€ 50.400 - Appartamento via umberto i 22 - 26010 dovera (cr), dovera

All'asta proponiamo un appartamento al primo piano con autorimessa pertinenziale, ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare in contesto residenziale tranquillo. Opportunità per investitori o acquirenti interessati a vendite all'asta.

L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, due camere e balcone. Superficie catastale: appartamento ~71 mq, balcone ~5,4 mq; autorimessa al seminterrato ~25–29 mq. Immobile libero da persone ma non da cose, in buono/sufficiente stato con finiture tradizionali (pavimenti in ceramica, serramenti in legno con doppio vetro); riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori.

Punti di forza: box pertinenziale, distribuzione su unico livello, balcone ed immediata disponibilità per chi acquista all'asta. Autorimessa con accesso carrabile, pavimentazione in cemento e portone basculante. APE: classe D — EPgl,nren 98,49 kWh/m² anno.

Contesto: via Umberto I n.22, Dovera (CR) — zona residenziale ben servita (acquedotto, fognature, illuminazione) e a breve distanza da Crema e collegamenti per Milano.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: appartamento ~71 mq (catastali); balcone ~5,4 mq; autorimessa ~25–29 mq
• Piano: primo (abitazione) + seminterrato (autorimessa)
• Stato: buono/sufficiente; libero da persone ma non da cose
• Pertinenze: autorimessa, balcone
• Classe energetica: D — EPgl,nren 98,49 kWh/m² anno
• Valore stima (vendita forzata): € 67.200 (rif. perizia)

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