€ 450.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a pesaro (pu) 171 mq rif-11946

APPARTAMENTO DI PREGIO CON GARAGE – CLASSE ENERGETICA B

In contesto residenziale moderno e curato, proponiamo in vendita appartamento al piano primo di elevato standard qualitativo, completo di ampio garage di proprietà, ideale per chi cerca comfort, tecnologia e finiture di livello superiore.

L abitazione si distingue per spazi ben distribuiti, grande luminosità e una dotazione impiantistica completa, pensata per garantire il massimo benessere abitativo in ogni stagione.

Composizione:

Salone doppio (45 mq.)
Cucina abitabile con dispensa / lavanderia
Tre camere
Due bagni con finestra
Due balconi abitabili loggiati
Un balcone
Un ampio garage con bagno

Caratteristiche principali

• Classe energetica B
• Finiture lussuose e fuori capitolato
• Ampie superfici vetrate con schermature solari
• Garage con bagno e doccia / sauna

Dotazioni e accessori extra capitolato:
• Porta blindata con serratura automatica, pannello coibentato e apertura biometrica / badge / codice
• Serramenti in PVC scorrevoli paralleli in cucina, studio e camera da letto, con vetrocamera 33+20+33 e veneziana integrata nel vetro
• Scorrevoli alzanti in sala e soggiorno con vetrocamera 33+20+33 e veneziana interna
• Zanzariere a cingolo o avvolgibili su tutti i serramenti
• Bagno zona notte con elegante doccia Walk In
• Frangisole elettrici nelle logge, sostituiti nel 2023 e dotati di anemometro
• Impianto di allarme
• Impianto di videosorveglianza
• Impianto di aspirazione centralizzato
• Raffrescamento e riscaldamento a pavimento
• 2 deumidificatori (zona giorno e zona notte)

Garage:
Idoneo al ricovero di qualsiasi tipologia di vettura
Dotato di basculante elettrica
Box doccia / sauna, una dotazione rara che rende il garage uno spazio multifunzionale esclusivo

Perché sceglierlo
Una soluzione chiavi in mano, pensata per chi non vuole compromessi: sicurezza, efficienza energetica, comfort climatico e dettagli tecnologici di alto livello, il tutto in una zona residenziale comoda e ben servita.

Chiama il numero 0721.71235 per fissare una visita citando il codice 11946

A breve nuove foto online Classe Energetica: B IPE: 108.89kWh/mq anno