€ 149.000 - Appartamento via banfi, mezzago

Appartamento trilocale in vendita a Mezzago con box auto e cantina, Via Antonio Banfi 4


Trilocale al primo piano di 90 mq nel Condominio in Via Antonio Banfi 4, Mezzago (Provincia di Monza e Brianza). Composto da soggiorno
con balcone nord, cucina separata con balcone sud, due camere da letto, una con cabina armadio, bagno e disimpegno. Inclusi box auto di 16 mq e cantina di 9 mq. Riscaldamento centralizzato a gas naturale con contabilizzatori individuali. Spese condominiali 2025/2026 circa 191 €/mese), comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria.


Un trilocale completo, con pertinenze incluse
Mezzago appartamento trilocale di 90 mq con box auto di proprietà
incluso nel prezzo. Il box auto (16 m²) e la cantina (9 m²).

L'appartamento si trova al primo piano del Condominio "DORA 2", un
fabbricato residenziale di tre livelli fuori terra con cortili comuni
su entrambi i lati. I soffitti a 290 centimetri restituiscono una
proporzione che raramente si trova in edifici di questa generazione.


La distribuzione degli spazi
L'ingresso distribuisce gli ambienti senza corridoi sprecati. Il
soggiorno si affaccia sul giardino comune a nord
tramite balcone: esposizione silenziosa, luce diffusa durante tutto il
giorno. La cucina è separata e indipendente, con il proprio balcone sul
cortile sud: chi cucina non è in mezzo al soggiorno, e gli ambienti
restano distinti come devono.

L'area notte conta due camere da letto. Quella principale è affiancata
da una cabina armadio dedicata, un elemento che cambia l'organizzazione
quotidiana. La seconda, regolare e silenziosa, si presta sia a camera, ma anche
studio o stanza ospiti. Il disimpegno separa fisicamente giorno e notte.
Un bagno completo con doccia in muratura serve entrambe le camere.

La doppia esposizione nord sud, con balcone sia sul cortile anteriore
che su quello posteriore, garantisce areazione trasversale e luminosità
costante nell'arco della giornata.


Riscaldamento e spese condominiali
Il riscaldamento è centralizzato a gas naturale con contabilizzatori
individuali (ripartitori): ogni appartamento paga esclusivamente i
propri consumi effettivi, rilevati dai ripartitori installati sui
radiatori. L'acqua calda sanitaria è prodotta anch'essa
centralmente con lo stesso impianto.

Le spese condominiali per questa unità ammontano a circa a circa 191 euro al mese.

La casa è stata ristrutturata circa 10 anni fa, sono stati rifatti i pavimenti, gli impianti elettrico e idraulico.

Serramenti in alluminio scorrevoli con doppi vetri e zanzariere.

Tende da sole manuali.


Pertinenze box auto e cantina inclusi, richiesta euro 149.000
Contatto diretto Immobiliare Santalfredo 0396908137


Mezzago (MB): posizione e collegamenti
Mezzago è un comune nella Provincia di Monza e Brianza, nella Brianza
orientale. Dista circa 8 km da Vimercate, 6 km da Cavenago di Brianza
e 5 km da Agrate Brianza nel cuore dell'area produttiva e terziaria
della Brianza est. L'accesso alla SP2 (Padana Superiore) e all'A4
tramite il casello di Cavenago/Agrate Brianza è rapido.

La stazione ferroviaria di Cavenago Mezzago (linea Trenord
Lecco Milano Porta Garibaldi) collega il comune con il capoluogo
lombardo in circa 30 35 minuti.

Classe Energetica: D IPE: 144.93kWh/mq anno