Charme Of Sicily Srl - Modica - RG

CASA A SANTA MARGHERITA Modica, zona Santa Margherita, proponiamo in vendita immobile di mq 200 totali sviluppato su due livelli. Il piano terra della grandezza di mq 80 è costituito da garage e studio; il primo piano di mq 80 si compone di due camere da letto, un bagno e un salone; il secondo e ultimo piano di mq 40 è composto da cucina, bagno e terrazzino panoramico. Prezzo di richiesta € 98.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASETTA BUSITA Contrada Busita, vicino Villa Real, proponiamo una caratteristica casetta in pietra di circa 40mq soppalcabile, e circa 3.000mq di terreno agricolo con comodità di cisterna. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato, infatti Il tetto è stato completamento consolidato e rifatto con le travi in legno a vista; inoltre esternamente è stata fatta la pulizia della pietra a faccia vista utilizzando il metodo della stillatura. Prezzo: Euro 42000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa con vista panoramica su Ibla Nel centro storico di Ragusa, in Via 24 Maggio, in posizione strategica lungo la via che collega il ponte san Vito con Ragusa Ibla, proponiamo in vendita una casa singola in parte da ristrutturare, di circa 200 mq. La casa si sviluppa su due livelli, dei quali il primo piano è stato ristrutturato e i secondo piano è completamente da ristrutturare. L'abitazione dispone di un ampio terrazzo panoramico in comune con l'altro inquilino del palazzo. La proprietà dispone di due ingressi indipendenti, uno dei quali con affaccio su un giardino che NON fa parte della proprietà in vendita. L'immobile è così composto: al pian terreno un atrio d'ingresso conduce tramite un'elegante scalinata al primo piano dove si sviluppa un appartamento di circa 120mq, parzialmente ristrutturato, costituito da ingresso, due camere da letto, cucina, bagno, due balconcini uno lato strada e l'altro vista vallata; al secondo piano si trova un altro appartamentino di circa 80mq, da ristrutturare, che si compone di 3 ampi vani, un bagno e un accesso sulla grande terrazza panoramica con vista su Ibla, terrazzo in comune con l'altro coinquilino. Possibilità di acquistare i piani separatamente in quanto indipendenti l'uno dall'altro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ATTICO BAROCCO Modica, nell'importante cornice barocca di Corso Umberto, proponiamo in vendita splendido attico di circa 190mq in uno dei più prestigiosi palazzi di fine 700, composto da 8 vani grandi e di forme regolari più bagni, tutti finestrati. L'immobile, di importanza architettonica e da ristrutturare, è interamente balconato, con terrazza panoramica, ha accesso riservato dalla laterale Strada Campailla. Si predispone per Bed and Breakfast, per creare due unità abitative o per studi di professionisti. PREZZO: EURO 185.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO SERRAMARGI All'interno del Borgo Serramargi vendiamo un lotto di terreno edificabile di circa 14.471mq, con garanzia di permesso approvato. La Tenuta SerraMargi è una grande proprietà agricola sita tra Ragusa e Giarratana; Il Borgo, abbraccia tre colline ed una stradina interna sterrata la percorre tutta. Una caratteristica Masseria costruita alla fine dell'800 interamente in pietra nè valorizza il carattere agricolo. La posizione dominante a 360° N/S/E/O permette di godere di paesaggi mozzafiato sulla bella campagna iblea, dalle vedute suggestive degli alberi di Pino da Leppo sulla forestale, alle immense distese verdi sulla valle del Lago di S. Rosalia. Un grande pozzo trivellato assicura l'irrigazione e l'approvvigionamento idrico per l'intera proprietà. L'intera proprietà non rientra in alcun vincolo del piano paesaggistico ( zona Bianca ) Prezzo: Euro 100.