Da Max Srl - Sirmione - BS

A Lugana di Sirmione, proponiamo in vendita un grazioso appartamento con soppalco completamente ristrutturato, in residence con piscina, perfetto come seconda casa per vacanze sul Lago di Garda o come investimento immobiliare per affitti turistici. Il complesso residenziale si trova a pochi passi dal lungolago di Lugana di Sirmione, vicino al centro, agli uffici pubblici, ai negozi e a tutti i supermercati. Gli spazi interni dell'appartamento si dividono in un ingresso che accompagna verso il soggiorno con angolo cottura e con una piacevole apertura sul terrazzo esterno abitabile, ideale come angolo relax all'aperto. Attraverso una scala spaziosa in legno si accede alla zona notte soppalcata con una bella camera matrimoniale finestrata con un bel Velux. Questa soluzione abitativa è particolarmente luminosa, grazie all'esposizione solare, è dotata di ogni comfort moderno ed ecologico, con sistema di aria condizionata e pompa di calore. Viene data la possibilità di acquistare anche il garage a pochi passi dal residence. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Colombare zona Brema, a 100 mt dalla spiaggia e dal porto di Sirmione 2, disponiamo di un ampio appartamento al piano primo con terrazza e VISTA LAGO. Il condominio è stato recentemente ristrutturato esternamente, molto tranquillo di sole 13 unità abitative, la sua posizione è una delle migliori anche per la comodità a tutti i servizi e per gli spazi aperti intorno. L'appartamento è al primo piano, molto luminoso grazie all'esposizione sud ovest, ha un'ottima metratura, difficile da trovare sul mercato; ha una zona ingresso da dove si passa al soggiorno spazioso con 3 belle porte finestre che accedono al terrazzo, la cucina è separata anch'essa con porta finestra con accesso allo stesso terrazzo del soggiorno; la zona notte è molto ampia, composta di 3 camere, una matrimoniale di 15 mq e le altre due comunque doppie di 13 e 11 mq, infine bel bagno grande finestrato. L'appartamento è perfetto per essere adibito come prima casa, ma anche come seconda casa. VIENE DATA LA POSSIBILITà DI POTER FARE UN AFFITTO A RISCATTO! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende la NUDA PROPRIETA'. In Lugana a 500 mt. dal centro in residence con piscina, disponibile appartamento al primo piano di ingresso ampio soggiorno con angolo cottura molto luminoso grazie alla grande porta finestra che accede al terrazzo coperto, la zona notte composta da due spaziose camere, matrimoniale e doppia, e bagno con finestra. Ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Zona centrale residenziale di Colombare di Sirmione a 400 mt dalla spiaggia Brema, in un piccolo residence composto di 2 palazzine con piscina centrale, disponiamo di un bellissimo monolocale di grandi dimensioni, con ampia zona giorno/letto, cucinotto separato e bagno con finestra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Lugana, proponiamo porzione di villa bifamiliare da ristrutturare con ingresso indipendente e giardino privato di circa 400 mq. La villa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso per la taverna con camino, per la cantina e per il bagno; tramite la scala interna accediamo invece al piano primo, un ampio trilocale di 80 mq circa composto da soggiorno, terrazza, cucina separata, dispensa, disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato. Completa la proprietà un box esterno situato nel giardino sul retro. Ottima luminosità e indipendenza rendono l'immobile una potenziale prima casa dotata di tutti i comfort. La casa si trova in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro di Lugana e dal lungolago, mentre dista solo pochi minuti da Colombare e dal centro storico in penisola. Una rarità per un ottimo investimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo una villa inserita in un contesto cittadino, libera su tre lati, composta da due unità sovrapposte: al piano terra, zona commerciale di ampie metrature (ex farmacia) da ristrutturare, facilmente trasformabile in abitazione, composta da negozio, ufficio, bagno e magazzino; al piano primo invece, grande appartamento quadrilocale. Le due unità sono collegabili da una scala esterna. L'appartamento al piano superiore si compone di una grande terrazza di 40 mq dotata di barbecue, doppio ingresso da cucina e soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio, balcone, due camerette, doppio bagno e un largo corridoio in cui si può creare la quarta camera da letto. L'appartamento è caratterizzato da finiture di alto pregio e una recente ristrutturazione degli esterni. La proprietà si completa inoltre di garage doppio, piscina privata nel cortile interno, cantina