Appartamenti in vendita Dosolo - MN

Occasione per chi cerca un immobile da ristrutturare in posizione comoda. Al piano terra di un complesso residenziale, l'appartamento offre spazi razionali e accesso carrabile tramite cancello scorrevole sul fronte strada. L’immobile: trilocale di 80,55 mq (convenzionale) — 79 mq catastali — 68,47 mq netti, piano terra senza ascensore. Composto da ingresso su zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola. Stato conservativo mediamente scarso: muffa e umidità di risalita, serramenti esterni in legno da rinnovare e finiture datate. Riscaldamento autonomo con caldaia a parete e radiatori; certificazioni impianti e APE disponibili. L’abitazione è occupata da contratto di locazione opponibile (canone €400/mese, registrato il 29/06/2022; scadenza 14/04/2030). Punti di forza: accesso carrabile, cortile comune pavimentato e aree esterne curate; certificazioni di conformità e certificato di abitabilità esistenti. Criticità urbanistiche da regolarizzare (modifiche interne non conformi, serramenti con altezze diverse e R.A.I. insufficienti): stima prudenziale per sanatoria circa €7.000 (oneri tecnici e urbanistici). Prezzo base d'asta: €45.000. Immobile ideale per un acquisto all'asta con intervento contenuto in provincia di Mantova. Contesto e spese: complesso in ambito residenziale consolidato, accesso da Via Confine e buoni collegamenti ai servizi; spese condominiali medie annue circa €650. Nessuna area cortiva esclusiva; parte del cortile parzialmente recintata senza autorizzazione. Dettagli principali • Tipologia: trilocale • Superficie: 80,55 mq (convenzionale) / 79 mq (catastale) / 68,47 mq netti • Piano: terra • Indirizzo: Dosolo (MN) – Via Confine, 8A • Stato: mediamente scarso (umidità, muffa, serramenti da sostituire); agibilità presente • Pertinenze: uso parti comuni (cortile, accesso carrabile); nessuna area esterna esclusiva • Classe energetica: APE presente (classe in perizia non indicata) Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it