€ 149.000 - Appartamento via xx settembre 1, arona

ARONA – Vicinanze FF.SS.
A due passi dalla stazione e dai servizi, proponiamo trilocale in ottimo stato, attualmente locato con contratto regolare: soluzione perfetta per chi cerca un reddito immediato senza periodi di vacanza tra un inquilino e l’altro.

L’appartamento è composto da cucina arredata con uscita su balcone di servizio, soggiorno ampio e luminoso, due camere (matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone di servizio; seconda camera comoda per due posti letto), bagno finestrato completo di lavatrice.
In dotazione un magazzino di circa 30 mq al piano interrato: spazio utilissimo come deposito bici/attrezzature o mini laboratorio hobbistico.

Perché è un affare anche se locato

Reddito subito: incassi dal primo giorno 1.000€ al mese (subentro nel contratto in essere).

Domanda forte in zona stazione/servizi → elevata ri locabilità nel tempo.

Condominio “sano”: nessuna criticità segnalata, nessun lavoro straordinario deliberato o in delibera.

Gestione semplice: taglio ideale per single/coppie/pendolari → bacino conduttori ampio.

Magazzino 30 mq incluso: raro su unità di questa tipologia.

Posizione
A pochi passi da FF.SS., negozi e servizi, in area residenziale comoda ma fuori dal caos del lungolago.

Visite
Appuntamenti su prenotazione con preavviso, nel rispetto della privacy dell’inquilino.

Per informazioni e dossier completo (planimetrie, APE, visure, dettaglio contratto): www.gabetti.it/agenzia/arona