€ 99.000 - Bilocale in vendita a trezzo sull'adda

Bilocale su due livelli con mansarda in corte | Trezzo sull'Adda, Via Rocca. All'interno di un contesto di corte tipico lombardo, in Via Rocca 9 a Trezzo sull'Adda, è proposta una soluzione che si distingue per distribuzione e carattere: un bilocale di 67 mq sviluppato su due livelli, posto al secondo piano senza ascensore. L'ingresso avviene tramite ballatoio, elemento architettonico che definisce l'identità dell'immobile e introduce a una zona giorno compatta ma ben organizzata. Gli spazi sono funzionali alla vita quotidiana, con una disposizione che evita dispersioni e rende immediato l'utilizzo degli ambienti. Sul piano principale si trovano anche la camera matrimoniale e il bagno finestrato con vasca, in una configurazione che mantiene separata la zona notte rispetto agli spazi accessori. Il vero elemento differenziante è il livello superiore: una mansarda collegata internamente, con tetto in legno e travi a vista. Non è uno spazio accessorio "di servizio", ma un ambiente pienamente fruibile, che amplia le possibilità d'uso dell'immobile: studio, zona relax o seconda area notte, a seconda delle esigenze. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2000 e si presenta in condizioni tali da essere abitato senza interventi immediati. Il riscaldamento è autonomo, mentre la presenza di pannelli fotovoltaici condominiali contribuisce a contenere i costi delle parti comuni. Le spese condominiali sono contenute (circa 50 euro mensili), e all'interno della corte è disponibile la possibilità di parcheggio, aspetto non scontato in contesti di questa tipologia. Si tratta di una soluzione che intercetta due esigenze precise: chi cerca un'abitazione con una distribuzione meno standardizzata e chi valuta un acquisto con logica di investimento, grazie al rapporto tra metratura, prezzo e flessibilità degli spazi. Prezzo: 99.000 Immobiliare Santalfredo | 039 6908137 SC9731648