€ 399.000 - Appartamento via adda, concorezzo

Concorezzo Via Adda appartamento con terrazzo e box classe A4

In una palazzina di recente costruzione (anno 2022), dal design architettonico curato e parti comuni in perfetto stato di manutenzione, proponiamo un trilocale di 130 mq posto al primo piano, con ampio terrazzo di circa 40 mq. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box doppio oppure singolo.

L'abitazione, in classe energetica A4, è stata progettata secondo i più moderni criteri di efficienza e sostenibilità. Le tecniche costruttive di ultima generazione, unite a impianti ad alte prestazioni, garantiscono comfort costante e bassi consumi energetici.


Il riscaldamento è termoautonomo a pannelli radianti a pavimento, le finestre sono in triplo vetro, mentre i frangisole in alluminio con comandi automatici permettono di regolare la luminosità e la temperatura interna in modo intelligente.

Gli interni
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, spazio e ben proporzionato con accesso diretto al terrazzo coperto.

La zona notte comprende:

una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, dotato di balcone;
una seconda camera di generose dimensioni, adatta anche come studio o stanza ospiti;
un secondo bagno con vasca a servizio della zona giorno e della seconda camera.
L'appartamento gode di tripla esposizione, con soggiorno e cucina rivolti a sud ovest e zona notte orientata sud est, assicurando luminosità, riservatezza e ventilazione naturale.

Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili, comprensive dei costi di gestione delle parti comuni e dei servizi centralizzati.

Pur essendo una costruzione recente, l'immobile beneficia del regime di imposta di registro anziché IVA, offrendo un vantaggio economico concreto all'acquirente, che può così acquistare una casa pari al nuovo con un significativo risparmio fiscale.

Richiesta: € 399.000,00
Possibilità di box doppio o singolo e arredo.

Se sta pensando di cambiare casa, vendendo il suo immobile per acquistare questa, Immobiliare Santalfredo può assisterla in ogni fase: dalla valutazione alla vendita, fino al nuovo acquisto, con un percorso su misura e tempi coordinati.
Per informazioni o per fissare una visita, telefono o WhatsApp 0396908137 Classe Energetica: A4 IPE: 26.40kWh/mq anno