In una delle zone più richieste e tranquille di Pesaro, Pantano Bassa, proponiamo in vendita un ampio e versatile appartamento di 105 mq, situato in una riservata perpendicolare di Via Ciro Menotti, lontana dal traffico e vicinissima al centro.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità di una zona residenziale e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano, con il grande vantaggio di uno spazio esterno privato e carrabile.
Caratteristiche Principali:
Ampio Scoperto Esclusivo Carrabile (50 mq): Perfetto per far giocare i bambini in sicurezza, ospitare i tuoi amici a quattro zampe o goderti pranzi e cene all'aperto nella massima privacy.
Entrata Carrabile: Un ampio locale carrabile completa la proprietà, offrendo spazio extra per hobby o un comodo deposito.
Metratura Generosa (105 mq): Ideale per una famiglia, con la possibilità di ottimizzare gli spazi.
Balcone (11 mq): Un comodo sfogo esterno aggiuntivo.
Composizione Interna & Potenziale:
L'immobile si compone attualmente di un luminoso soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto, due ampie camere matrimoniali, bagno e due pratici ripostigli.
Con un piccolo intervento di ridistribuzione interna, è possibile ricavare facilmente una COMODA TERZA CAMERA da letto, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie più numerose o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. Abbiamo anche preparato un rendering per mostrarvi questa eccellente possibilità!
Il bagno è stato completamente ristrutturato e gli infissi esterni sono stati sostituiti circa otto anni fa.
Le utenze autonome consentono la massima libertà nella gestione dei consumi. La caldaia è appena stata sostituita
L'appartamento sarà libero e disponibile per il rogito entro Settembre 2026.
Prezzo Richiesto: Euro 228.000
Codice: 11844
Contattaci subito al numero 0721 371235 per ricevere maggiori dettagli e fissare una visita! Classe Energetica: E IPE: 185.28kWh/mq anno
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