€ 105.000 - Appartamento via della filanda 5, calcinato

Calcinato Nel cuore di Calcinato proponiamo in vendita in esclusiva bilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni ’70, servita da ascensore e comoda a tutti i principali servizi del centro.

Lo stabile è stato recentemente riqualificato tramite Bonus 110%, intervento che ha consentito di portare l’immobile in classe energetica A2, elemento particolarmente interessante anche per chi desidera accedere a un mutuo green con condizioni vantaggiose.

L’appartamento viene venduto LOCATO con regolare contratto 4+4, con prima scadenza a fine marzo 2027, rappresentando quindi un’opportunità concreta per chi è alla ricerca di un investimento a reddito con prospettiva futura di utilizzo diretto. 


Internamente l’abitazione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 60 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno con esposizione sud/est che garantisce una buona luminosità durante l’arco della giornata e accesso diretto al balcone, affiancato da una cucina separata e da un pratico ripostiglio. Attraverso un disimpegno dotato di armadio a muro si accede alla zona notte, dove troviamo il bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice e la camera matrimoniale, anch’essa con accesso al proprio balcone.

Le finiture sono quelle originali dell’epoca di costruzione, mantenute in buono stato di conservazione generale.

Completa la proprietà la cantina al piano interrato.

Una soluzione che oggi rappresenta un’interessante opportunità di investimento e che, in prospettiva, può trasformarsi in una comoda abitazione in pieno centro.

Ulteriori informazioni:
Riscaldamento centralizzato con caldaia a sistema ibrido;
Caloriferi con termovalvole;
Infissi in doppio vetro;
Ascensore;
Cantina;
Fotovoltaico per le parti comuni. 



L’annuncio non costituisce elemento contrattuale. 

Maggiori informazioni in studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it