€ 190.000 - Vendita appartamento in ottime condizioni a pesaro (pu) 92 mq rif-11416

Pesaro Centro Dir.Benelli

A ridosso della ZTL del centro storico di Pesaro e a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di 92 mq completamente ristrutturato a nuovo nel 2025 e pronto da arredare.

L immobile si trova al primo piano di un edificio con doppio ascensore ed è composto da:
– Ingresso
– Soggiorno con cucina open space
– Due camere da letto
– Studio
– Antibagno con predisposizione per lavatrice e asciugatrice
– Bagno principale
– Secondo bagno

Dotazioni e finiture:
– Illuminazione a LED dimmerabile
– Riscaldamento a pavimento centralizzato
– Aria condizionata con tre split caldo/freddo a pompa di calore
– Sistema di ventilazione meccanica forzata
– Serramenti con vetri termoacustici
– Portone d ingresso blindato
– Porte interne laccate bianche e in alluminio con vetro acidato
– Pavimentazione in gres porcellanato effetto legno
– Battiscopa in resina bianca stile ducale
– Predisposizione cucina con allaccio per piano a induzione
– Bagni arredati completi di sanitari, miscelatori, termoarredi e box doccia in cristallo 90x150 cm di prima scelta

Classe energetica B – EPgl,nren 153,39 kWh/mq anno

Le spese condominiali stimate, comprensive di riscaldamento, acqua, servizio di portineria e cura del verde, ammontano a circa 120 euro mensili.

L'appartamento è situato nel centro direzionale Benelli, in posizione strategica a 500 metri da Piazza del Popolo, dalla spiaggia e Baia Flaminia, dal porto, dalla stazione ferroviaria, dall ospedale, dal Teatro Rossini e dall Auditorium Scavolini. Ben collegato alla rete viaria e ciclabile della città.

RIf. 11416 € 190.000 Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno