€ 220.000 - Appartamento viale catullo, manerba del garda

Bilocale su due livelli con doppio terrazzo e area esterna privata – Pieve Vecchia, Manerba del Garda

In una delle zone più ricercate di Manerba del Garda, nella suggestiva Pieve Vecchia e a soli 400 metri dalle spiagge, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo piano, ideale sia come casa vacanza che come investimento ad alto rendimento.

L’appartamento si sviluppa su due livelli e si presenta luminoso, curato e pronto per essere vissuto.
Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ben illuminata, un bagno finestrato e un terrazzo privato perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax.
Una scala interna conduce al soppalco, dove si apre un’ampia seconda camera dotata di un ulteriore terrazzo esclusivo, un vero valore aggiunto per privacy e vivibilità.

A completare la proprietà è presente un’importante area esterna pertinenziale di 77 mq, utilizzabile come giardino privato, zona relax o spazio per ospiti e attività all’aperto.

Il residence si distingue per la splendida piscina doppia con cascata, immersa nel verde e circondata da aree comuni curate. L’edificio è stato recentemente tinteggiato (fine 2024) ed è dotato di cappotto termico, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione.

La posizione è tranquilla ma strategica: a piedi si raggiungono il lago, la Rocca di Manerba, spiagge attrezzate, ristoranti e servizi.

Una soluzione rara nel suo genere, ideale come prima casa, seconda residenza o investimento turistico.
Disponibile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it