Appartamenti in vendita Lainate - MI

Lainate: Investimento Immobiliare Sicuro e Redditizio Cerchi un investimento immobiliare con rendimento garantito? Abbiamo l'opportunità perfetta per te a Lainate! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento attualmente affittato con regolare contratto in scadenza a giugno 2028. Questa è la tua occasione per acquisire un immobile che produce reddito fin da subito, senza preoccupazioni di ricerca inquilini. L'appartamento si compone di un'ampia e accogliente zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali e resa ancora più vivibile grazie all'accesso diretto a un comodo balcone coperto. La zona notte offre due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per gli inquilini. Un ulteriore balcone completa la proprietà. Punti di forza: Investimento sicuro: Immobile già locato con contratto in essere fino a giugno 2028. Reddito immediato: Inizia a guadagnare dal momento dell'acquisto. Spazi funzionali: Ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni e due balconi. Valore aggiunto: Possibilità di acquisto di un box doppio a € 20.000 (escluso dal prezzo). Non lasciarti sfuggire questa opportunità di investimento intelligente e senza pensieri. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita (nel rispetto degli accordi di locazione). Il tuo investimento di successo ti aspetta a Lainate! ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

Nerviano – Attico signorile all'ultimo piano: la tua casa con terrazzo. Immagina di rientrare a casa, salire in ascensore fino all'ultimo piano e aprire la porta su un ambiente luminoso, caldo, pieno di carattere. Questo attico, in un residence curato di pochi appartamenti, non è solo una casa: è un modo di vivere. IL GIORNO : luce, convivialità, profumo di cucina Il grande soggiorno, con il suo parquet caldo e le pareti che raccontano personalità, si apre con naturalezza sulla zona pranzo. Accanto, la cucina abitabile: lo spazio ideale per chi ama cucinare e vuole farlo in compagnia, con il tavolo per la colazione e la porta finestra che dà sul verde. Dal soggiorno e dalla cucina si accede all'ampio balcone coperto, perfetto per il caffè del mattino o un aperitivo al tramonto con vista sul giardino condominiale. LA NOTTE: spazio e tranquillità Al piano principale la zona notte offre due camere. La matrimoniale, con cabina armadio, servito da un bagno pieno di luce, con doppio lavabo. LA MANSARDA: il tocco che fa la differenza Una scala a vista ti porta al livello superiore, dove le falde del tetto creano giochi di altezze e una sensazione unica di comfort e raccoglimento. Qui trovi uno studio, ideale per lavorare, leggere o lasciare spazio alla creatività, e un'altra zona notte, riservata e indipendente, con bagno dedicato: perfetta per ospiti, figli o per chi cerca la propria privacy. IL TERRAZZO: il vero protagonista Ed è qui che resterai senza parole. Un ampio terrazzo riservato, tutto per te, dove organizzare pranzi e cene in famiglia e con gli amici, prendere il sole o semplicemente goderti il silenzio sopra i tetti. Uno spazio esterno raro, che trasforma ogni giornata in una piccola vacanza. PRONTO DA VIVERE L'appartamento è in ottimo stato e non richiede interventi di manutenzione: la cura e l'attenzione dei proprietari si vedono in ogni dettaglio. Devi solo portare i tuoi mobili e iniziare a sentirti a casa. Foto e parole non bastano: certe case si capiscono solo entrandoci. Prenota ora la tua visita chiamaci allo 0331585871 e scopri l'attico di Nerviano che stavi cercando. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti.it

Pogliano Milanese – Un appartamento che si fa amare a prima vista Ci sono case che si vedono, e case che si vivono. Questa è una di quelle da vivere. Immagina di iniziare la giornata nella tua grande cucina abitabile, con lo spazio per la colazione in famiglia senza fretta, e di aprire la porta su un ampio terrazzo coperto che comunica con il soggiorno: un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, perfetto per una cena d'estate, un caffè la domenica mattina o semplicemente per respirare aria fresca senza uscire di casa. Il soggiorno è un ambiente molto spazioso, con una zona living/divano ideale per i momenti di relax e per goderti una partita della tua squadra del cuore in totale comodità. Due camere da letto luminose offrono il giusto equilibrio tra privacy e comfort, mentre i due bagni uno con il balcone, hanno entrambi una finestra – un dettaglio che fa davvero la differenza in termini di luce naturale e areazione – regalano quella qualità abitativa che raramente si trova. L'immobile si presenta in condizioni davvero curate, frutto dell'attenzione costante degli attuali proprietari: qui non dovrai pensare a lavori, ma solo a portare le tue valigie. Completano la proprietà cantina per la praticità di ogni giorno, oltre a aria condizionata, zanzariere e sistema d'allarme, già pronti per farti sentire subito a casa, in sicurezza e comfort. Il riscaldamento è termoautonomo quindi consumi e paghi solo quello che usi e le basse spese condominiali sono un valore aggiunto a questo appartamento. Il box auto ha un prezzo valorizzato a parte di 15.000 euro. Il tutto immerso in una zona tranquilla di Pogliano Milanese, dove il verde e la quiete si uniscono ai servizi a portata di mano. Una casa così si racconta, ma si capisce fino in fondo solo visitandola. Prenota subito la tua visita: lasciati sorprendere da ogni suo dettaglio. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

Per ricevere ulteriori informazioni o prenotare un appuntamento, chiamaci, scrivici un SMS o WhatsApp al: Cell. 392 40 30 099 Zona Stellanda: Sito in via Luigi Capuana ampio appartamento di 2 locali oltre i servizi di c.ca 70mq, completamente arredato, composto da: Ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dotato di balcone, un disimpegno dal quale si sviluppano il ripostiglio, il bagno con doccia e la camera matrimonniale. Completano la propriet una cantina il solaio. L'appartamento stato ristrutturato a livello impiantistico e strutturale nel 2023 (ad eccezione dei serramenti che sono in legno con i doppi vetri) ed in ottime condizioni di manutenzione, inoltre, viene venduto con l'arredamento come dalle foto illustrative: L'impianto elettrico ed idraulico sono nuovi e certificati, i pavimenti sono in gres porcellanato ed presente la predisposizione per l'aria condizionata. L'appartamento molto luminoso grazie al piano alto ed all'esposizione e le spese condominiali sono molto contenute. Possibilit Box a parte ad ? 15.000. Libero al Rogito. Le presenti informazioni non costrituiscono in nessun caso vincolo contrattuale. SC9486566

Cerchi una soluzione all'ultimo piano semi indipendente senza spese condominiali? sei amante del giardino? Abbiamo la soluzione che stai cercando. Zona s.m.r in contesto semindipendente di solo tre unità famigliari mandarda al secondo piano di 75 mq open space con bagno e terrazzino. .Internamente ottime finiture , serramenti doppio vetro. Completa la soluzione un giardino privato di 400 mq e un rustico di 20 mq. Tutti gli impianti sono indipendenti. Non ci sono spese condominiali. Libero subito.