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ANGOLO DI PARADISO Nella Contrada Bufalefi di Noto, a circa 2 km dalla riserva di Vendicari, e con un paesaggio affascinante, proponiamo un terreno agricolo di circa 6 ettari con annessi N2 fabbricati rurali da ristrutturare e varie tipologie di alberi così suddivisi: 700 alberi di mandorlo con una produzione annua di 4.000kg; 30 alberi di carrubo con una produzione annua di 2.000kg; 500 alberi di ulivo con una produzione annua di 30.000kg; 500 alberi di limoni con impianto irriguo e con una produzione minima annua di 1.000kg in crescita; 100 alberi da frutto di vario genere tra cui mirtillo bianco, mirto nero, gelsi neri, pere di diverse qualità, melograni, prugne, ecc... Un pozzo trivellato profondo circa 70m, rivestito con ferro e pvc, avente una portata di 25,00 l/s garantisce l'approvvigionamento idrico a tutta la proprietà con possibilità di attingere acqua da più punti dislocati lungo l'area del terreno. Sulla proprietà, inoltre, è presente un traliccio dell'Enel che rende inedificabili 20metri di diametro circostante. I fabbricati sono dotati di allaccio elettrico monofase con potenza 3.3kw. Ideale per la costruzione di una villa con vista panoramica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO IN CAMPAGNA In C.da SERRA MARGI, zona collinare di Giarratana, VENDESI un rustico con terreno agricolo circa 9.820 mq. La proprietà gode di un suggestivo panorama e si trova a mt.600 circa sul livello del mare. Nel terreno insistono 2 fabbricati rurali da ristrutturare totalmente per un totale di mq. 265. Immobile già allacciato alla rete elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

2 ETTARI ULIVETO Proponiamo in vendita terreno molto panoramico di 2 Ha, a terrazze, con 110 alberi di ulivo, mandorli, ciliegi, pesche, agrumi. Prezzo di richiesta 85.000 Euro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLETTA PACE Charme of Sicily propone in vendita a Cava d' Aliga in zona periferica una villetta con accesso da strada privata ubicata a 90mt dagli scogli e a 500mt dalla spiaggia. L' immobile della superficie catastale di circa 330mq, si sviluppa su due livelli ed è divisibile anche in due appartamenti. Il primo piano si compone di ingresso/soggiorno, cucina, studio, tre camere da letto e un bagno; il secondo piano con scala interna in legno si compone di uno studio, cucina, una camera da letto e un bagno. L' Immobile è dotato di balconi esterni e un terrazzo con una splendida vista mare mozzafiato. Spazioso posto auto interno, garage e 1000mq circa di giardino. Ideale anche per investimento , in quanto grazie agli ampi spazi, si presta bene come struttura ricettiva. Prezzo €. 350.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA RIZZONE Modica, a due passi dal Polo Commerciale ( 2km dal Bar Fucsia) proponiamo in vendita un'importante tenuta composta da una villa antica di 300mq con annessa masseria di 365mq e terreno di circa 18 ettari. La villa padronale è costituita al piano terra da un bagno, cucina, sgabuzzino, 3 stanze di rappresentanza e 1 camera da letto, al primo piano un bagno, 2 camere da letto singole e 2 camere da letto matrimoniali. PREZZO: EURO 1 MILIONE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

7 Ettari di Azienda agricola biologica Proponiamo in vendita un’azienda agricola biologica ubicata nella val di Noto a 2 Km dalla Cava Pirainito tratto Paradiso, splendido e rigoglioso ambiente non ancora deturpato dove si può osservare una folta macchia mediterranea ed esistono insediamenti preistorici risalenti al 1800 1440 a.c.. L’Azienda è confinante con terre del Comune di Noto e quelle di Rosolini, ed a valle confina con il ruscello Prainito, dove cè l'acqua tutto l'anno. Il terreno è costituito da una superficie di quasi 7 ettari (68.000 mq.) interamente alberata con circa 750 alberi così ripartiti: circa 150 piante di mandarini ciaculli, circa 100 piante di pompelmo rosa, 40 piante di ulivi della qualità moresca, le restanti piante, circa 460, sono della qualità Navel (arance ombelicale), ci sono 50 piante di fico d’india della qualità cultivar del Comune di San Cono. Inoltre una parte di terreno è coltivato a carrube e mandorle. Gli impianti di irrigazione sono serviti da due pozzi trivellati allacciati alla corrente elettrica. Il terreno è fornito di due fabbricati, adibiti a magazzino di cui uno è adiacente da una piccola cisterna. Prezzo di richiesta Euro 170.