€ 260.000 - Appartamento via odoardo giansanti, pesaro

CENTRO: nel centro di Pesaro, in una piccola palazzina di sole cinque unità, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano. L’edificio si trova in una via secondaria e silenziosa, lontana dal traffico ma a pochi passi dai principali servizi. Mare e centro storico si raggiungono comodamente a piedi o in bicicletta. È una soluzione adatta a chi cerca la comodità del centro senza rinunciare alla tranquillità.

COMPOSIZIONE: l’appartamento ha una superficie di circa 81,5 mq. Dall’ingresso si accede a un soggiorno luminoso comprendente un balcone verandato e a una cucina semi abitabile già attrezzata, con un ulteriore balcone. La zona notte ha due camere da letto confortevoli, una delle quali con balconcino, e un bagno moderno ristrutturato nel 2005. Completano la proprietà un posto auto esterno di 12 mq nella corte comune e una cantina di 9 mq, utile come ripostiglio o deposito.

STATO: l’edificio è in buono stato di manutenzione, con il tetto completamente rifatto nel 2005. Nello stesso intervento sono stati rinnovati anche le finiture interne e gli impianti. I pavimenti originali in ceramica sono stati ricoperti con un laminato. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono un buon isolamento termico e acustico, e le utenze sono autonome.

€ 260.000 Ape fase di definizione

rif. 7626

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