Se stai cercando una casa pronta da vivere, luminosa, ristrutturata con cura e immersa nel verde… questa è l’occasione che fa per te. In una delle residenze più grandi di Rho, immersa in un grande parco condominiale curato e dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio trilocale al sesto e ultimo piano, completamente ristrutturato con finiture moderne e di pregio. L’appartamento si distingue per la luminosità eccezionale garantita dalla tripla esposizione e per gli spazi esterni che lo rendono unico nel suo genere: due balconi e un grande terrazzo che trasformano la casa in un luogo da vivere pienamente, dentro e fuori. L’ingresso si apre su un soggiorno di generose dimensioni, elegante e luminoso, con affaccio su uno dei balconi. Accanto al soggiorno si trova la cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, che si apre sul terrazzo principale, attrezzato con pergolato, grande gazebo e tende parasole, perfetto per pranzi all’aperto, serate in compagnia o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, si compone di due camere da letto, entrambe con accesso a un secondo balcone riservato. La camera matrimoniale è servita da un bagno privato, mentre il secondo bagno, anch’esso finestrato, è posizionato in modo funzionale tra le due camere. Tutti gli ambienti della casa sono stati oggetto di una completa ristrutturazione appena un anno fa: rifacimento integrale di entrambi i bagni, impianto elettrico e idraulico nuovo, pavimentazione moderna, sostituzione di tutte le porte interne, porta blindata d’ingresso, termosifoni, scaldabagno a basso consumo, e installazione di aria condizionata in soggiorno. Completa la proprietà una cantina totalmente piastrellata al piano seminterrato con grata antiintrusione. La posizione è strategica: ben collegata con i principali servizi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza con le principali arterie per Milano e la Fiera. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO A TITOLO GRATUITO. Questa casa è la scelta ideale per chi desidera un appartamento elegante, già ristrutturato, con spazi esterni vivibili e in un contesto sicuro e curato, perfetto per coppie, famiglie o anche per chi cerca un investimento di qualità. COMPRESO NEL PREZZO UN GRANDE BOX SINGOLO CON BASCULANTE AUTOMATIZZATA. Le spese condominiali ammontano a circa 300 euro al mese comprensive di riscaldamento. Certificazione energetica E – ipe 217 Kwh/mqa REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ULTIMO PIANO CON SUPER TERRAZZO RISERVATO – NERVIANO CENTRO Se cerchi un appartamento unico nel suo genere, luminoso e pronto da vivere, questa è la soluzione perfetta per te. Situato nel pieno centro di Nerviano, a due passi dal rinomato Viale Villoresi, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale all'ultimo piano, caratterizzato da finiture di pregio e da uno splendido spazio esterno vivibile. Gli Spazi Interni L'appartamento accoglie con un’atmosfera calda e moderna, grazie alle travi a vista che donano carattere agli ambienti e al raffinato parquet posato su tutta la superficie (ad eccezione del bagno in elegante ceramica): • Zona giorno accogliente e ben distribuita con cucina a vista • Camera da letto spaziosa e confortevole • Bagno rifinito con cura Il Punto di Forza: Un Terrazzo da Vivere Sia dalla zona giorno che dalla camera da letto si accede direttamente al grande terrazzo privato e riservato: una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per colazioni al sole, pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di puro relax in totale privacy. Comfort & Dotazioni di Pregio • Arredato: l'immobile viene venduto completo di cucina e camera da letto, pronto per essere abitato da subito senza ulteriori pensieri. • Finiture di livello: tapparelle elettriche, serramenti di qualità e capitolato di prima scelta. • Posto auto coperto: compreso all'interno del complesso residenziale, per la massima comodità e sicurezza. Posizione strategica: Centro di Nerviano, vicinissimo a tutti i principali servizi, negozi e alle passeggiate lungo il Viale Villoresi. Scopri di più su Gabetti it

COMFORT E PRATICITÀ NEL CUORE DI NERVIANO – LIBERO SUBITO! Cerchi una casa dove non manca davvero nulla? In Viale Villoresi, in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale Tosano e dai mezzi pubblici, ti proponiamo un ampio trilocale pronto ad accoglierti. (PREZZO SCONTATO da 159.000 a 149.000 euro) Perché scegliere questo appartamento: • Climatizzato: Massimo comfort anche nelle estati più calde. • Riscaldamento Autonomo: Gestisci i tuoi consumi in totale libertà. • Libero Subito: e parzialmente arredato! • Luminosità: Doppia esposizione con tre balconi (zona giorno e zona notte). • Risparmio: Risparmierai l’abbonamento in palestra, facendo cardio gratis. L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), offre spazi ampi: soggiorno accogliente, cucina separata, due camere, servizio e ripostiglio. Inclusi nel prezzo anche la cantina. Un posto auto interno, per la tua nuova autovettura. Non perdere questa occasione! Vieni a vederlo di persona e lasciati conquistare. Adesso non ti resta che chiamarci allo 0331585871 per fissare un appuntamento oppure vieni a trovarci a Nerviano sul Viale Villoresi 37 sarà per noi un piacere conoscerti e aiutarti. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

COMFORT E PRATICITÀ NEL CUORE DI NERVIANO – LIBERO SUBITO! Cerchi una casa dove non manca davvero nulla? In Viale Villoresi, in una posizione strategica a pochi passi dal Centro Commerciale Tosano e dai mezzi pubblici, ti proponiamo un ampio trilocale pronto ad accoglierti. (PREZZO SCONTATO da 159.000 a 149.000 euro) Perché scegliere questo appartamento: • Climatizzato: Massimo comfort anche nelle estati più calde. • Riscaldamento Autonomo: Gestisci i tuoi consumi in totale libertà. • Libero Subito: e parzialmente arredato! • Luminosità: Doppia esposizione con tre balconi (zona giorno e zona notte). • Risparmio: Risparmierai l’abbonamento in palestra, facendo cardio gratis. L'appartamento, posto al terzo piano (senza ascensore), offre spazi ampi: soggiorno accogliente, cucina separata, due camere, servizio e ripostiglio. Inclusi nel prezzo anche la cantina. Un posto auto interno, per la tua nuova autovettura. Non perdere questa occasione! Vieni a vederlo di persona e lasciati conquistare. Adesso non ti resta che chiamarci allo 0331585871 per fissare un appuntamento oppure vieni a trovarci a Nerviano sul Viale Villoresi 37 sarà per noi un piacere conoscerti e aiutarti. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

