Appartamenti in vendita Villa Guardia - CO Pag. 2

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Bilocali da €. 200.000,00 di nuova costruzione con terrazzo – finiture personalizzabili varie metrature disponibili su piano 2° e 3°. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinati bilocali con terrazzo, di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna. Gli appartamenti, luminosi e funzionali, offrono la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotati di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantiscono comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (A0) ORIENTATO A SUD OVEST ULTIMO Trilocale di nuova costruzione P.T. con giardino privato di 174 MQ – finiture personalizzabili A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo un raffinato trilocale di nuova costruzione al piano terra di un’elegante palazzina moderna. Il vero valore aggiunto dell’abitazione è il giardino di proprietà esclusiva e cantina. L’appartamento, luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

COMO – LOC. SAGNINO APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE (C3 + D3) ULTIMO QUADRILOCALE di nuova costruzione, piano attico, con terrazzi e finiture personalizzabili. A pochi minuti dal centro di Como e a un passo dalla Svizzera, in posizione strategica ma riservata, proponiamo raffinato quadrilocale di 123 mq oltre 2 terrazzi, con doppia esposizione. L'appartamento, unico nel contesto condominiale per la sua ampiezza, è di nuova costruzione in un’elegante palazzina moderna con ascensore. Luminoso e funzionale, offre la possibilità di personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli da un capitolato di qualità, per realizzare una casa su misura. Dotato di riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato a soffitto e soluzioni domotiche, garantisce comfort abitativo moderno ed elevata efficienza energetica, anche grazie all’impianto fotovoltaico condominiale. Possibilità di acquistare box singolo a €. 25.000,00 doppio a €. 33.000,00 posti auto scoperti €. 15.000,00 cantina €. 8.000,00. Ape n.d.

