€ 220.000 - Appartamento via montello, arcore

Arcore Grande Trilocale Ristrutturato a nuovo. Comodo appartamento di generose dimensioni, con una planimetria intelligente e spazi sapientemente fruibili.

Si tratta di un'elegante unità abitativa parzialmente mansardata, caratterizzata da soffitti inclinati che conferiscono un'atmosfera accogliente e distintiva.

Gli spazi ben distribuiti e luminosi grazie alle ampie finestre Velux garantiscono un ambiente arioso e confortevole.

La distribuzione prevede: ingresso, soggiorno luminoso con doppia esposizione e doppia fonte di luce naturale, cucina con finestra, un bagno, due camere da letto e piacevole balconata privata di 16 Mq.

L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano, senza ascensore, questo significa nessun vicino ai piani superiori, assicurando tranquillità e una buona insonorizzazione.

Il riscaldamento è termo autonomo, impianto di aria condizionata installato, serramenti con doppi vetri, Porta blindata.

Vantaggi fiscali: l'acquisto è effettuato con imposta di registro.

Vantaggi pratici: La casa è subito disponibile, stiamo ultimando gli ultimi dettagli.


Recupero e Ristrutturazione di Cascina Santa Maria
Cascina Santa Maria è il risultato di un ambizioso progetto di recupero e ristrutturazione di un edificio storico risalente ai primi anni del Novecento ad Arcore, in Brianza.

Questo intervento ha coinvolto l'intera struttura, compreso il rifacimento del tetto, dei prospetti esterni e degli interni.

Abbiamo mantenuto intatte le caratteristiche architettoniche rurali e valorizzato gli elementi originali come i soffitti in legno con imponenti travi a vista nei loggiati.

Abbiamo impiegato il mattone, seguendo la tradizione dell'architettura rurale lombarda, per ristrutturare le colonne a volte, offrendo un connubio tra autenticità e modernità.

I pilastri e le pareti sono stati restaurati e preservati, con soglie e davanzali in pietra, serramenti di ultima generazione in PVC e tetti in coppi a canale.

Anche le ringhiere delle scale e dei ballatoi sono state restaurate e sono realizzate in ferro battuto.

La ristrutturazione dell'edificio è terminata, pronta consegna.

Inoltre, abbiamo arricchito gli spazi verdi comuni con siepi di essenze autoctone, creando un ambiente naturale e accogliente. Lo studio del verde è stato commissionato ad un paesaggista .

L'accesso in auto a Cascina Santa Maria è regolato da dissuasori automatici per garantire la sicurezza degli accessi.

Questo progetto appaga l'estetica, ma offre anche un'efficienza abitativa che coniuga perfettamente il fascino del passato con le esigenze di vita contemporanee.

Location
Benvenuti a Cascina Santa Maria, un luogo incantevole nascosto nella splendida località di Arcore in Via Montello, 23, una strada a fondo chiuso che assicura tranquillità e privacy.

A 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria che collega a Milano, Monza, Lecco.

Per ulteriori informazioni e per visitare questa straordinaria residenza, non esitate a contattarci telefonicamente o via WhatsApp al numero 0396908137. Immobiliare Santalfredo.


Lo Studio del Verde in Cascina Santa Maria
Cascina Maria | Arcore | Proposta Scelte Botaniche

La proposta di progetto per Cascina Maria ad Arcore prevede l'uso di specie botaniche tipiche del paesaggio agrario lombardo, per integrarsi armoniosamente con il contesto locale e valorizzare l'estetica del complesso.

Ingresso su Via Montello:
All'entrata, su entrambi i lati, verranno piantati due pioppi cipressini (Populus nigra 'Italica') a sviluppo colonnare, per enfatizzare l'accesso e creare un asse di simmetria con la facciata principale del complesso. Questi alberi saranno anche utilizzati sul retro dell'edificio, in filari che riprenderanno quelli esistenti ad est, contribuendo a schermare le industrie confinanti.

Carpinata e Siepi:
Accanto ai pioppi cipressini all'ingresso, si propongono siepi di carpino (Carpinus betulus), che possono essere mantenute all'altezza desiderata. Queste siepi, che trattengono le foglie secche durante l'inverno fino alla nuova crescita in primavera, garantiscono privacy e decoro con un interesse stagionale continuo. In alternativa, possono essere utilizzate altre specie autoctone come l'acero campestre (Acer campestre), il biancospino (Crataegus monogyna) o, se si preferisce un sempreverde, il leccio (Quercus ilex).

Cortile Interno e Zone di Frangia:
Nel cortile interno a ovest e nelle zone di frangia, si suggerisce l'impianto di varietà ornamentali di melo. Questi alberi richiamano la vocazione agricola e produttiva del complesso, offrendo un interesse visivo nelle diverse stagioni con le loro fioriture, i piccoli frutti e la colorazione autunnale. Classe Energetica: E IPE: 58.17kWh/mq anno