€ 33.150 - Appartamento via xxv aprile, 6, 46034 cerese mn, italia - 46034 borgo virgilio (mn), borgo virgilio

Proposta di acquisto all'asta nel centro residenziale: appartamento con garage e cantina venduti in lotto unico, adatto come investimento o da ristrutturare.

L'unità è al 2° piano di un condominio con ascensore: ingresso, ampia zona giorno con cucina/pranzo, corridoio, disimpegno, tre camere e due balconi. Lo stato conservativo è nel complesso scadente e richiede interventi; in perizia è riportata una variazione della distribuzione interna regolarizzata in catasto (variazione del 30/10/2024). Riscaldamento centralizzato; serramenti e porte tradizionali. Vendita non soggetta a IVA.

Il lotto comprende garage al piano terra e cantina al seminterrato, entrambi in condizioni insufficienti e parzialmente ingombri. L'immobile è attualmente occupato dagli esecutati e dai due figli minorenni; sono presenti iscrizioni ipotecarie e verbale di pignoramento trascritto, elementi da valutare prima dell'acquisto in asta.

Posizione comoda nel centro di Borgo Virgilio, accesso carrabile e pedonale dalla pubblica via, cortile condominiale recintato e servizi di quartiere a portata di mano. In perizia risultano spese condominiali correnti e insolute e oneri pendenti che resteranno a carico dell'acquirente.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (lotto unico)
• Superficie: appartamento 95,80 mq (convenzionale); garage 12,60 mq; cantina 0,90 mq — totale 109,30 mq
• Piano: appartamento 2° piano (ascensore); garage piano terra; cantina seminterrato
• Indirizzo: Borgo Virgilio (MN) Via XXV Aprile n.6
• Stato: appartamento scadente; garage e cantina insufficienti e ingombri presenti
• Pertinenze: garage e cantina
• Classe energetica: non indicata in perizia

Per informazioni e documentazione relative all'asta.

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