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULIVETO Modica Contrada Montesano proponiamo in vendita un bellissimo terreno di circa 7.000mq alberato con circa 70 ulivi. Una bella campagna, molto panoramico, dove sono tutti possibili gli allacciamenti elettrici e telefonici. Il ruscello con acqua fresca e pura passa molto vicino. I Regolamenti Edilizi della zona consentono la edificazione di 1 casa per civile abitazione di mq. 70 circa, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. Prezzo Euro 45.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO AGRICOLO DI CIRCA 5 ETTARI C.da Montesano nel territorio di Buscemi. Terreno agricolo MQ 49.658 Alberato ad olivi e mandorle. Posto molto panoramico. I Regolamenti Edilizi della zona consentono l'edificazione di due case affiancate oppure nello stesso baglio, per civile abitazione di mq. 135 ciascuna, oltre ad altri fabbricati ad uso agricolo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada BARCO Terreno agricolo Ettari 01.61.74 (16.174MQ) Nel terreno ci sono 3 alberi di carrubo, 20 alberi di mandorle e 50 alberi di olive, sulla sponda di un piccolo ruscello. I Regolamenti edilizi della zona consentono la realizzazione di 2 case per civile abitazione di mq. 80 circa, oltre al piano mansardato ed eventuale piano seminterrato. Si accede alla proprietà, prima da una Strada Provinciale e poi da una strada pubblica lunga oltre 1 Km, percorribile anche con normali autovetture ma non in perfette condizioni. La proprietà si estende lungo la riva di un ruscello dove c’è acqua quasi tutto l’anno. Per l'approvvigionamento idrico ci sono 3 possibilità: 1) Con capiente cisterna alimentata dal ruscello che passa lungo il confine della proprietà. 2) Fare un pozzo trivellato. 3) Diga Santa Rosalia mediante allacciamento ad una condotta che è distante circa 900 metri, però passa da una proprietà privata che deve dare il permesso di attraversamento. PREZZO. EURO 50.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLA MAUTO Proponiamo in vendita villa su due livelli di circa 160mq costituita da ampia cucina tinello, 3 camere da letto, ampio salone di circa 40 mq con camino funzionante, ripostiglio, 2 bagni, armadio a muro. Immobile con comodità di garage di circa 20mq collegato alla cucina tramite una porta interna, con comodità di terrazza di circa 150mq. Piano mansardato allo stato rustico, nella cui parte centrale si può ricavare un appartamento di 4 vani + accessori. Immobile con comodità di cisterna della capacità di 156.000 lt, tutto circondato da circa 2500mq di terreno compresa l’area su cui sorge la villa. Prezzo di richiesta Euro 285.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Giafanti a circa 1 km dalla frazione rurale di San Giacomo, proponiamo una Masseria tipica Ragusana, con stalle, fienili e casa contadina per una superficie coperta di circa 310mq e terreno di pertinenza di circa 230.000mq. questa proprietà si trova in una delle zone più ricercate dagli investitori Inglesi e Maltesi intorno alle colline dei Monti Iblei, in quanto offrono paesaggi molto suggestivi. Il casale è completamente da ristrutturare anche se le condizioni statiche sono buone, l’intera struttura è in pietra portante. Tutte le utenze sono facilmente collegabili in quanto nei pressi esistono altri immobili abitati. Anche il Paese è ben servito e garantisce i servizi primari ( supermercato, farmacia, ufficio postale, guardia medica, bar, trattorie, agriturismi, ecc). La vicinanza al paese lo rende particolarmente interessante e la strada che la congiunge al centro del paese è facilmente percorribile anche a piedi. Il terreno di circa 23 Ettari, è della qualità mista tra seminativo e pascolo, è servito dall'acquedotto pubblico, e gode di una vista panoramica sulla forestale. nei mesi autunnali grazie alle piogge, in fondo valle si sviluppa un piccolo torrente, molto suggestivo. Distanze: 30km circa dal mare, 15km circa da Modica, 10km da Ragusa, 1km da San Giacomo. PREZZO: € 380.