Vendita appartamento in ottime condizioni via adda a concorezzo (mb) 118 mq rif-home 3728
In via Adda 44, nel Condominio La Vela, proponiamo trilocale di 118 m² commerciali con terrazzo di 17 m², doppi servizi e cucina arredata compresa nel prezzo. L'appartamento si trova al secondo piano con ascensore di un edificio del 2017.
La doppia esposizione est ovest accompagna il ritmo della giornata: la luce del mattino raggiunge il soggiorno e il terrazzo, quella del pomeriggio illumina la camera sul fronte opposto.
La zona giorno riunisce cucina, pranzo e soggiorno in un unico spazio aperto, dove il parquet in rovere dà continuità alle diverse funzioni. La cucina, arredata, ha una propria finestra sul terrazzo: un affaccio diretto all'esterno e un ricambio d'aria indipendente dal soggiorno.
Il terrazzo di 17 m² affianca la zona giorno per tutta la sua lunghezza. Esposto a est, riceve il sole del mattino, e la tenda motorizzata permette di dosare luce e ombra.
Le due camere, collocate in posizioni separate, offrono autonomia anche quando una stanza viene utilizzata come studio. Completano la distribuzione due bagni: il primo, finestrato, con vasca e doccia; il secondo con doccia.
Un ripostiglio aggiunge spazio di servizio e accoglie tutto ciò che si preferisce tenere fuori vista.
FINITURE, DOTAZIONI E POSIZIONE
Le finiture danno carattere alla casa attraverso materiali e accostamenti precisi. Il parquet in rovere spazzolato e verniciato, in tavole larghe 12 cm e lunghe fino a 120 cm posate a correre, attraversa tutti i locali esclusi i bagni e crea continuità tra soggiorno e camere. Nei servizi, i rivestimenti Marazzi delle collezioni Spazio e Stonework combinano tonalità sabbia, moka, taupe e bianco. In cucina, il Refin Velvet Ground Nero introduce una nota di contrasto.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato a pavimento, climatizzazione e ventilazione meccanica, oltre a serramenti con doppi vetri, persiane, allarme e videocitofono.
Il condominio dispone di giardino comune e depositi per biciclette. La proprietà comprende una cantina di 4 m²; il box singolo di 21 m² è acquistabile separatamente.
Appartamento con cucina arredata e cantina: 329.000. Box singolo: 20.000 aggiuntivi. Spese condominiali: 225 mensili. Consegna prevista da luglio 2027.
Concorezzo si colloca tra Monza e Vimercate, nella Brianza orientale, con accesso alla rete viabilistica della Tangenziale Est A51 e dell'autostrada A4 attraverso il casello di Agrate Brianza.
Per approfondire le caratteristiche dell'appartamento o concordare una visita, contatta Immobiliare Santalfredo allo 039 690 8137, anche tramite WhatsApp. Classe Energetica: B IPE: 84.61kWh/mq anno
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