€ 218.000 - Appartamento via tolmino 58, sesto san giovanni

# TRILOCALE DI 100 MQ SU DUE LIVELLI IN VIA TOLMINO, SESTO SAN GIOVANNI – CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN QUADRILOCALE

Una casa da reinventare, con ambienti distribuiti su due livelli, due balconi, nessuna spesa condominiale e la possibilità di creare una soluzione su misura per le tue esigenze.

In Via Tolmino, a Sesto San Giovanni, proponiamo un appartamento di circa 100 mq da ristrutturare, una soluzione interessante per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità e trasformarla in un ambiente moderno, funzionale e personalizzato.

L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre la possibilità di ripensare la distribuzione degli ambienti per ottenere un trilocale confortevole oppure valutare una soluzione quadrilocale, in funzione delle esigenze abitative e della fattibilità tecnica del progetto.

A rendere la proposta ancora più interessante sono la presenza di due balconi e l'assenza di spese condominiali ordinarie, caratteristiche da considerare nella valutazione complessiva dell'immobile.

## IL SECONDO PIANO: UNA CAMERA E SPAZI DA PERSONALIZZARE

Al secondo piano troviamo una camera, un ambiente da valorizzare attraverso un progetto di ristrutturazione che permetta di sfruttare al meglio la superficie disponibile.

La distribuzione interna potrà essere ripensata in funzione delle necessità di chi acquisterà l'immobile, scegliendo soluzioni d'arredo e finiture capaci di rendere l'ambiente accogliente e funzionale.

Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, dove si sviluppa il resto dell'abitazione.

## IL PIANO SUPERIORE: ZONA GIORNO E CAMERA DA LETTO

Il piano superiore ospita la zona giorno e un'ulteriore camera da letto, creando una distribuzione su due livelli che permette di distinguere gli ambienti e organizzare la casa in modo originale.

La zona giorno può essere progettata come uno spazio accogliente e contemporaneo, con soggiorno e cucina a vista, valorizzando la luminosità e ottimizzando ogni metro quadrato.

Il balcone a servizio di questo livello rappresenta un piacevole sfogo esterno, ideale per accompagnare i momenti di relax quotidiano.

La camera da letto completa il piano e offre uno spazio da organizzare secondo le proprie esigenze, mentre