e taverna con bagno, accessibili da entrambi i piani. L'immobile, a pochi chilometri dal lago di Garda e da Sirmione, si propone come investimento per una fantastica prima abitazione o per una spaziosa casa vacanze, immersa nelle colline moreniche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella rinomata zona di Punta Grò, che prende il nome da una delle spiagge più belle del basso Garda, proponiamo un ampio appartamento all'interno di un residence con piscina e ampio parco condominiale; l'immobile è un trilocale disposto su due livelli, completamente ristrutturato e rifinito in ogni dettaglio. Dotato di posto auto privato e comoda cantina, si sviluppa a partire dal primo piano ed è così composto: ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, terrazza abitabile con vista sul verde e grande bagno con vasca; al piano superiore inoltre troviamo la mansarda, nella quale sono state ricavate due comode camere nel sottotetto, dotate di finestre velux, e un secondo bagno con doccia. La proprietà è conservata perfettamente ed è stata concepita per essere una casa vacanza ma anche una prima abitazione: all'interno di un contesto in cui la natura e la tranquillità regnano, la piscina e la vicinanza alla spiaggia di Punta Grò rendono infatti questo immobile un ottimo investimento per vivere la casa vacanze a pieno durante tutto l'anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Lugana di Sirmione, in piccolo residence con piscina di recentissima costruzione, disponiamo di un appartamento al piano terra con ampio giardino di proprietà. Attraverso il giardino privato ed all'ampio portico accediamo direttamente al soggiorno da un'ampia porta finestra e la zona cucina è ampia con un bel tavolo. Attraverso il disimpegno passiamo alla camera matrimoniale spaziosa dove ci sta anche un altro letto, ed al bagno finestrato. L'esposizione dell'appartamento a sud è perfetta. Le finiture dell'appartamento ed in generale del residence sono di ottima qualità. Completa la proprietà un garage quasi doppio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lugana di Sirmione, in un complesso situato a pochi metri dal lago, proponiamo in vendita un appartamento bilocale al piano terra. Dal grazioso giardino privato contornato da siepe si raggiunge lo spazioso portico, perfetto per pranzare all'aperto. Da qui è possibile accedere all'ingresso nel soggiorno con zona cucina; il disimpegno collega la spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso al giardino da ben due belle porte finestre e il bagno con doccia. La proprietà si completa con un comodo garage nell'interrato. L'appartamento si propone come splendida casa vacanze situata in una zona verde del comune di Sirmione, comoda ai servizi, vicina al lago e al centro sportivo di Lugana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Colombare di Sirmione, in zona Brema a pochi passi dal lago, un'abitazione situata al primo piano. L'abitazione si trova in un contesto tranquillo con posizione privilegiata, tra la via principale di Colombare e la spiaggia Brema, che dista soli 500 m, oltre ad essere a due passi dal porto Sirmione 2 e il Parco San Vito. L'appartamento è molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione a sud. L'ingresso dà sullo spazioso soggiorno con angolo cottura che accede all'ampio terrazzo abitabile; attraverso un disimpegno si arriva alla comoda camera matrimoniale e alla cameretta, entrambe con l'accesso al terrazzo, infine troviamo il bagno con doccia. Completano la proprietà la cantina e il box auto nell'interrato, inoltre il condominio offre uno splendido solarium dal quale è possibile vedere tutta Sirmione. La casa risulta pertanto perfetta come prima casa o per la messa reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un appartamento perfetto come casa vacanza, in residence con piscina e parco condominiale. L'immobile si trova al piano terra, a pochi passi dalla piscina. La veranda privata dà accesso alla zona giorno con angolo cottura, il disimpegno conduce alla comoda camera matrimoniale e al bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato. L'immobile è inserito in un fantastico contesto verde dotato di campi sportivi e piscine, oltre a distare pochissimi metri da una delle spiagge più amate di Sirmione: Punta Grò. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalla pista ciclabile che segue tutta la costa del basso Garda. Da qui è facile raggiungere sia il centro di Sirmione che la rinomata Peschiera del Garda. L'appartamento è ideale come casa vacanze per godere del lago in tutta tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto residenziale e centrale di poche unità, proponiamo una taverna ristrutturata connessa a un garage singolo di proprietà; è composta da zona giorno e bagno con doccia ed è dotata di porzione di giardino privato e ingresso indipendente da una delle vene principali di Colombare, vicina a tutti i servizi e alle vie di grande percorrenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO APPARTAMENTO! Situato nella rinomata zona di Lugana a Sirmione, questo luminoso appartamento trilocale di circa 95 mq si trova all'ultimo piano con mansarda e ascensore. Appartenente ad un esclusivo complesso residenziale composto da soli 12 unità, l'immobile offre totale indipendenza essendo libero su quattro lati e vantando una splendida piscina privata. L'ampia zona giorno si affaccia su una terrazza esposta ad ovest, perfetta per godersi il tramonto, mentre la zona notte è composta da due camere e due bagni. Garage singoli e doppi nel piano interrato sono disponibili. La consegna è prevista per febbraio 2025 e l'edificio sarà certificato in classe energetica A++. Questa è un'opportunità unica per vivere con comfort e stile a Sirmione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via XXV Aprile, esclusivo trilocale all'ultimo piano di un condominio di sole quattro unità che dà direttamente sulla costa ovest della penisola di Sirmione. Libero su tutti i lati, è composto da un comodo pianerottolo d'ingresso, un ampio soggiorno, esposto a est, con angolo cottura, un grande balcone abitabile da cui si gode di una parziale vista lago, due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia; completano la proprietà un posto auto privato e un giardino comune con esclusivo pontile, da cui si gode di una magnifica vista della sponda occidentale del Garda. L'appartamento gode di un'ottima posizione, è dotato di aria condizionata ed è finemente arredato. La posizione invidiabile a pochi passi dal castello scaligero di Sirmione, l'accesso diretto al lago e le poche unità del contesto rendono questo appartamento un perfetto investimento per vivere il lago di Garda da una location unica nel suo genere. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella tranquilla zona residenziale di Colombare, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale di 110 mq perfetto da vivere tutto l'anno, in una palazzina di 24 unità. Situato al primo piano di un contesto familiare, a pochi passi dai servizi di maggiore utilità come le scuole e il comune, questo immobile è perfetto per le famiglie che desiderano vivere in un ambiente accogliente e ricco di spazi verdi dove i bambini possono giocare; è così composto: ingresso, soggiorno con balcone a ovest, cucina ampia abitabile con secondo balcone verso est, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati. Le spese condominiali sono contenute (80 euro al mese) e l'appartamento dispone anche di cantina e box auto privato. I tre lati liberi e l'esposizione a sud garantiscono una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Inoltre, recenti lavori di rifacimento del tetto e della facciata rendono questa proprietà ancora più attraente dal punto di vista dell'investimento a lungo termine. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo appartamento trilocale nel cuore di Sirmione, la rinomata zona di Colombare: ad un passo dai vigneti di Lugana e dalla sponda sud del lago, l'immobile si trova al piano terra di un elegante condominio composto da sole 7 unità, in una bella zona residenziale vicina a tutti i servizi; l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perché libero su tre lati, e risulta ideale per una famiglia o per chi desidera godere della bellezza del lago di Garda con spese condominiali contenute, solo 500 euro all'anno. Un accesso indipendente verso il giardino ci porta al soggiorno, alla cucina separata e alle due camere da letto, un'ampia matrimoniale e una comoda singola, oltre al bagno con finestra. I suoi 75 mq e il suo comodo giardino dotato di veranda, da cui si accede direttamente sia dalla sala che dalla camera da letto, rendono questo trilocale perfetto per chi cerca comfort e funzionalità: è dotato infatti anche di un comodo garage e una cantina di proprietà. Ottimo investimento come prima abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In esclusiva, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale situato nella rinomata zona di Lugana a Sirmione. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina fornita di ascensore e piscina ed è composto da un soggiorno con angolo cottura dal quale è possibile accedere all'ampio terrazzo abitabile, una camera da letto che ha come sfogo un grazioso balcone e un luminoso bagno finestrato. Conclude l'appartamento un posto auto scoperto. La casa risulta ideale come investimento o come casa vacanza per chi desidera vivere immerso nella tranquillità ma a pochi passi dal lago. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in località Cavriana una prestigiosa porzione di casale rustico semi ristrutturato, composto da tre abitazioni disposte su due piani; le metrature delle tre unità abitative variano dagli 80 ai 110 mq e hanno ognuna il proprio ingresso indipendente. Alla struttura è possibile accedere tramite un unico passo carraio, attraverso il quale si arriva al cortile interno: da qui sono raggiungibili le autorimesse, i due magazzini/fienili, le cantine, la stalla e il porticato, tutti in ottime condizioni, alcuni di essi già con le coperture e gli infissi ristrutturati. Dal versante sud della struttura, invece, accediamo al cortile interno che porta agli appartamenti e al terreno di 3.100 mq circa, confinante con il bosco. I lavori finora apportati agli immobili sono stati le ristrutturazioni dei tetti, la sostituzione degli infissi mentre gli esterni sono stati completamente ripitturati e sanati a nuovo; la struttura si trova quindi in ottime condizioni e si candida come ideale investimento sia come struttura ricettiva che come casa per le vacanze o per prima abitazione, immersa nel verde delle colline moreniche e a pochi minuti dalla sponda sud del lago di Garda. La metratura commerciale dei soli appartamenti risulta all'incirca 400 mq, a cui si devono sommare tutte le pertinenze esterne della proprietà, quali portici, stalla, depositi, cantine e posti auto. La proprietà si vende interamente con terreno annesso di circa 3.100 mq, valutabile come giardino della stessa, ma può essere completata da 22 ettari di terreni agricoli, con prezzo su richiesta, vendibili anche frazionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sirmione, in zona residenziale a circa 900 m dal lago e dalla spiaggia Brema, in nuovo complesso residenziale con piscina, proponiamo appartamenti trilocali e quadrilocali con giardini di proprietà e ampie terrazze abitabili. Il cantiere, composto da 12 unità, è inserito in un contesto residenziale comodissimo a tutti i servizi e al centro di Colombare. A tutti gli appartamenti sono garantite massima indipendenza e assoluta privacy. Gli appartamenti situati al piano terra sono dotati un bel portico e di un giardino di proprietà, quelli al piano primo e secondo dispongono di ampie terrazze abitabili. Al piano interrato è presente un'ampia scelta di garage doppi e singoli. Consegna febbraio 2024 La costruzione sarà in classe energetica A++. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita per investimento a lungo termine un grazioso bilocale, a due passi dalle piscine comunali e da tutti i principali servizi. Entrando troviamo il luminosissimo soggiorno con angolo cottura, dal quale possiamo direttamente accedere alla splendida terrazza abitabile che dà sui giardini e l'interno del residence. Da un piccolo disimpegno si accede alla zona notte, dove si trova un'ampia camera matrimoniale servita da un bagno finestrato. A completare la proprietà troviamo la cantina situata nel piano interrato del residence. L'appartamento è affittato con contratto di affitto 4+4 e risulta pertanto un'ottima soluzione come messa a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in esclusiva un fantastico appartamento bilocale con taverna in perfetto stato, sito al piano terra di un contesto di recente costruzione e dotato di piscina condominiale. La proprietà è composta da un ampio giardino, perfettamente mantenuto, che contorna la casa su tre lati, il che la rende un ottimo investimento per gli amanti degli spazi aperti e delle comodità; entrando nel giardino dall'ingresso privato, possiamo incontrare un'ampia veranda per mangiare all'esterno, un angolo con tavolo rialzato e sgabelli, un gazebo in alluminio con tende, una zona barbecue, una casetta per gli attrezzi, un piccolo orto e una zona piastrellata per prendere il sole, adatta anche a supportare una vasca idromassaggio. All'ingresso dell'appartamento troviamo un comodo soggiorno con angolo cottura, una camera con letto matrimoniale con porta finestra e un bagno finestrato con doccia. La veranda abitabile ci permette di accedere ad un'ulteriore zona notte nel piano sottostante, ricavata nella taverna, tramite una scala esterna: qui troviamo una camera composta da letto matrimoniale e un angolo con letto a castello, oltre ad un secondo bagno con doccia. L'immobile è poi fornito di comodo box auto di proprietà direttamente collegato all'appartamento Finiture ricercate, termoautonomo ed aria condizionata arricchiscono l'appartamento di tutte le comodità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 200 metri dalla spiaggia di Punta Grò Sirmione, proponiamo in vendita uno splendido appartamento ideale come casa vacanza, in uno dei residence più suggestivi di Sirmione, immerso nel verde, dotato di 3 grandi piscine e 3 più piccole per i vostri bambini ed un bel campo da tennis. L'immobile, situato al primo piano ed ultimo, offre spazi ben distribuiti e luminosi, con un cucinotto moderno ed un ampio soggiorno che si affaccia sulla terrazza con vista panoramica sul verde circostante. La camera da letto è accogliente e confortevole, ideale per rigenerarsi dopo una giornata trascorsa nella vicina spiaggia di Punta Grò. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dalla pista ciclabile che segue tutta la costa del basso Garda. Da qui è facile raggiungere sia il centro di Sirmione che la rinomata Peschiera del Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato nella rinomata zona di Lugana a Sirmione. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, in un contesto di poche unità immerso nel verde con piscina. L'appartamento al piano terra esposto a sud garantisce una meravigliosa luminosità, dalla veranda che circonda la soluzione si accede all'ampio e accogliente soggiorno con una bella cucina abitabile, spostandosi dal disimpegno troviamo una spaziosa camera matrimoniale una cameretta ed un grazioso bagno finestrato. La casa si completa con un box nell'interrato. Questa soluzione è ottima come prima casa ma anche per passare le vacanze qui a Sirmione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In contesto di recente costruzione, proponiamo una splendida villetta indipendente e libera su tre lati in tranquilla zona residenziale. La casa è distribuita su tre comodi livelli, dal piano seminterrato al primo piano, ed è attorniata da un bellissimo giardino nel quale è possibile ricavare una piscina. L'ingresso indipendente permette di accedere al giardino e alla veranda abitabile, collegata direttamente alla zona giorno del piano terra: qui troviamo un ampio soggiorno e una cucina abitabile, oltre al primo bagno finestrato; questa area risulta molto luminosa perché dotata di ampie porte finestre che danno verso il giardino. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con le tre camere da letto: la camera matrimoniale è ampia e luminosa, dotata di una pregevole cabina armadio e di un accesso diretto a una grande terrazza; le altre due sono adatte sia ad uno studio per lo smartworking sia alla cameretta dei bambini; il soffitto con le travi a vista dona un tocco di classe ad una casa di per sé molto elegante sia nelle finiture che nei colori. Infine, al piano semi interrato, troviamo un comodo bagno lavanderia, una taverna con cucina, una cantina e un garage doppio di 39 mq. Questa abitazione è dotata di alte prestazioni energetiche grazie all'apporto dei pannelli solari installati sul tetto, alla caldaia di ultima generazione ed al cappotto termico delle pareti mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, distribuiti su tutti e tre i livelli, rendono accogliente ogni suo spazio. Inoltre, è protetta da un sistema di allarme perimetrale. La villa è immersa nel verde dei vigneti del Lugana, in un quartiere residenziale di ultima generazione, ma vicino ad ogni servizio e attrazione che Sirmione può proporre ed è quindi adatta a una prima abitazione per una famiglia o una casa vacanza dei sogni sul lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusivo trilocale all'ultimo piano di tre, servito da ascensore, all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di piscina condominiale. L'appartamento si trova al secondo e ultimo piano ed è dotato di una grande terrazza abitabile con vista sul giardino del condominio: la casa è esposta ad est e a ovest ed è libera su tre lati, così da godere di una bellissima luce sia al mattino che alla sera; l'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, da lì usciamo sul balcone e sulla terrazza (dotata di barbecue e copertura in plexiglass), mentre il disimpegno ci porta alle due camere da letto, una matrimoniale con balconcino e una singola, oltre che al bagno con doccia finestrato. Completano la proprietà un box singolo nell'interrato e un posto auto esterno di proprietà. L'appartamento si trova in ottime condizioni e viene inoltre venduto completamente arredato, tranne di lavatrice. Il condominio è stato finalizzato nel 2019 e si trova in una posizione strategica per visitare il comune di Sirmione e tutto il lago di Garda, a soli 500 m in linea d'aria dalla spiaggia di Lugana. Questa proprietà si propone come ottimo investimento per una casa vacanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it