CARONNO PERTUSELLA – BILOCALE CON BALCONATA, CANTINA E BOX – OTTIMO INVESTIMENTO A Caronno Pertusella, in posizione strategica e comoda per raggiungere il centro cittadino, i principali servizi e la stazione ferroviaria Trenord, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina residenziale recentemente riqualificata grazie agli interventi Ecobonus 110%. L’appartamento si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso con disimpegno, cucina separata con accesso diretto alla balconata, ampia camera matrimoniale con pratico ripostiglio e bagno finestrato. Le finiture interne e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La riqualificazione dello stabile ha interessato anche gli infissi, oggi in PVC con doppio vetro, soluzione che contribuisce a migliorare l’isolamento termico e acustico dell’abitazione. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, permettendo una gestione più efficiente dei consumi. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa €75 mensili. Classe Energetica E – EPgl 190,34 kWh/m² anno. Completano la proprietà una cantina privata di circa 3 mq e un box singolo di circa 14 mq, situato al piano interrato della palazzina. L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare, in quanto attualmente locato e a reddito fino al 1° aprile 2027. Grazie alla posizione e alla vicinanza a scuole, supermercati, servizi e collegamenti ferroviari verso Milano, Saronno e Como, si presta inoltre perfettamente come futura abitazione principale. Prezzo richiesto: €75.000. Possibilità di mutuo personalizzato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta AC Group Real Estate. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In pieno centro a Rho, proponiamo appartamento di 120 mq al piano terra, recentemente ristrutturato e libero subito. L'immobile offre ampia metratura e spazi versatili: ingresso, cucina abitabile, zona notte generosa con possibilità di organizzazione personalizzata degli ambienti, ampio ripostiglio e doppio servizio. La recente ristrutturazione ha previsto infissi nuovi per isolamento termico e acustico, porta blindata e pratiche tapparelle elettriche. Completa la proprietà una cantina. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, metratura importante e posizione strategica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento di 4 locali ? Lo cerchi in una piccola palazzina? . Garbagnate Milanese , zona semi centro. Appartamento di 4 locali di 130 mq , ubicato in piccola palazzina di solo 6 unità abitative. L'appartamento posto al piano rialzato e composto da ingresso, soggiorno ampio, cucina abitabile, disimpegno zona notte ; tre camere dal letto, ripostiglio, e due bagni. L'immobile è inoltre dotato di 2 comodi balconi. La proprietà è completata da un box singolo di 18 mq, da una cantina e da un pezzo di proprietà di giardinetto. Internamente l'immobile è stato ristrutturato . Da vedere

Ci sono zone che nel tempo mantengono sempre il loro valore. San Pietro è una di queste. Considerata da molti una delle zone più richieste, prestigiose e apprezzate di Rho, grazie alla tranquillità, alla presenza di servizi, scuole, aree verdi e ai comodi collegamenti, rappresenta una scelta ideale sia per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità sia per chi cerca un investimento destinato a conservare il proprio valore nel tempo. Proprio qui, all'interno di una piccola palazzina composta da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso bilocale posto al primo piano, caratterizzato dall'assenza totale di spese condominiali grazie alla completa autonomia dell'immobile. L'appartamento accoglie con una zona giorno ampia e ben distribuita, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente pratico e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere amici e familiari. La camera matrimoniale, decisamente più grande rispetto agli standard dei bilocali moderni, offre spazi generosi che permettono di arredarla con grande libertà, ricavando eventualmente anche un angolo studio o una zona smart working. Il bagno, completamente rinnovato, è comodo e funzionale, mentre il balcone, accessibile dalla camera da letto, rappresenta un piacevole spazio esterno dove rilassarsi o godersi un momento all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato circa otto anni fa e si presenta in ottime condizioni. Nel dettaglio sono stati eseguiti: •rifacimento completo del bagno; •impianto elettrico nuovo; •impianto idraulico nuovo; •sostituzione di tutti i serramenti; •nuovi pavimenti; •installazione della caldaia; •impianto di aria condizionata; •tapparella motorizzata della portafinestra. A completare la proprietà troviamo un comodo box singolo al piano terra al costo di € 9.000,00 (NOVEMILA/00), un valore aggiunto sempre più ricercato. Si tratta quindi di una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro in uno dei quartieri che negli anni ha sempre mantenuto un'elevata richiesta e una forte tenuta del valore immobiliare. L'immobile sarà disponibile entro sei mesi dal compromesso. Certificazione Energetica G – ipe 381,96 Kw/mqa REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno di una moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento disposto su due livelli, al primo e ultimo piano, caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico, consegna entro 60 giorni. L’abitazione si sviluppa su due livelli ben distinti. Al primo piano troviamo la zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ingresso, bagno completo finestrato e balcone. Una particolare scala d’arredo, che impreziosisce l’ambiente, conduce al piano mansardato, interamente abitabile e dedicato alla zona notte. Qui, il suggestivo soffitto in legno sbiancato dona agli ambienti un’atmosfera calda, elegante e raffinata. Il piano ospita due spaziose camere da letto e un secondo bagno completo. L’appartamento è già completamente ultimato, con pavimenti, rivestimenti e porte interne di ottima qualità, accuratamente selezionati per creare ambienti armoniosi e ricercati. Particolare attenzione è stata riservata anche alla praticità e al comfort quotidiano: l’abitazione è dotata di tapparelle motorizzate e finestre da tetto Velux con apertura e chiusura motorizzate, soluzioni che rendono ancora più agevole la gestione della luce naturale e della ventilazione degli ambienti. Si precisa che l'appartamento viene venduto completamente vuoto e privo di arredi. L'arredamento raffigurato nelle fotografie è stato inserito esclusivamente a scopo illustrativo, mediante elaborazioni digitali, per valorizzare gli ambienti e consentire una migliore percezione degli spazi e delle possibili soluzioni di arredo. Gli arredi rappresentati non sono pertanto compresi nella vendita. Una casa elegante, moderna e pronta per essere arredata e vissuta. TECNOLOGIA, COMFORT E RISPARMIO ENERGETICO La palazzina è stata progettata con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità. L’edificio dispone di un impianto fotovoltaico abbinato a batterie di accumulo con capacità superiore a 20 kWh, destinato ad alimentare le parti comuni e la pompa di calore a servizio del riscaldamento e del raffrescamento. Una soluzione tecnologicamente avanzata, studiata per ridurre sensibilmente i consumi energetici e i costi di gestione, offrendo un elevato comfort abitativo in ogni stagione. DEVI VENDERE CASA PER ACQUISTARE QUESTA? Nessun problema! Ti affianchiamo nella vendita del tuo attuale immobile e nell'acquisto della nuova abitazione, coordinando ogni fase dell'operazione per consentirti di affrontare il cambiamento con serenità e sicurezza. Possibilità di acquistare un ampio box auto al prezzo di € 20.000. Un'abitazione ideale per chi cerca l'eleganza di una casa nuova, il fascino di una mansarda abitabile e i vantaggi delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico. Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Referente: Sergio Di Tommasi – SDT annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Nerviano, in zona comoda al centro ed ai principali servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento trilocale di 85mq. Il lotto è posto al primo piano di palazzina residenziale di tre piani fuori terra ed è così strutturato: soggiorno di 27,5mq piccola cucina abitabile ripostiglio bagno due generose camere da letto rispettivamente di 19,5 e 12,5 mq Al lotto si aggiunge un'ampia cantina al piano interrato. L’immobile si presenta allo stato originario, offrendo possibilità di risuddivisione degli spazi (come, per esempio, la possibilità di spostare la cucina per realizzare un secondo bagno) e personalizzazione delle finiture. Riscaldamento autonomo Basse spese condominiali Zona tranquilla con ampia disponibilità di parcheggio su strada A pochi passi dal centro e dai principali negozi e servizi Molto luminoso con grandi finestre e vista libera verso l’area dell’Olona Vicinanza al Sempione ed alla fermata del bus per Milano/Legnano Il bene libero e pronto per l'uso annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mansarda di charme con travi a vista nel cuore di Arese Casa Comune propone in vendita, nel pieno centro di Arese, al secondo piano di una bellissima corte d’epoca sapientemente conservata e tenuta in condizioni impeccabili, un raffinato ed esclusivo bilocale mansardato di 69 mq, con una esposizione sud ovest. L’immobile affascina fin dal primo sguardo grazie all'atmosfera calda e accogliente regata dagli alti soffitti mansardati con magnifiche travi in legno a vista, che valorizzano e donano un fascino unico a ogni singolo ambiente. Varcata la soglia d'ingresso, un piacevole soggiorno con pavimentazione in parquet accoglie la zona giorno, sapientemente suddivisa tra un'area relax e TV, un comodo angolo studio e una zona da pranzo. La cucina a vista, moderna ed elegante nei toni del salvia con finiture contemporanee, si integra armoniosamente nel living proponendo un pratico bancone snack perfetto per la colazione o per momenti conviviali. Attraverso il corridoio di disimpegno, provvisto di un capiente e utilissimo ripostiglio/soppalco aereo ricavato ad altezza soffitto, si passa alla zona notte. Qui si sviluppa un'ampia camera matrimoniale, caratterizzata da una raffinata parete d'accento color ottanio e illuminata sia dalla finestra che da un suggestivo velux a soffitto. A completamento dell'abitazione troviamo un bagno finestrato di gusto moderno, curato nei dettagli e dotato di box doccia con soffione a pioggia. L'appartamento unisce un'eccellente efficienza (classe energetica D) alle più avanzate dotazioni per la sicurezza e il benessere quotidiano: condizionatore, sistema d'allarme, videocitofono, rete in fibra ottica e riscaldamento autonomo a gas. L'intero contesto d'epoca si presenta in perfette condizioni manutentive, avvalorato dalla revisione completa del tetto effettuata circa 4 5 anni fa. Tra le pertinenze comuni spicca infine un comodo e sicuro spazio coperto all'interno del cortile, ideale per il ricovero delle bici. La posizione al civico 6 di via Matteotti è strategica e permette di usufruire di tutti i servizi a piedi. L'appartamento sorge infatti a pochissimi metri dal Municipio di Arese e dalla piazza centrale con il suo Cinema Teatro. Il quartiere offre una qualità di vita ideale per chi cerca praticità: a brevissima distanza si trovano ben due asili nido, le scuole medie e il complesso della piscina comunale, oltre a bar, farmacie, negozi di vicinato, fermate dei bus di linea per Milano e Rho Fiera e il rinomato centro commerciale IL CENTRO raggiungibile in pochi minuti di auto. Una soluzione completa, pronta da vivere e curata nei dettagli, ideale per giovani coppie, single o come investimento di sicuro valore nel centro cittadino.

