Appartamenti in vendita Brunate - CO Pag. 2

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) ORIENTATO A SUD OVEST ULTIMO Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) ULTIMO QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

Nel centro di Tavernerio, in posizione comoda per tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 50 mq, posto al piano terra e caratterizzato da ambienti curati e piacevoli inserti in pietra. L'abitazione è composta da una zona giorno funzionale con angolo cottura realizzato su misura e accesso diretto a uno spazio esterno privato piastrellato di circa 15 mq, ideale per pranzare all'aperto o creare un piacevole angolo relax. La zona notte ospita una camera matrimoniale con accesso al terrazzino, con comoda cabina armadio. L'ingresso al bagno con doccia si ha da un pratico disimpegno attrezzato con armadiatura dove trova spazio un angolo lavanderia. L'appartamento è pronto da abitare ed è dotato di serramenti in alluminio e persiane con lamelle orientabili recentemente installati. Completano la proprietà, compresi nel prezzo, un ampio box singolo ed una cantina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tavernerio, Località Crotto ad Urago – Bilocale al piano terra con area esterna privata Nella tranquilla Località Crotto ad Urago, a Tavernerio, proponiamo un funzionale bilocale al piano terra, caratterizzato da spazi generosi e da un’area esterna di proprietà, direttamente collegata all’abitazione. L’ingresso si apre su un’ampia zona giorno con sviluppo rettangolare, con accesso diretto al giardino privato di circa 60 mq. Lo spazio esterno è organizzato in una parte a prato, ideale per piante e orto, e in una porzione pavimentata in cemento che costeggia l’edificio, pratica e funzionale per le attività quotidiane. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da un ampio bagno e da una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa affacciata sull’area esterna. Grazie alla distribuzione degli ambienti, all’ampiezza degli spazi e agli adattamenti già realizzati per una persona portatrice di disabilità fisica che vi ha abitato negli ultimi anni, l’appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca comodità e praticità. La corte condominiale è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha interessato anche la ripavimentazione delle parti comuni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 mq ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 104 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, portoncino d'ingresso blindato e riscaldamento termoautonomo, e viene completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, 1 comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. APE G.

COMO LOC. MUGGIO' In contesto residenziale signorile e riservato, di poche unità abitative, protetto da un cancello pedonale e carrabile con un viale d'accesso privato circondato da un giardino condominiale di 2300 m quadri ben piantumato, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso trilocale di 109 mq situato al primo piano di una palazzina curata che unisce eleganza e funzionalità in ogni suo spazio. L'ingresso si apre direttamente su un ampio e accogliente soggiorno impreziosito da una raffinata pavimentazione in parquet di rovere e caratterizzato da una grande portafinestra che inonda l'ambiente di luce naturale e conduce al balcone principale, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Accanto al soggiorno si sviluppa una cucina abitabile con portafinestra con accesso diretto a un balcone di servizio che garantisce una perfetta praticità quotidiana. Nella zona notte troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta e il bagno finestrato. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di portoncino d'ingresso blindato, riscaldamento termoautonomo e serramenti in doppio vetro e alluminio che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Viene inoltre completato da una serie di pertinenze indispensabili che ne aumentano il comfort, come 1 box auto, 1 posto auto coperto esclusivo, una comoda cantina asciutta perfetta come spazio di stoccaggio e 1 locale tecnico dedicato alla centrale termica. Le foto pubblicate includono rappresentazioni grafiche (render) volte a offrire una simulazione dell'ambiente arredato; la disposizione e le finiture reali potrebbero variare. Ape G.

