circa 300mq commerciali con giardino esclusivo di 145 mq. La residenza di circa 225mq, ampia e luminosa, è inserita in villa dei primi del 900 si distingue per la razionalità degli spazi e per le finiture di pregio, alti soffitti e pavimenti originali, marmette di cemento colorato nella zona giorno e pavimenti di legno nella zona notte. L'ingresso principale si apre su un raffinato doppio salone con camino, ideale per ricevere, affiancato da una grande cucina abitabile con angolo pranzo che si affaccia da un lato sul loggiato e dall'altro sul giardino esclusivo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ospita una suite padronale con bagno en suite, una seconda camera con bagno privato e una terza camera dotata di bagno e cabina armadio. Completano la proprietà una spaziosa cantina con lavanderia e locali servizi di totali 90mq, tutti dotati di finestre, ed un giardino esclusivo di circa 145 mq, 3 posti auto e solaio di 50mq c.a. La residenza ha tre ingressi. Una soluzione di rara eleganza, ideale per chi ricerca comfort, privacy e rappresentanza. Ottima esposizione. Ristrutturata nel 2004. Impianto di allarme, tapparelle elettriche, infissi blindati o con inferriate, aria condizionata. Classe Energetica: E IPE: 187.65kWh/mq anno

Retecasa vende a Sorisole, in contesto moderno, tranquillo, a due passi dal centro, ampio bilocale con vista panoramica, posto al primo piano (ultimo) composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, bagno; balcone. Box con soppalco al piano interrato. CE C, IPE 87,47. Da vedere.

MOZZO In vendita ampio trilocale con taverna di 95 mq al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto residenziale, immerso nel verde e lontano dal traffico, ma comodamente collegato con Bergamo e i principali servizi. L'appartamento si apre su un ingresso che introduce in una luminosa zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile, ben separata dal soggiorno, con spazi funzionali e vivibili, perfetta per chi ama cucinare o desidera una zona pranzo accogliente. La zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi necessita di una seconda stanza da adibire a studio o camera per gli ospiti. Il bagno è finestrato, dotato di doccia e rifinito con materiali moderni e di qualità. Due balconi completano l’abitazione, offrendo affacci sul curato giardino condominiale e su un contesto verde e silenzioso, ideale per rilassarsi all’aperto o godere di momenti di tranquillità. A piano terra è presente un ambiente accessorio esclusivo, con possibilità di scelta tra una taverna con accesso diretto al primo box auto o una lavanderia con collegamento diretto al secondo box. Una soluzione flessibile che si adatta alle esigenze personali di spazio e funzionalità. Le spese condominiali sono contenute (800 euro l’anno) e comprendono anche il consumo dell’acqua. La zona è residenziale e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, aree verdi, fermate dell’autobus e principali vie di collegamento con Bergamo. Una casa perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi. Ottima anche come prima abitazione per giovani coppie o come soluzione familiare con ampi spazi interni ed esterni. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA l'agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo, in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. Inoltre, effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell'immobile, consultando i pubblici registri. Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all'acquisto. Infine, garantiamo assistenza tecnico legale e notarile durante tutto il processo, fino alla stipula dell'atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE l'agenzia offre una valutazione gratuita dell'immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. Forniamo anche supporto tecnico legale e notarile fino alla conclusione dell'atto notarile. La promozione dell'immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari, garantendo la massima visibilità. Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l'immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. Come per gli acquirenti, vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita, garantendo un'esperienza sicura. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

1362P Bergamo, proponiamo in vendita prestigioso appartamento di 165mq inserito in elegante contesto condominiale con portineria e ascensore, situato in una delle zone più ricercate della città, a pochi passi dalla Funicolare di Bergamo e con comodo accesso a Città Alta ed a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi. L'immobile, ristrutturato circa dieci anni fa, gode di una splendida esposizione su tre lati che garantisce grande luminosità e suggestivi affacci sul verde e sulle storiche mura di Città Alta. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, si compongono di: ingresso, elegante soggiorno con vista panoramica, cucina separata, bagno di servizio, studio/office, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, una terza camera singola, spazioso bagno padronale completo di vasca e doccia, oltre a due balconi. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di aria condizionata, pavimentazioni in parquet e marmo originale, bagni moderni ed eleganti. Completano la proprietà autorimessa e cantina. Spese condominiali circa € 3.500,00 annue salvo conguaglio, comprensive di riscaldamento. Classe energetica F 128,43 kWh/m² anno. Classe Energetica: F IPE: 123.43kWh/mq anno