Nella centralissima Piazza Tarantelli, in una delle posizioni più ricercate e di maggior valore del paese, proponiamo in vendita al secondo piano un ampio bilocale di circa 82 mq, caratterizzato da ambienti generosi, due balconi e cantina. La metratura è certamente uno dei principali punti di forza dell'abitazione. L'ingresso conduce infatti a un grande soggiorno, un ambiente ampio e facilmente arredabile, reso ancora più piacevole dall'accesso diretto al balcone principale, sufficientemente spazioso per essere sfruttato durante la bella stagione e già dotato di tenda da sole motorizzata. La cucina rimane raccolta in uno spazio dedicato e ben separato rispetto al soggiorno: una soluzione particolarmente funzionale che consente di mantenere la zona cottura distinta senza rinunciare all'ampiezza e alla convivialità della zona giorno. Attraverso il disimpegno si raggiunge la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale di dimensioni davvero generose, decisamente superiori agli standard attuali. La particolare conformazione della stanza rappresenta un ulteriore elemento di interesse: nella nicchia finestrata che affaccia sul balconcino è infatti possibile immaginare la realizzazione di una comoda cabina armadio, creando una vera e propria zona guardaroba separata dalla camera. Le dimensioni e la presenza della finestra rendono questo spazio potenzialmente interessante anche per valutare la realizzazione di un secondo bagno direttamente a servizio della camera, trasformandola così in una piccola suite padronale. A completare la zona notte troviamo il bagno principale, mentre al piano seminterrato è presente una cantina di proprietà. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è già dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Particolarmente importante l'intervento effettuato nel 2023, con la sostituzione di tutti i serramenti interni ed esterni. La camera dispone inoltre di tapparella motorizzata, mentre, come anticipato, il balcone principale è provvisto di tenda da sole elettrica. Ma a rendere questa proposta particolarmente interessante è anche la sua posizione. Piazza Tarantelli significa vivere nel pieno centro di Pogliano Milanese, in una delle zone storicamente più richieste e valorizzate del paese, con negozi, scuole, servizi e mezzi pubblici comodamente raggiungibili, riducendo la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Una casa che unisce quindi metratura, centralità e comodità: circa 82 mq difficili da trovare in un bilocale moderno, una grande zona giorno, una camera dalle dimensioni importanti e due spazi esterni che aumentano ulteriormente la vivibilità dell'appartamento. Una soluzione particolarmente adatta a chi cerca un bilocale senza voler rinunciare agli spazi di una casa più grande, ma interessante anche per chi desidera acquistare un immobile in una delle posizioni più richieste di Pogliano Milanese. Certificazione Energetica D ipe 121,69 Kwh/mqa LIBERO SUBITO. REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nerviano – Dove la vita di ogni giorno trova il suo spazio C'è un momento, quando apri la porta, in cui capisci di essere a casa. Appena varchi la porta, ti accoglie un ampio soggiorno con sala da pranzo: uno spazio luminoso e generoso, pensato per le domeniche in famiglia, per le cene con gli amici, per le giornate che vorresti non finissero mai. Accanto, la cucina abitabile, il cuore della casa, dove il profumo del caffè al mattino e delle cene la sera diventa parte della tua quotidianità. Dalla zona giorno si apre l'accesso al terrazzo coperto, il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, anche quando piove. Perché il piacere di stare insieme non deve dipendere dal meteo. La zona notte è una vera sorpresa: due camere praticamente matrimoniali, ampie e ben proporzionate, entrambe con accesso a un balcone. Ognuno ha il suo spazio, la sua luce, il suo angolo di quiete. Completano l'appartamento due bagni, uno con doccia e uno con vasca, per far fronte con comodità ai ritmi di tutti i giorni e concedersi, quando serve, un momento di relax. Per chi ha bisogno di spazio in più, la proposta è ancora più completa: cantina e box doppio di ben 30 mq, valorizzato a parte al prezzo di 25.000 €. Un'opportunità rara, tra deposito, hobby, moto o auto. Questa non è solo una casa è anche un ottimo investimento per il futuro. Infatti, con la realizzazione del quarto binario e la nuova fermata del treno nelle vicinanze, la zona diventerà ancora più ricercata e comoda per gli spostamenti. Immagina di tornare a casa, di aprire la porta e sentirti esattamente dove vuoi essere. Il momento di scoprirlo è adesso. Contattaci per organizzare una visita: questa casa ti sta aspettando. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti.it

