€ 210.000 - Appartamento via grigioni, arona

TRILOCALE SU DUE LIVELLI COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – ARONA (MERCURAGO)
Splendido appartamento in contesto di corte moderno, a pochi passi dal Lago Maggiore.

Proponiamo in vendita a Mercurago, frazione di Arona, un elegante trilocale totalmente ristrutturato nel 2026 posto al primo piano senza ascensore. Situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, l'immobile garantisce la massima serenità senza rinunciare alla comodità: il vivace centro di Arona e il suo splendido lungolago sono infatti raggiungibili in pochissimi minuti.

L'appartamento si sviluppa su due livelli ben distribuiti, all'interno di una caratteristica casa di corte interamente rinnovata e composta da unità moderne.

Il Primo Livello (Zona Giorno)
Ingresso su una luminosa zona giorno con cucina a vista, nuova e dotata di moderni fornelli a induzione.

Bagno completamente ristrutturato con finiture attuali.

Pratico balcone e un locale dedicato a zona caldaia/lavanderia, ideale per ottimizzare gli spazi.

Il Secondo Livello (Zona Notte)
Salendo attraverso una moderna e scenografica scala in legno, si accede alla zona notte:

Camera matrimoniale ampia, luminosa e servita da un secondo balcone.

Seconda camera che si affaccia su un ampio terrazzo vivibile, uno spazio perfetto da sfruttare a 360° per momenti di pieno relax all'aperto.

Comfort e Dettagli Aggiuntivi
Spese condominiali minime: Gestione super efficiente ed economica grazie alla presenza dell'impianto fotovoltaico.

Parcheggio: Comodità assoluta grazie a un parcheggio pubblico libero e gratuito a pochi passi dalla corte. Inoltre, all'interno del contesto condominiale, è disponibile un posto auto scoperto a rotazione (mesi alternati ABAB).

Un'opportunità perfetta sia come prima casa che come transito per le tue vacanze sul Lago Maggiore, pronta da abitare e ad altissima efficienza energetica.

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Via Giacomo Matteotti, 35 – Arona