Vivere a pochi passi dal Duomo di Como, con tutte le comodità del centro storico ma senza le limitazioni della zona pedonale: è questo uno dei principali punti di forza dell'appartamento che proponiamo in vendita in esclusiva. Situato proprio alle porte della città murata, dalla quale è separato soltanto dalla strada, l'immobile gode di una posizione particolarmente strategica, che permette di raggiungere a piedi in pochi minuti il Duomo, le vie dello shopping, il lungolago, la stazione ferroviaria di Como Lago e tutti i principali servizi, compreso l'ospedale cittadino. Una soluzione ideale per chi desidera vivere appieno il centro città, mantenendo al tempo stesso una maggiore praticità negli spostamenti quotidiani. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola e ordinata palazzina realizzata nel 2007, con accesso al cortile condominiale tramite cancello automatico. Gli ambienti interni sono distribuiti in maniera funzionale, a partire da un ingresso particolarmente versatile, che può essere utilizzato come angolo studio oppure ripensato per ampliare la zona giorno. Il soggiorno con cucina è caratterizzato da un'ampia vetrata che si apre su un piacevole terrazzino privato, uno spazio riservato dove poter fare colazione, pranzare all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. Un valore aggiunto tutt'altro che scontato in una posizione così centrale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, arricchita da librerie realizzate su misura, e un bagno di generose dimensioni con doccia. L'abitazione presenta pavimentazione in gres porcellanato effetto ardesia, serramenti con doppi vetri e illuminazione con faretti incassati. Gli spazi, già ben organizzati, offrono interessanti possibilità di personalizzazione per adattarsi a esigenze e gusti differenti. La palazzina dispone inoltre di una gradevole corte interna condominiale con area verde e spazio per le biciclette. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Al quarto ed ultimo piano di una palazzina recentemente ristrutturata, in zona verde e molto ben servita per raggiungere Como in pochi minuti, proponiamo ampio bilocale di 78 mq con panoramico terrazzino. Completamente ristrutturato nel 2015, offre ampi locali molto ben distribuiti: dall'ingresso ben sfruttabile si accede al salotto con accesso diretto al terrazzino che gode di una vista aperta e molto luminosa. La cucina è abitabile e gode anch'essa dell'accesso al terrazzino. La camera da letto matrimoniale è un ambiente generoso, con doppia finestra con affaccio aperto, e facilmente arredabile. Il bagno è confortevole, luminoso e rimesso completamente a nuovo. La proprietà si completa di una comoda cantina finestrata al piano terra e di un posto auto assegnato interno al cortile condominiale. Riscaldamento autonomo. Locale comune per deposito biciclette/ motorini. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lipomo In zona residenziale, tranquilla e ben servita, si propone in vendita un luminoso appartamento duplex con doppio accesso, ideale per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso dal primo livello si apre sulla zona giorno, composta da una cucina separata e da un open space sfruttato come sala da pranzo servita dal terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, e come area living per i momenti di relax. Sullo stesso livello è presente anche un bagno di servizio con attacchi per la lavatrice. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un secondo bagno. Da questo livello si accede ad un ulteriore terrazzo con affaccio a sud, che garantisce ottima luminosità durante la giornata. La distribuzione sui due piani permette di separare in modo pratico la zona giorno dalla zona notte, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. La posizione è strategica: Lipomo consente di raggiungere rapidamente Como e le principali vie di collegamento, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di un contesto residenziale nel verde. Nelle vicinanze sono presenti servizi, scuole, supermercati e attività di prima necessità. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un appartamento spazioso, luminoso e con spazi esterni vivibili. Possibilità di acquistare un box doppio al prezzo di € 25.000,00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Como, zona Lora, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq al secondo piano, inserito in un curato contesto condominiale immerso nel verde, circondato da piacevoli aree comuni e vialetti pedonali. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per l'ottima luminosità naturale. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno con accesso a un balcone vivibile, con piacevole vista aperta sulle vallate circostanti, e una cucina abitabile separata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia. Grazie all'attuale distribuzione degli spazi è inoltre possibile ricavare facilmente una terza camera da letto o uno studio, rendendo l'appartamento adatto anche a famiglie in crescita o a chi necessita di uno spazio dedicato al lavoro da casa. La casa è dotata di aria condizionata e tende da sole, incluse nel prezzo, mentre la caldaia è stata sostituita nel 2025. Completano la proprietà un comodo box doppio al piano terra con basculante elettrica, facilmente accessibile tramite cancello automatico, e l'ascensore che serve tutti i piani dello stabile. All'esterno della proprietà sono inoltre disponibili numerosi posti auto per gli ospiti. La posizione permette di raggiungere il centro di Como in pochi minuti e offre nelle immediate vicinanze scuole, supermercati, fermate dell'autobus, aree gioco e i principali servizi, oltre a comodi collegamenti con la rete autostradale. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi e tranquillità, circondato dal verde ma senza rinunciare alla comodità della città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRUNATE CENTRO STORICO – Ampio Monolocale a Reddito in Posizione Strategica. Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita un accogliente e ampio monolocale situato al piano terra di un piccolo e caratteristico contesto di caseggiato. L'appartamento è composto da un unico e luminoso ambiente giorno/notte con cucina a vista e un bagno finestrato. Ottima opportunità ad uso investimento: l'immobile viene venduto già locato, garantendo una rendita immediata fin da subito. Senza spese condominiali. È consigliata la visione.

CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi, nel cuore del centro storico, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, accogliente bilocale BRUNATE CENTRO STORICO – Bilocale con 2 Balconi in Posizione Strategica Nel cuore del centro storico di Brunate, in una posizione estremamente comoda per raggiungere a piedi negozi, servizi principali e la celebre funicolare per Como, proponiamo in vendita ottimo bilocale situato al primo piano di un caratteristico e piccolo contesto di caseggiato. L'appartamento si compone di ingresso in zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, di cui uno d'ingresso e il secondo a servizio della camera. La soluzione è perfetta sia come prima casa, sia come punto d'appoggio per i weekend o come investimento da mettere a reddito. Senza spese condominiale. È consigliata la visione.