Albate – All'interno di un complesso residenziale di recente realizzazione, situato a breve distanza dal centro città e in posizione comoda e ben servita dai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un piacevole bilocale di circa 53 mq, posto al piano terra. L'appartamento si compone di ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e loggia di circa 3 mq, ideale come piccolo spazio esterno da vivere nei momenti di relax. L'immobile si distingue per le finiture moderne e accoglienti, le ampie superfici finestrate e l'ottima distribuzione degli ambienti, che rendono gli spazi funzionali e confortevoli. Il contesto residenziale, caratterizzato da un'elevata classe energetica e da ampi spazi verdi comuni, particolarmente curati e ben mantenuti, offre un ambiente piacevole, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e gradevole, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la proprietà un comodo e spazioso box singolo situato al piano interrato. Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alle caratteristiche dell'immobile, alla qualità del contesto e alla posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MOLTRASIO (CO) Proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa in pietra di Moltrasio, disposta su due livelli, immersa nella tranquillità e con una splendida vista sul Lago di Como. L'abitazione, realizzata con la tipica pietra di Moltrasio, conserva tutto il fascino delle case tradizionali del lago. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino e un pratico angolo cottura, ideali per trascorrere piacevoli momenti in un'atmosfera calda e autentica. Al piano superiore una comoda camera, un bagno con doccia e un locale caldai. Situata nella parte alta di Moltrasio, la proprietà gode di una posizione privilegiata che regala un panorama incantevole sul lago e sulle montagne circostanti. Le finestre si affacciano sul Lago di Como, offrendo scorci di rara bellezza e una vista aperta che rende ogni ambiente luminoso e suggestivo. Attraverso il caratteristico percorso pedonale a gradini si raggiunge il lago in circa 15 minuti. La zona è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo ben servita: nel raggio di circa 2 km si trovano rinomati ristoranti dove gustare le specialità locali, accoglienti caffè per la colazione e caratteristici locali perfetti per un aperitivo o un drink serale in un'atmosfera piacevole. Lungo il percorso pedonale che conduce al lago è inoltre presente un piccolo negozio di alimentari, ideale per le esigenze quotidiane. Una soluzione ideale per chi desidera una casa dal fascino autentico, immersa nella natura e con una vista spettacolare, a pochi minuti dalle principali attrazioni del Lago di Como.

Nel cuore di Tavernerio, proponiamo in vendita un ampio appartamento bilocale di circa 65 mq, completamente arredato e pronto da abitare. L’immobile si trova al quarto piano di una palazzina servita da ascensore ed è una soluzione interessante sia per uso personale sia per investimento. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una porta finestra che permette di accedere al balcone. Da qui si gode di un piacevole affaccio panoramico sui tetti del paese e sulle colline circostanti, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno funzionale e un ampio ripostiglio, facilmente utilizzabile come pratica cabina armadio. I pavimenti moderni contribuiscono a rendere l’appartamento accogliente e curato. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione centrale permette di raggiungere comodamente supermercati, scuole, fermate degli autobus e le principali attività commerciali. La vicinanza a Como e ai principali collegamenti stradali rende questa soluzione particolarmente interessante per single, giovani coppie e per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTANO LUCINO – AMPIO QUADRILOCALE CON DOPPI BALCONI E BOX DOPPIO In un contesto residenziale tranquillo e comodo per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di una palazzina oggetto di interventi di riqualificazione con Superbonus 110%. L’appartamento si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi. L’ingresso conduce all’ampia cucina abitabile, con accesso diretto al balcone, e al luminoso soggiorno, impreziosito da un camino funzionante e dotato di un secondo balcone, ideale per godersi momenti di relax. La zona notte comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio e due bagni, offrendo comfort e spazio per tutta la famiglia. Completano la proprietà una spaziosa cantina situata nel sottotetto e un comodo box doppio, una soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi accessori. Un’abitazione interessante per chi cerca metrature generose, ambienti ben distribuiti e la comodità di vivere in una zona tranquilla senza rinunciare ai servizi.