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TENUTA BONIVINI Noto, contrada Bonivini proponiamo in vendita una bella tenuta agricola di circa 8 Ettari, composta da una casa padronale di circa 250mq magazzini, depositi ed altri ruderi insistenti sul fondo. Il terreno è composta da un vigneto della varietà Nero D'Avola di circa 4 Ettari, ed ulteriori 4 Ettari di mandorleto e uliveto. Prezzo 510.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASALE BARONE Contrada Sant'Angelo Palazzelle, proponiamo un'antica dimora di fine 800 composta da casa padronale di circa 250mq al primo piano e circa 400mq al piano terra, dove troviamo diversi locali un tempo ex palmento, stalle, fienili, casa del forno, case di abitazione e magazzini vari. Un bellissimo orto con le mura alte di pertinenza di circa 4.000mq oltre ad un terreno di circa 6.000mq. Posizione molto panoramica, zona servita. PREZZO 170.000 € annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GARAGE A Modica Alta, in via Botta, proponiamo in vendita un garage di circa 30mq, soppalcato, con comodità di bagno. Il garage ha una lunghezza di 9,30 metri, una larghezza di 3,30 metri, un'altezza di 3,50 metri. Spazio antistante di pertinenza. No condominio. Bagno sul retro. Prezzo di richiesta Euro 25.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TERRENO CON GARANZIA DI PERMESSO Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un fantastico terreno con la veduta del mare. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. Si vendono lotti da 1 ettaro a salire con garanzia di permesso; ideale x investimento. prezzo: Euro 150.000 per ettaro. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida zona rivierasca di Sampieri, proponiamo in vendita un bellissimo progetto per la realizzazione di una villa di circa 230mq con piscina; il progetto prevede la costruzione di una villa in struttura antisismica tutta a piano terra con vista mare pazzesca!! verranno utilizzati materiali di altissima qualità, isolamento termico sulle pareti e sul tetto e impiantistica di ultima generazione. Si tratta di una location molto esclusiva di interesse internazionale nella quale Inglesi e Francesi hanno acquistato per costruire ville con piscina. La proprietà, si trova tra Scicli e Marina di Modica, a circa 6km dal Porto di Pozzallo, immersa nella campagna pulita e panoramica con il valore aggiunto di avere una spiaggia molto vicina, a solo 1km. Sulla proprietà insiste un pozzo per l'acqua ed è già servita dalla linea elettrica. prezzo: Euro 250.000 terreno con permesso Euro 890.000 villa chiavi in mano annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

UFFICIO VIA SACRO CUORE Nella centralissima Via Sacro Cuore, proponiamo in vendita un moderno ufficio al primo piano. L'ufficio è composto da una sala di attesa, un bagno ed 3 ambienti / studio / uffici; servito anche da ascensore. Ideale anche per ambulatorio medico, studio dentistico, studio tecnico ecc. tutti gli ambienti sono climatizzati. Prezzo: Euro 90.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CARATTERISTICA ABITAZIONE IN PIETRA IN CENTRO STORICO Proponiamo in vendita una graziosa casa singola nel centro storico di Modica Alta, nei pressi del Duomo di San Giovanni. L'abitazione, di circa 44 mq, si trova all'interno di un caratteristico cortile con arco in pietra, in comune con altre piccole abitazioni dello stesso genere. La casa è stata rinnovata di recente ed è abitabile da subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA CONTADINA Contrada Don Ottimo, vicino alla frazione di San Giacomo, proponiamo un piccola casa contadina di circa 50mq soppalcabile con circa 20.000mq di terreno molto alberato e panoramico. Prezzo Euro 63.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASA DI CAMPAGNA Modica, proponiamo in vendita una casa di campagna da ristrutturare di circa 80mq ( superficie catastale) con possibilità di ampliamento per ulteriori 100mq. Attorno un panoramico terreno della superficie di circa mq 11.473 prezzo: Euro 59.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it