GHISALBA Q94 QUADRILOCALE CON TERRAZZO E DOPPIO POSTO AUTO Proponiamo luminoso quadrilocale di mq 115 posto al primo piano, inserito in contesto ordinato e ben abitato. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è composto da ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore canalizzato. Completano la proprietà: un ampio ripostiglio/taverna, bagno, lavanderia, locale caldaia e due posti auto al piano interrato. Soluzione ideale per famiglie che cercano comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza gestionale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno

GHISALBA Q96 QUADRILOCALE PRIMO PIANO CON TERRAZZO E DUE POSTI AUTO In contesto tranquillo, proponiamo quadrilocale di mq 115 al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi e ben illuminati. L'abitazione è in ottime condizioni e offre una distribuzione razionale degli spazi interni: ingresso, soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile tre camere da letto, doppi servizi e balcone. Le finiture comprendono parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, serramenti in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzatore canalizzato. Completano la proprietà un ampio ripostiglio/taverna, lavanderia, locale caldaia e due posti auto al piano interrato. Soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera un immobile curato senza necessità di interventi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 338.10kWh/mq anno

CALCIO Q15 APPARTAMENTO IN VILLA: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale al piano primo di mq 90 è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, portico, bagno, tre camere da letto e posto auto. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

CALCIO T09 APPARTAMENTO IN VILLA: Nuovo complesso residenziale composto da una villetta e due appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento trilocale al piano terra di mq 75 è così composto: ingresso, soggiorno/pranzo con angolo cottura, giardino, bagno, due camere da letto, box e posto auto. Consegna prevista: dicembre 2027. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari a euro 6.500,00 in 10 anni). Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 27.31kWh/mq anno

TREVIGLIO T49: In centro città, zona comoda per raggiungere a piedi il centro storico, i servizi principali e le stazioni ferroviarie, in palazzina del 2001 proponiamo interessante e spazioso appartamento trilocale di mq 108, al piano 1° servito da ascensore. L'appartamento è composto da: ingresso con disimpegno, luminosa zona soggiorno/pranzo con cucina open space, camera da letto di buona metratura, bagno con balcone, camera matrimoniale con accesso diretto al secondo e ampio bagno con vasca/doccia e balcone. La casa è ottimamente tenuta e rifinita in ceramica e parquet nella zona notte, il riscaldamento è centralizzato con impianto di condizionamento con pompa di calore (caldo/freddo). Inclusa una cantina di mq 9,4. Possibilità a parte di un box doppio di mq 38. Per maggiori informazioni e/o appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: C IPE: 135.89kWh/mq anno

TREVIGLIO M01: Ottimo come investimento! Proponiamo un monolocale situato in zona comoda e ben servita, all'interno di una palazzina del 2006. L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, è composto da: ingresso, soggiorno con divano letto, cucina, bagno e ampio balcone. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica e i serramenti in legno. Riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo box singolo. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 0.00kWh/mq anno

CASIRATE D'ADDA B09: In un contesto condominiale curato e ben tenuto, situato a soli 4 minuti in auto da Treviglio, a due passi dal centro del paese e a circa 3 km dal casello autostradale Brebemi (direzione Milano/Brescia, 17 minuti per Linate), proponiamo appartamento bilocale al secondo piano e distribuito su due livelli. L'immobile di mq 52 è composto da: al piano secondo (mq 32) da un ingresso, soggiorno con angolo cottura, due balconi e bagno; al piano superiore (mq 20) troviamo la camera da letto con il terrazzo di mq 5. Le finiture dei pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e in parquet nella zona notte, i serramenti e le imposte sono in legno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un box singolo. Possibilità di avere anche un posto auto a Euro 10.000,00. Per maggiori informazioni, contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: E IPE: 43.00kWh/mq anno

QUADRILOCALE AL PIANO PRIMO CON TERRAZZO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA TREVIGLIO Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione composto da una palazzina di 10 appartamenti con piscina condominiale. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, nella nuova zona residenziale denominata "Bollone". La palazzina sarà composta da 10 unità abitative: quattro quadrilocali al piano terra, quattro quadrilocali al piano primo e due attici al piano secondo. Capitolato di ottimo livello; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma; Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali al piano primo da Euro 370.000,00 più box. Inizio lavori ad inizio 2026 e consegna a fine primavera 2027. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

QUADRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO IN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE CON PISCINA TREVIGLIO Prestigioso complesso residenziale di nuova realizzazione composto da una palazzina di 10 appartamenti con piscina condominiale. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, nella nuova zona residenziale denominata "Bollone". La palazzina sarà composta da 10 unità abitative: quattro quadrilocali al piano terra, quattro quadrilocali al piano primo e due attici al piano secondo. Capitolato di ottimo livello; Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore autonoma; Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica; L'appartamento quadrilocale "tipo" è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, giardino, disimpegno, doppi servizi, tre camere da letto. Quadrilocali al piano terra da Euro 387.000,00 più box. Inizio lavori ad inizio 2026 e consegna a fine primavera 2027. Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO GL T52 Nel prestigioso complesso residenziale di 7 unità abitative di nuova realizzazione con sisma bonus, proponiamo trilocale al piano terra con balcone. L'edificio sarà  realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, balcone, disimpegno, doppi servizi e due camere da letto. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità  (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. Possibilità box doppio a partire da euro 40.000,00. Consegna Giugno 2027. SISMA BONUS di 34.560,00€ da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO GL B91 Nel prestigioso complesso residenziale di 7 unità abitative di nuova realizzazione con sisma bonus, proponiamo bilocale al piano primo con terrazzo. L'edificio sarà realizzato in posizione strategica, a due passi dal centro storico pedonale e a 15 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, terrazzo, disimpegno, bagno e camera da letto. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento a pavimento ed impianto di raffrescamento ad aria; Pannelli fotovoltaici da 1.5kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Portone autorimessa sezionale ed elettrico. Possibilità box doppio a partire da euro 50.000,00. Consegna Giugno 2027. SISMA BONUS di 34.560,00€ da recuperare successivamente al rogito in 10 anni (in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO B12 AMPIO BILOCALE DI MQ 100 NEL CUORE DEL CENTRO STORICO Nel centro storico di Treviglio, affacciato sulla via principale della città e a pochi passi da servizi, negozi e stazione ferroviaria, proponiamo interessante bilocale di mq 100 e vano cantina/deposito. L'appartamento è posto al primo piano, caratterizzato da accesso autonomo dal piano terra di mq 10 ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno, ripostiglio e ballatoio comune. Gli ambienti risultano spaziosi e ben distribuiti. Le finiture prevedono parquet nella zona giorno e zona notte, mentre cucina e bagno sono rifiniti in ceramica. L'immobile è inoltre dotato di serramenti in legno, inferiate e porta blindata. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Possibilità di acquistare un box singolo a parte. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi nel centro della città, con tutti i servizi raggiungibili a piedi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattate il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 152.19kWh/mq anno

CARAVAGGIO Q19 AMPIO QUADRILOCALE CON TERRAZZO, BOX E CANTINA In tranquilla zona residenziale, inserito in un piccolo contesto di sole sei unità, proponiamo spazioso quadrilocale di circa mq 116 e posto al secondo piano. L'appartamento offre ambienti ampi e luminosi ed è composto da ingresso, grande zona living con area pranzo e affaccio su terrazzo vivibile, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone. Dotato di serramenti in PVC con doppio vetro, tapparelle e zanzariere, pavimenti in ceramica, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, termosifoni ad aria e aria condizionata a split. Completano la soluzione box singolo e cantina, ideali per garantire praticità e spazio aggiuntivo. Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di comfort, tranquillità e spazi esterni vivibili. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: F IPE: 162.14kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTO IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, BOX E GIARDINO: Ampi appartamenti in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale al piano terra è composto da un ampio giardino di mq 230 circa, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e box. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad € 7.000 in 10 anni). Consegna prevista dicembre 2027. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