In una piacevole zona residenziale di Albese con Cassano, in una palazzina di sole 5 unità e senza spese condominiali, proponiamo spazioso trilocale con terrazzini ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e confortevoli. La casa si caratterizza per una distribuzione degli spazi particolarmente vivibili: l'ingresso si apre nell'ampio soggiorno con profondo balcone ben sfruttabile, ambiente ideale per accogliere famiglia e ospiti affiancato da una cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo che, per spazi ed esposizione, rappresenta un plus notevole. Dal disimpegno della zona notte si accede alle due camere da letto, entrambe matrimoniali (una con accesso al terrazzo) ed al bagno con doccia e doppio lavabo. L'appartamento è stato ottimamente e completamente ristrutturato nel 2023 con materiali e cura di buon livello, infissi e serramenti in pvc, doppi vetri, caldaia nuova, aria condizionata in ogni locale, abbassamento per illuminazione led. A completare la proprietà, un box finestrato al piano terra con accesso diretto all'androne condominiale e una comoda e spaziosa cantina al piano interrato. Gli spazi comuni sono impreziositi da un ampio giardino piantumato e da posti auto assegnati, nonchè da un grande locale interno al piano terra della palazzina da sfruttare come deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA GUARDIA (CO) – Ufficio al piano terra trasformabile con area esterna e parcheggi In Villa Guardia, all’interno di una piccola palazzina, proponiamo immobile ad uso ufficio al piano terra di circa 190 mq, caratterizzato da spazi ampi e facilmente riconfigurabili grazie alla presenza di pareti mobili vetrate completamente rimovibili. Attualmente suddiviso in più ambienti, l’immobile si presta sia alla realizzazione di un grande open space sia a una diversa distribuzione interna, adattandosi a molteplici esigenze professionali o progettuali. La proprietà è dotata di due bagni, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. È inoltre presente una area esterna di proprietà, elemento di particolare interesse anche in ottica di possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, con potenziale realizzazione di appartamento con giardino e portico (previa verifica urbanistica). Completa la proprietà un’importante dotazione di parcheggi, composta da 15 box/posti auto complessivi, caratteristica che incrementa in modo significativo la commerciabilità e l’attrattività dell’immobile, sia per utilizzo diretto sia per investimento. Soluzione ideale per investitori o operatori alla ricerca di un immobile trasformabile, con buone caratteristiche tecniche e concreto potenziale di valorizzazione. Ape F 190,00.

Nel cuore del suggestivo centro storico di Albavilla, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento quadrilocale inserito all’interno di una tipica corte lombarda. La proprietà si distingue per il fascino autentico delle finiture rustiche, per la tranquillità del contesto e per la posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi ma immersa nella quiete di vicoli acciottolati e scorci pittoreschi. L’appartamento offre ambienti generosi e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso uno splendido porticato privato, impreziosito da soffitto in legno a vista e pavimentazione originale in pietra: uno spazio versatile, ideale come area relax, zona gioco per bambini o angolo conviviale all’aperto. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è dotata di ampie superfici di lavoro ed elettrodomestici recenti. Il layout aperto verso la zona giorno rende l’ambiente accogliente e pratico, perfetto sia per la quotidianità familiare sia per momenti conviviali con ospiti. Le camere si affacciano sul contesto interno della corte, mantenendo un’atmosfera riservata e tranquilla, in linea con il carattere autentico dell’abitazione. Sul retro della proprietà è presente un cortile privato, particolarmente comodo sia per il parcheggio delle auto sia per organizzare grigliate e momenti conviviali in compagnia. Completa la proprietà una spaziosa cantina, utilizzabile quasi come magazzino, ideale per chi necessita di un pratico spazio aggiuntivo per deposito attrezzature o materiali. Albavilla è apprezzata per l’elevata qualità della vita, tra lago e montagna: da qui si raggiungono facilmente Como, Lecco e i sentieri naturalistici del Triangolo Lariano. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il fascino dell’antico senza rinunciare alla comodità di spazi esterni privati e funzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Albavilla, inserito in una tipica e caratteristica corte lombarda, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento situato al primo piano. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima grande camera matrimoniale con uscita sul balcone retrostante, affiancata da un locale ove realizzare un secondo bagno, attualmente lasciato a rustico. Tramite tre gradini si accede ad un'ampia zona giorno, luminosa e ben finestrata, pensata per accogliere un grande tavolo da pranzo. Da altri tre gradini si scende nella seconda camera matrimoniale, anch'essa molto luminosa e dotata di ingresso indipendente dal terrazzo di accesso all'abitazione. La zona giorno si completa con una cucina abitabile funzionale e ben organizzata, un disimpegno attrezzato e un bagno ben rifinito con doccia. Dal disimpegno un ballatoio esterno, tramite scala, conduce all'area esterna sottostante e ad una comoda tettoia in grado di ospitare due posti auto coperti. Altro posto auto è assegnato all'appartamento all'interno del cortile comune. La proprietà comprende uno splendido appezzamento di terreno di circa 160 mq situato a breve distanza, ora sfruttato come orto: un plus notevole, non solo perchè situato nel centro storico del paese, ma anche perchè soleggiato e molto riservato. Nessuna spesa condominiale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it