Nel cuore di Rho, dove tutto è a due passi, proponiamo in vendita una casa semindipendente davvero particolare. In una bella corte chiusa, accessibile solo ai residenti, la casa si trova in angolo, offrendo così più privacy e indipendenza. Distribuita su due livelli, al piano terra trovi tre ambienti che puoi destinare a soggiorno, alla zona notte e il bagno, mentre al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, trovi cucina, la camera camera, un bagno e un balconcino dove respirare un po’ d’aria in più. La casa dispone di un doppio accesso, sia al piano terra sia al primo piano. Questa particolare caratteristica offre la flessibilità di personalizzare la destinazione d'uso dei locali, consentendo di ricavare anche tre zone da letto con la cucina e soggiorno a vista. Davanti casa, c’è anche la possibilità di ricavare un posto auto non di proprietà, una comodità rara in centro città. È la comodità della città vissuta a piedi, con la tranquillità di una corte privata che sembra lontana dal traffico. Una casa con carattere, diversa dalle soluzioni tradizionali, da scoprire e vivere nel vero centro di Rho. ALTRE INFORMAZIONI SU gabetti it

SARONNO in una delle zone residenziali più tranquille, precisamente nella frazione Cascina Colombara, proponiamo in VENDITA ELEGANTE APPARTAMENTO TRILOCALE DI AMPIA METRATURA posto al primo piano di una palazzina moderna edificata nel 2015 con ascensore. L’immobile gode di una posizione strategica: la stazione ferroviaria di Saronno Sud è facilmente raggiungibile così come la strada provinciale SS527, garantendo collegamenti rapidi verso Milano e Varese. L’appartamento si sviluppa su circa 114 mq interni ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno spazioso è dotato di ampie vetrate che donano luce naturale per tutto il giorno e danno accesso ad una balconata vivibile perfetta per momenti conviviali o relax. La cucina abitabile separata permette grande funzionalità quotidiana. La zona notte comprende due camere: una matrimoniale ed una doppia, entrambe servite da balcone privato; i doppi servizi finestrati sono dotati rispettivamente di box doccia large e vasca a seduta per il massimo comfort della famiglia. Le finiture interne comprendono parquet nelle camere, serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle motorizzate, tende parasole esterne sulle balconate e zanzariere già installate. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata nei principali locali dell’abitazione oltre ad impianto antifurto volumetrico rendono questa soluzione pronta da vivere senza necessità d’interventi. Completano l’offerta cantina privata ed un ampio box doppio in larghezza (circa 37 mq) dotato di basculante elettrica automatizzata ideale anche per chi necessita spazio aggiuntivo come deposito bici/moto. Spese condominiali contenute (€170 mensili). Prezzo richiesto €285.000. Soluzione ideale sia per giovani famiglie che desiderano tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini sia per chi cerca spazi generosi in contesto recente! Possibilità mutuo personalizzato! Contattaci subito, saremo lieti accompagnarti nella visita! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saronno in zona residenziale tranquilla, IN PALAZZINA RISTRUTTURATA A NUOVO proponiamo in VENDITA SEI APPARTAMENTI TRILOCALI ANCHE CON FORMULA DI AFFITTO A RISCATTO. Gli appartamenti inseriti in un piccolo contesto condominiale, hanno una superficie di 80mq circa, composti da disimpegno, soggiorno con angolo cottura, un bagno con box doccia e termo arredo, due camere da letto, ripostiglio. Giardino esclusivo. Riscaldamento autonomo con elementi radianti, classe energetica "D", serramenti in pvc con doppio vetro, portoncino blindato. Prezzo di vendita € 165.000. Posto auto scoperto interno € 10.000. Possibilità mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PROPONIAMO IN VENDITA LA NUDA PROPRIETA' DI QUESTO GRANDE APPARTAMENTO QUADRILOCALE AD € 165.000 A VANZAGO CENTRO. L'appartamento quadrilocale con una generosa superficie di 110 mq, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per un valore garantito nel tempo. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un accogliente soggiorno e di un ampio balcone, perfetto per godersi momenti all’aria aperta. L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna delle quali è progettata per garantire privacy e tranquillità, oltre ad un bagno con vasca e doccia. La cucina abitabile separata offre ampi spazi e con un accesso ad un balcone. Situato nella zona centrale di Vanzago, l’appartamento beneficia della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti, scuole e mezzi pubblici; idealmente collegato alla rete dei trasporti grazie alla stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in pochi minuti. Le spese condominiali annuali sono contenute (2100 euro) comprensive di riscaldamento che è centralizzato ma con gestione autonoma, rendendo questa opzione ancora più interessante dal punto di vista economico. Contatta immediatamente il nostro ufficio agenzia per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo esclusivo appartamento. APE F EP gl,nren 217,37 Rif. LS annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saronno zona residenziale comodamente servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, proponiamo in VENDITA LA NUDA PROPRIETA' (IL VENDITORE CEDE LA PROPRIETA' DELL'IMMOBILE MA CONSERVA L'USUFRUTTO PER LA DURATA DELLA SUA VITA) di un AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE sito al terzo piano di una palazzina edificata negli anni Ottanta e dotata di ascensore. L’immobile si distingue per l’accogliente soggiorno doppio caratterizzato da splendidi pavimenti in parquet lucido che donano calore ed eleganza all’ambiente; qui troviamo due balconi che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno. La cucina è abitabile e anch’essa dispone del proprio balcone. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere, bagno padronale finestrato con vasca oltre secondo servizio con doccia e antibagno funzionale. Completano la soluzione un comodo box singolo e una cantina al piano interrato. Dotazioni moderne quali riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento d’aria, videocitofono, portoncino blindato assicurano comfort quotidiano insieme ai serramenti in legno/doppio vetro ed alle tende parasole appena installate. Le spese condominiali sono contenute (130 euro/mese) mentre la classe energetica "E" assicura buoni livelli prestazionali. Prezzo di vendita € 145.000,00 La posizione strategica permette rapidi collegamenti verso Milano grazie alla vicinanza della stazione ferroviaria FNM raggiungibile anche a piedi: ideale quindi per famiglie oppure investitori attenti ad opportunità patrimoniali sicure nel tempo. Non perdere questa esclusiva occasione! Contatta subito l'agenzia AC Group Real Estate per fissare una visita senza impegno o ricevere maggiori dettagli sulla proposta. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rho – Attico, come nuovo, già arredato Basta varcare la soglia per capire che qui, finalmente, sei a casa. Salite all’ultimo piano e lasciatevi accogliere da un ambiente che toglie il fiato: soffitti alti con travi a vista e un caldo parquet inchiodato che dona carattere e autenticità a ogni stanza. Un appartamento completamente ristrutturato di recente, praticamente nuovissimo, dove eleganza e funzionalità convivono in perfetto equilibrio. Il cuore della casa è un enorme soggiorno con zona pranzo, aperto sulla cucina a vista, luminosa e accogliente: il luogo ideale per cucinare con chi si ama, ricevere amici e vivere ogni giornata in famiglia. Un bancone sul soggiorno che valorizza lo stile e gli spazi, mentre le finestre alte lasciano entrare la luce a fiumi, regalando all’ambiente una qualità in più. La zona notte offre tre camere e doppi servizi, per il massimo comfort di tutta la famiglia. E la sorpresa? Tutti i mobili presenti sono inclusi nel prezzo. Entrate, appoggiate le valigie e siete già a casa. Inclusi nel prezzo anche la cantina e due posti auto di proprietà: un valore raro, difficile da trovare. La palazzina è raccolta e ben tenuta, con spese condominiali bassissime. L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano, senza ascensore. A Rho, un nuovo inizio vi aspetta. Contattaci per una visita: certe case non restano sul mercato a lungo. ALTRE INFORMZIONI SU gabetti it

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato nella centralissima Via Puccini, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro città. Questo appartamento di 120 mq è posto al primo piano di un elegante condominio dotato di servizio di portierato. L'immobile si compone di: ingresso accogliente, cucina semi abitabile con accesso a un balcone , un luminoso soggiorno anch'esso con balcone ideale per momenti di relax o colazioni all'aperto. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio personale. Completano la proprietà un bagno funzionale e una cantina al piano interrato. La casa presenta finiture originali che offrono l'opportunità unica di personalizzarla secondo il proprio gusto; i pavimenti sono in ceramica negli ambienti comuni mentre le camere da letto vantano eleganti parquet. Il riscaldamento è centralizzato con termo valvole e le spese condominiali ammontano a €300 mensili (comprensive del riscaldamento e dell'acqua potabile), garantendo così comfort durante tutto l’anno. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come supermercati, scuole e mezzi pubblici, rendendola ideale sia per famiglie che professionisti alla ricerca della comodità quotidiana senza rinunciare alla tranquillità. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni o per organizzare visite all'immobile, contatta Antonio Messana. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Via Valle Ticino 22, in posizione strategica nelle immediate vicinanze del centro di Vanzago e soprattutto della stazione ferroviaria, comoda per i collegamenti con Milano, proponiamo in vendita al primo piano un ampio quadrilocale di circa 130 mq, caratterizzato da ambienti generosi, doppi servizi, due balconi e uno splendido terrazzo di circa 18 mq. La casa presenta una distribuzione degli spazi razionale e particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia. L'ingresso introduce nell'ampia zona giorno, dove troviamo un grande soggiorno, facilmente organizzabile con una vera zona relax e una zona pranzo, e una cucina abitabile separata, soluzione sempre più apprezzata da chi desidera mantenere distinti gli ambienti della casa. Ed è proprio dalla zona giorno che si accede a uno degli elementi che maggiormente caratterizzano questa proprietà: un grande terrazzo di circa 18 mq, preceduto da un lungo balcone che corre lungo parte dell'abitazione. Uno spazio esterno di dimensioni importanti, da vivere realmente durante la bella stagione e da arredare con tavolo, sedute e zona relax, trasformandolo in una vera e propria estensione all'aperto della casa. La zona notte, ben separata dal soggiorno attraverso un disimpegno, ospita tre camere da letto, una caratteristica che rende questo immobile particolarmente appetibile. Il quadrilocale con tre vere camere rappresenta infatti uno dei tagli più ricercati dalle famiglie, perché permette di avere una camera matrimoniale e due ulteriori stanze da destinare ai figli, agli ospiti oppure, secondo le proprie esigenze, a studio e smart working. A rendere ancora più funzionale l'abitazione troviamo due bagni, elemento particolarmente importante in una casa pensata per un nucleo familiare, oltre a un pratico ripostiglio. La proprietà dispone inoltre di un secondo balcone sul lato opposto dell'appartamento e di una cantina, utile come ulteriore spazio di deposito. L'appartamento è termoautonomo e si presenta in discrete condizioni: offre quindi la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti, valorizzando ulteriormente una metratura e una distribuzione interna che costituiscono già oggi i suoi principali punti di forza. Anche la posizione gioca un ruolo fondamentale. Vivere in questa parte di Vanzago significa avere il centro del paese e i principali servizi comodamente raggiungibili e, allo stesso tempo, poter contare sulla vicinanza della stazione ferroviaria, un valore aggiunto particolarmente importante per chi ogni giorno deve raggiungere Milano o i comuni limitrofi. Una casa pensata soprattutto per chi cerca spazio per tutta la famiglia e non vuole rinunciare né a un grande ambiente esterno né alla comodità dei collegamenti. Certificazione Energetica G ipe 225,25 Kwh7mqa REFERENTE SANFILIPPO annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Saronno proponiamo in VENDITA LUMINOSO TRILOCALE a due passi dall’area pedonale del centro storico, in zona servita da negozi e servizi, dalla quale si raggiunge facilmente la stazione ferroviaria. Questo trilocale rimodernato è perfetto per chi desidera vivere immerso nei servizi senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie complessiva di circa 90 mq, l'appartamento si trova al piano rialzato all'interno di una palazzina dotata di ascensore e servizio portineria diurno. Si compone di ingresso, soggiorno, disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto con pavimentazione in parquet, un bagno finestrato ristrutturato a nuovo con box doccia, un balcone a servizio del soggiorno e della camera matrimoniale, ed un balcone a servizio della cucina e della seconda camera. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile ci sono i serramenti nuovi in PVC con doppio vetro che assicurano isolamento termico e acustico, oltre alle grate di sicurezza. Sistema di videosorveglianza nelle aree comuni. Il riscaldamento centralizzato con termo valvole permette inoltre di gestire i consumi in modo efficiente. A completare la proprietà troviamo una cantina situata al piano seminterrato. Facciata condominiale rifatta con Bonus 60%, cancello pedonale e carraio nuovi. Ape in corso di definizione. Prezzo di vendita € 184.000. Possibilità mutuo personalizzato!! Non lasciarti scappare questa opportunità! Contatta subito l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARONNO – ELEGANTE BILOCALE CON DUE BALCONI, CANTINA E POSTO AUTO In una tranquilla zona residenziale semicentrale di Saronno, in posizione strategica per raggiungere comodamente i principali servizi, la stazione ferroviaria di Saronno Sud e le principali arterie viarie, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si distingue per ambienti ben distribuiti, funzionali e accoglienti. L’ingresso conduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, uno spazio luminoso e piacevole da vivere quotidianamente. La camera matrimoniale, ampia e confortevole, offre un ambiente riservato e ben proporzionato. Completa la parte interna un bagno finestrato con box doccia. Un elemento particolarmente apprezzabile della proprietà è la presenza di due ampi balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e rappresentano lo spazio ideale per momenti di relax all’aperto. A completare la soluzione troviamo una cantina privata e un posto auto scoperto di circa 14 mq, situato all’interno del curato contesto condominiale. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente e razionale dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa €100 mensili. Classe energetica D – 60,46 kWh/m² anno, con un buon equilibrio tra comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: pur trovandosi in un contesto tranquillo, l’abitazione è a breve distanza dai negozi del centro, dalle scuole primarie e secondarie, da supermercati, farmacie, aree verdi e servizi di prima necessità. Una soluzione ideale per single, coppie, primo acquisto o investimento immobiliare, grazie alla posizione, alla completezza degli accessori e alla funzionalità degli spazi. Prezzo richiesto: €140.000. Possibilità di mutuo personalizzato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita senza impegno, contatta l’agenzia. Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SARONNO, nella zona centrale e comodissima per la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, proponiamo in VENDITA un TRILOCALE RISTRUTTURATO, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento con una superficie di circa 76 mq, si compone d'ingresso dal quale si accede al soggiorno con cucina a vista, il disimpegno separa la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con moderno box doccia. Completano la proprietà un comodo box singolo di circa 16 mq ed una pratica cantina al piano interrato. I serramenti in pvc con doppio vetro ed riscaldamento centralizzato con termo valvole assicurano efficienza energetica . La posizione strategica permette di raggiungere facilmente negozi, scuole, supermercati oltre ai mezzi pubblici: soluzione perfetta sia come prima casa che come investimento data la vicinanza alle principali vie di comunicazione verso Milano o Varese. Prezzo di vendita € 215.000,00!! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito AC GROUP Real Estate per fissare una visita senza impegno: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa nel pieno centro cittadino. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Parabiago, nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un affascinante monolocale di circa 40 mq situato al secondo piano di una palazzina moderna dotata di ascensore. L'immobile si distingue per la sua luminosità e il comfort, grazie ai doppi vetri che garantiscono un'ottima isolamento acustico e termico. L'appartamento è completamente arredato ,dispone inoltre di una porta blindata per una maggiore sicurezza. Un elemento distintivo è il terrazzo privato di ben 15 mq, ideale per godere momenti all'aperto e rilassarsi dopo una lunga giornata. Attualmente l’immobile è venduto con un inquilino regolarmente contrattualizzato, rendendolo perfetto per chi desidera effettuare un investimento immobiliare senza dover affrontare le tempistiche legate alla ricerca di nuovi locatari. Il contesto circostante è moderno e tranquillo; nonostante la posizione centrale offre diverse opportunità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La zona vanta anche ottimi collegamenti pubblici che facilitano gli spostamenti verso Milano e altre località limitrofe, avendo la stazione molto vicina . Classe energetica E Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pregnana Milanese A pochi minuti da Milano, immersa in un contesto prettamente residenziale, proponiamo in vendita ottimo trilocale corredato di box autorimessa e cantina, inserito in splendida palazzina elevata di tre piani fuori terra. L'appartamento, ubicato al piano primo, dalle generose dimensioni ovvero 94 Mq, è composto da comodo ed accogliente disimpegno d'ingresso, ampio e conviviale soggiorno, graziosa zona cottura, due confortevoli camere da letto, spazioso bagno finestrato ed ampio balcone che circonda l'appartamento donando luminosità e ariosità a tutti gli ambienti. L'immobile si completa di cantina e box auto singolo di ben 16 Mq compreso nel prezzo. In dotazione a questa splendida proprietà c'è: porta blindata, riscaldamento autonomo con diffusori di calore in ghisa, aria condizionata, impianto d'allarme, tapparelle elettriche in acciaio, tenda parasole. Inoltre, l'appartamento che gode di tripla esposizione, è vicinissimo alla stazione ferroviaria ed alla fermata del bus per Milano. Pregnana Milanese rappresenta la giusta location dove vivere per chi cerca un ambiente tranquillo e ben collegato a Milano. Un'ottima scelta per i professionisti che lavorano in città, o per chi desidera un luogo più rilassante lontano dal trambusto cittadino. La zona è apprezzata per la sua qualità della vita e per i servizi disponibili. Richiesta Euro 185.000,00 Classe Energetica: E kWh/m2 217,83 IMMOBILIARE PIANETA CASA Via Masolino da Panicale, 12 MI TEL: 02/39273229 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLARO CENTRALISSIMO a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in VENDITA DUE APPARTAMENTI DA RISTRUTTURARE POSTI IN PICCOLA PALAZZINA composta da sole tre unità'. Al piano primo AMPIO TRILOCALE con una superficie di circa 119 mq, composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, due bagni, due balconi ed un grande terrazzo. Annesso all'appartamento un locale ripostiglio posto al piano secondo sottotetto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di definizione. Al piano secondo AMPIO MONOLOCALE MANSARDATO, con una superficie di circa 59 mq, composto da ingresso, cucina, bagno, sogg camera. Annesso all'appartamento un locale sottotetto. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di definizione. Possibilità Box. Prezzo di vendita complessivo € 215.000. Possibilità di mutuo personalizzato!! Contattateci per la visione!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vuoi un'appartamento di comode dimensioni? Ti piacciono i piani alti? Abbiamo la soluzione che stai cercando. Bollate zona cassina nuova. In zona tranquilla e servita. Appartamento posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile condominiale. 97 MQ commerciali composto da: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto di generose dimensione. 4 balconi con sgabuzzini e tripla esposizione. completano la soluzione un box e cantina. POSSIBILITA' SECONDO BOX