CALVENZANO Q08: APPARTAMENTI IN VILLA CON 3 CAMERE DA LETTO, BOX E TERRAZZO: Ampi appartamenti in villa in nuovo complesso residenziale! Il progetto è composto da 4 ville e 6 appartamenti con ingresso indipendente. L'appartamento quadrilocale "tipo" al piano primo è composto da un ampio terrazzo di mq 10 circa, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi e box. Certificazione Energetica "A4", impianto "Gas free", impianto fotovoltaico da 3,00 kW (ampliabile), alta possibilità di personalizzazione, totalmente indipendenti, finiture di qualità garantita, spesa energetica minima. E' previsto il recupero del 36% del costo di costruzione certificato del garage nei 10 anni successivi all'acquisto come detrazione fiscale dalla dichiarazione dei redditi (pari ad Euro 7.000 in 10 anni). Consegna prevista dicembre 2027. Due disponibilità: Quadrilocale a Euro 270.000 con box e Quadrilocale a Euro 275.000 con box. Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO T12: Residenza Val Fiorita a pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio proponiamo quadrilocali in un nuovo intervento da 17 unità abitative. La palazzina sarà composta da 5 appartamenti al piano terra, 5 appartamenti al piano primo, 5 appartamenti al piano secondo e 2 attici al terzo piano. Trilocale al piano secondo di circa 96 mq oltre a terrazzo di 15 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di 15 mq, vano tecnico, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. Impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria canalizzato, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione antifurto, domotica di livello 2 con gestione tapparelle e controllo dei carichi, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ascensore. Due disponibilità. Trilocale a Euro 286.600 e Trilocale a € 292.000. Nella palazzina saranno presenti nr. 21 box (di cui nr. 7 box doppi). Sono disponibili anche appartamenti trilocali e attici, con giardini o terrazzi. Per informazioni e tipologie ancora disponibili contattare i nostri uffici. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO Q11: Residenza Val Fiorita a pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio proponiamo quadrilocali in un nuovo intervento da 17 unità abitative. La palazzina sarà composta da 5 appartamenti al piano terra, 5 appartamenti al piano primo, 5 appartamenti al piano secondo e 2 attici al terzo piano. Quadrilocale al piano secondo di circa 106 mq oltre a terrazzo di 28 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di 28 mq, vano tecnico, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria canalizzato, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione antifurto, domotica di livello 2 con gestione tapparelle e controllo dei carichi, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ascensore. Nella palazzina saranno presenti nr. 21 box (di cui nr. 7 box doppi). Sono disponibili anche appartamenti trilocali e attici, con giardini o terrazzi. Per informazioni e tipologie ancora disponibili contattare i nostri uffici. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

TREVIGLIO RB PENTALOCALE AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO E BALCONE All'interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione composto da sole 6 unità, realizzato con accesso al Sisma Bonus, proponiamo un quadrilocale con giardino e portico al piano terra. L'edificio sorgerà in posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Centrale FS di Treviglio. L'appartamento pentalocale al piano primo è composto da un ingresso, un soggiorno con l'angolo cottura, doppi servizi, tre camere da letto e una camera studio, una lavanderia (o eventuale terzo bagno), un ampio terrazzo e un balcone. Capitolato di altissimo livello; Pompa di calore totalmente autonoma con impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con deumidificatore da incasso; Pannelli fotovoltaici da 2kW per ogni unità (ampliabile a richiesta del cliente); Inizio cantiere settembre 2026 e consegna fine 2027. Ultime due disponibilità a Euro 416.147,00! SISMA BONUS ACQUISTI 2027: è previsto il recupero fiscale del pari ad Euro 34.560,00 in caso di prima casa ed Euro 28.800,00 qualora si tratti di seconda casa (entrambi recuperabili in 10 anni in base alla propria capienza IRPEF). Per maggiori informazioni contatta il nostro ufficio. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

BRACCA B05: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 55,20 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al primo piano è composto da camera, cucina, bagno, ampio disimpegno e balcone di 1,5 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno

TREVIGLIO Q04: Residenza Val Fiorita a pochi minuti a piedi dal centro di Treviglio proponiamo quadrilocali in un nuovo intervento da 17 unità abitative. La palazzina sarà composta da 5 appartamenti al piano terra, 5 appartamenti al piano primo, 5 appartamenti al piano secondo e 2 attici al terzo piano. Quadrilocale al piano primo di circa 105 mq oltre a terrazzo di 24 mq. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza coperta di 24 mq, vano tecnico, disimpegno, tre camere da letto e doppi servizi. Impianti di ultima generazione, riscaldamento autonomo a pavimento, impianto di raffrescamento ad aria canalizzato, serramenti in PVC con doppio vetro, predisposizione antifurto, domotica di livello 2 con gestione tapparelle e controllo dei carichi, impianto fotovoltaico da 1,5 kW, ascensore. Nella palazzina saranno presenti nr. 21 box (di cui nr. 7 box doppi). Disponibilità: Quadrilocale a Euro 311.600,00 e Quadrilocale a Euro 321.500,00. Sono disponibili anche appartamenti trilocali e attici, con giardini o terrazzi. Per informazioni e tipologie ancora disponibili contattare i nostri uffici. Classe Energetica: A4 IPE: 3.51kWh/mq anno

BRACCA B06: Nel cuore di Bracca, un paesino in mezzo alla natura situato in Val Brembana a 35 minuti da Bergamo, proponiamo un bilocale di 54,8 mq all'intero di uno stabile: il bilocale al secondo piano è composto da studio, bagno, disimpegno e balcone di 4,2 mq. Le finiture prevedono riscaldamento autonomo, serramenti in legno, tapparelle in legno, travi a vista. Completa la proprietà un giardino. Per ulteriori informazioni e appuntamenti contattare il nostro ufficio. Classe Energetica: D IPE: 137.14kWh/mq anno