€ 299.000 - Appartamento via borgarella 10, san mauro torinese

In una delle posizioni collinari più apprezzate, all’interno di una villa signorile immersa nel verde, proponiamo una soluzione rara: 206 mq interamente su un unico livello, pensati per chi desidera vivere in grande, con stile, luce e respiro.

Qui non si acquista semplicemente un appartamento: si entra in una dimensione abitativa di rappresentanza, fatta di ambienti ampi, atmosfera calda e accogliente e un affaccio che, ogni giorno, ricorda perché la collina è un privilegio.

Un’opportunità unica, oggi e domani

L’immobile è attualmente composto da due unità abitative distinte e adiacenti, che occupano l’intero piano.
Il punto di forza? È possibile acquistare l’intero compendio anche come prima casa, con la concreta prospettiva di unificare le due unità in un’unica, grande residenza tramite fusione successivamente al rogito, trasformandola in una dimora davvero “su misura”.

Spazi di charme (ipotesi di unificazione)
•Ingresso su soggiorno doppio con camino in muratura, cuore scenografico della casa, e affaccio su balcone angolare
•Vista aperta e dominante, che spazia dall’arco alpino alla Basilica di Superga, fino alla Torre di Moncanino.
•Cucina abitabile
•Sala da pranzo con balcone
•Quattro camere matrimoniali, perfette per famiglia, ospiti o stanze dedicate a studio e benessere
•Bagno di servizio
•Due bagni finestrati nella zona notte

Una distribuzione che esalta il comfort: tutto su un piano, senza rinunce, con la sensazione – sempre – di avere spazio attorno a sé.

Pertinenze e comodità, da residenza vera

Completano la proprietà:
•Cantina
•Posto auto coperto
•Posto auto scoperto

Il piano box è collegato all’appartamento da un pratico ascensore interno: un dettaglio che fa la differenza nella vita quotidiana e che aumenta ulteriormente la qualità percepita.

Il contesto: verde, eleganza, respiro

La villa è circondata da un parco di circa 4.000 mq, verdeggiante e fruibile liberamente dai condomini: un’oasi che aggiunge valore, privacy e un’atmosfera di quiete rara da trovare.
Per informazioni, dettagli e appuntamenti di visita, contattaci: saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questa proprietà unica.
Bovio Immobiliare – “Per noi, la tua casa è importante.”

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