Stai cercando una soluzione SENZA SPESE CONDOMINIALI? Ti piace il contesto di Corte? Abbiamo la soluzione che stai cercando. Fenegro. Zona tranquilla. In contesto di piccola corte appartamento di 58 mq su due livelli con soppalco. L'appartamento è composto da: P.1 soggiorno con cucina a vista, bagno. p.2 camera da letto con soppalco e bagno. Completamente ristrutturato. Serramenti in legno doppi vetri. ZERO SPESE. DA VEDERE

SOLARO VICINANZA AL CENTRO, proponiamo in VENDITA AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE posto al secondo piano in palazzina priva di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso/disimpegno, doppio soggiorno con annesso balcone, cucinotto dal quale si accede allo spazioso terrazzo coperto, bagno con vasca, camera matrimoniale, camera singola, balconata a servizio delle due camere. Riscaldamento autonomo, doppi serramenti, portoncino d'ingresso blindato. Classe energetica in fase di definizione. L'immobile presenta finiture risalenti al periodo di edificazione e necessita di ristrutturazione. Prezzo di vendita € 125.000,00 possibilità di box singolo. Possibilità di mutuo personalizzato!! Il contenuto di questo annuncio, (testo, fotografie, video, elementi grafici e logo agenzia) è di proprietà di AC GROUP. E’ proibito, copiarli, riprodurli, pubblicarli o distribuirli ecc.. (anche solo in parte) senza il preventivo consenso scritto della Società proprietaria. Ogni abuso sarà punito, compreso il risarcimento del danno. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni contenute sono a titolo indicativo e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di locazione o vendita dell’immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa Comune propone in vendita un luminoso trilocale completamente ristrutturato con balcone e cantina. Situato in Via Eugenio Curiel 18 a Cinisello Balsamo, l'immobile si trova al quarto piano di uno stabile ben tenuto servito da ascensore. L'appartamento, recentemente ristrutturato, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente con accesso al balcone, ideale per godere di uno spazio esterno privato. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda stanza utilizzabile come cameretta, studio o locale hobby e un bagno dal design contemporaneo. La ristrutturazione completa ha valorizzato ogni ambiente, garantendo comfort, funzionalità e finiture moderne. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione. Le spese condominiali ammontano a circa 160 euro al mese e comprendono il riscaldamento. La posizione è strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di negozi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e principali collegamenti con Milano. Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, caratterizzata da ambienti ben distribuiti,

CINISELLO BALSAMO – VIA GIOTTO 26 – 90 MQ DA RISTRUTTURARE CON POSTO AUTO E GIARDINO PRIVATO CASA COMUNE propone in vendita a Cinisello Balsamo, in Via Giotto 26, un immobile di circa 90 mq attualmente accatastato come magazzino, completamente da ristrutturare, con interessanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione. L'immobile, parzialmente seminterrato e caratterizzato dalla presenza di finestre fuori terra, dispone di un doppio accesso: uno condominiale e uno indipendente, adiacente al posto auto e allo spazio esterno privato, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto della proprietà. La metratura e la configurazione degli spazi offrono interessanti possibilità progettuali, da valutare in base alle proprie esigenze e previa verifica della fattibilità urbanistica e dei necessari titoli autorizzativi. Tra le ipotesi da approfondire, previo cambio di destinazione d'uso da magazzino a residenziale, vi è la possibilità di realizzare un unico trilocale, progettato per sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile. In alternativa, grazie alla metratura e alla presenza del doppio accesso, si potrebbe valutare la suddivisione in due unità abitative indipendenti di circa 45 mq ciascuna, ipotesi da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio, catastale e condominiale. Una soluzione potenzialmente interessante per chi desidera realizzare un investimento immobiliare da mettere a reddito. L'immobile viene venduto completamente da ristrutturare. Sarà quindi possibile ripensare integralmente la distribuzione interna, realizzare nuovi impianti e scegliere finiture e materiali in base al progetto prescelto, compatibilmente con le caratteristiche dell'immobile e con le autorizzazioni necessarie. La proprietà si trova in zona Campo dei Fiori, al confine con Cusano Milanino, in un contesto comodo per raggiungere i principali servizi e i collegamenti con Milano. La vicinanza ai mezzi di trasporto e alle principali vie di comunicazione rende la proposta interessante sia per chi cerca una soluzione da personalizzare, sia per chi desidera valutare un investimento immobiliare in un'area ben collegata al capoluogo. Per metratura, doppio accesso, posto auto e spazio esterno privato, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze o per chi desidera sviluppare un progetto di valorizzazione immobiliare. Una proposta dalle interessanti potenzialità, ideale per chi sa guardare oltre lo stato attuale dell'immobile e desidera investire in un progetto da sviluppare e personalizzare. La possibilità di cambio di destinazione d'uso e di realizzazione di una o due unità abitative è subordinata alla verifica della fattibilità urbanistica ed edilizia, dei requisiti igienico sanitari, delle condizioni catastali e degli eventuali vincoli applicabili. Chiamaci per maggiori informazioni !!

# Appartamento Tre Locali a Vanzago Frazione Mantegazza Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Vanzago, frazione Mantegazza, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. Si tratta di un accogliente appartamento di tre locali situato al primo e ultimo piano, con una superficie commerciale di 75 m² e 74 m² calpestabili. Costruito nel 1990, l'immobile si presenta in buone condizioni e rappresenta un'opportunità interessante nel segmento residenziale locale. ## Spazi Interni Luminosi e Funzionali L'ampio e luminoso soggiorno crea l'atmosfera ideale per momenti conviviali, mentre la cucina abitabile e ben organizzata è perfetta per chi ama cucinare. La zona notte comprende un disimpegno, una camera matrimoniale e una cameretta di buone dimensioni, garantendo spazi generosi per tutta la famiglia. Il bagno finestrato recentemente ristrutturato, con doccia, che aggiunge un tocco di eleganza contemporanea. ## Dotazioni e Comfort Moderni L'appartamento è dotato di un balconcino ad uso esclusivo, ideale per godere dell'aria aperta. Gli infissi in doppio vetro con zanzariere assicurano isolamento termico e protezione dagli insetti. La pavimentazione in monocottura caratterizza uniformemente tutta la casa. Il riscaldamento autonomo garantisce efficienza energetica e controllo totale della temperatura. ## Accesso Facilitato e Servizi Pratici Nonostante sia situato al primo e ultimo piano senza ascensore tradizionale, l'immobile è dotato di servoscale, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il posto auto coperto singolo al piano terra e l'ampia cantina al seminterrato completano le dotazioni esterne. La posizione strategica all'ingresso del paese, sulla via principale del centro, offre vicinanza immediata a servizi essenziali: fermata autobus per la stazione ferroviaria, farmacia e negozi. ## Dettagli Tecnici e Costi Gestione La certificazione energetica APE F (Ep gl, nren 172,64 kwh/m² anno) riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. L'orientamento Nord, Sud e Ovest garantisce buona luminosità naturale. Le spese condominiali sono contenute, circa €800 annui, rendendo questa proprietà economica dal punto di vista gestionale. Un'occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa pratica, ben servita e a prezzi accessibili nel territorio di Vanzago. APE F – Ep gl, nren 172,64 Referente LS. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it