Quimmo Agency Srl - Faenza - RA

Proponiamo in vendita un ufficio situato all'interno di una palazzina residenziale nel Comune di Ornago, in Via Paolo Borsellino 1/A. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, presenta una distribuzione interna funzionale, con ambienti adatti ad attività professionali e direzionali. L'unità dispone inoltre di due bagni e due balconi, che garantiscono praticità e piacevoli affacci esterni. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile al piano superiore e una cantina al piano interrato. L'immobile era precedentemente accatastato come abitazione e presenta quindi la possibilità di valutare il ripristino della destinazione residenziale, previa verifica degli aspetti urbanistici e autorizzativi. Una soluzione interessante sia per professionisti e studi che necessitano di un ufficio in un contesto residenziale, sia per chi ricerca un immobile con potenziale trasformazione in abitazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel Comune di Mordano, in posizione semicentrale lungo Via Lughese Nord, proponiamo in vendita un’interessante struttura ricettiva attualmente in disuso, inserita in un contesto particolarmente suggestivo e caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. La proprietà comprende l’ex struttura alberghiera a quattro stelle denominata “Villa Panazza”, circondata sui quattro lati da un ampio parco di poco più di 2.000mq con alberi di alto fusto. Il corpo principale si sviluppa su più livelli e ospita al piano terra un ingresso con hall, una sala polivalente, una sala dedicata alla ristorazione e alla prima colazione, la cucina e i relativi servizi. Ai piani primo e secondo sono distribuite le camere dell’hotel, per un totale di 24 camere e 48 posti letto complessivi. Il piano seminterrato è destinato a locali tecnici e comprende inoltre una sala wellness. Completano la proprietà ulteriori fabbricati e spazi accessori, tra cui un ristorante dotato di un’ampia sala destinata a eventi e ricevimenti, ideale anche per matrimoni e cerimonie, una piscina, due ampie tettoie antistanti, un’abitazione sviluppata su due livelli, un deposito e un’area destinata a parcheggio a servizio dell’attività. L’immobile, realizzato con struttura in cemento armato, presenta tamponamenti in muratura di laterizio intonacato e copertura a falde con manto in tegole. Gli ambienti interni sono caratterizzati da pavimentazioni e rivestimenti in ceramica e marmo, infissi in alluminio con vetrocamera e risultano dotati degli impianti di riscaldamento, climatizzazione, idrico ed elettrico. La struttura non è utilizzata da alcuni anni e, di conseguenza, necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione, offrendo tuttavia interessanti margini di valorizzazione e personalizzazione in funzione del futuro progetto. Per caratteristiche, dimensioni e distribuzione degli spazi, la proprietà si presta ad un possibile intervento di riconversione ad struttura assistenziale o RSA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Quimmo propone in vendita un'interessante proprietà indipendente di circa 250 mq, situata sulle prime colline tra Faenza e Brisighella, in posizione tranquilla e immersa nel verde, a soli 5 minuti d'auto da entrambi i centri. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi interni, attualmente destinati ad abitazione, oltre a locali accessori e autorimessa. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo tuttavia interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti, grazie alle generose metrature e alla particolare posizione. A completare la proprietà contribuisce il contesto circostante, caratterizzato dal paesaggio collinare e dalla tranquillità della campagna faentina, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dai centri abitati. La soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente di ampie dimensioni da ristrutturare, con la possibilità di realizzare un'abitazione personalizzata in un contesto naturale e riservato. Maggiori informazioni disponibili presso il nostro studio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita a Modena, in Via Respighi 271/273, all'interno dell'omonima zona industriale, un ampio magazzino con area rivendita commerciale, caratterizzato da una configurazione particolarmente funzionale per attività che necessitano di abbinare spazi espositivi e di vendita a importanti superfici dedicate al deposito e alla movimentazione delle merci. La proprietà si sviluppa su circa 1.500 mq complessivi distribuiti su due livelli e dispone di un ampio parcheggio esterno esclusivo direttamente prospiciente la strada. Al piano terra trova spazio l'area destinata alla vendita, completa di uffici, servizi igienici e spogliatoi, oltre a un ampio magazzino situato nella parte retrostante. Il piano primo è invece prevalentemente destinato a magazzino, in buona parte soppalcato, con altezza di circa 2,80 metri. La struttura è particolarmente agevole per le attività di carico e scarico grazie alla presenza di due ampi ingressi carrai, mentre sul retro è presente un ulteriore piazzale di circa 300 mq, dotato di accesso carraio dall'estremità ovest. L'immobile presenta un'altezza sottotrave di circa 7,40 metri e beneficia della presenza sul tetto di un impianto fotovoltaico da 20 kW. La proprietà si presta particolarmente bene a rivendite commerciali, attività di distribuzione, aziende di fornitura di materiali e, più in generale, imprese che necessitano di un'area vendita affiancata da ampi spazi di magazzino e deposito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'esclusiva struttura agrituristica e ricettiva in piena attività, ceduta completa di licenze, arredi, macchinari e attrezzature. La proprietà è completamente libera da ipoteche o gravami e rappresenta un investimento pronto all'uso, senza necessità di ulteriori interventi. Il cuore della proprietà è un magnifico casolare di circa 1.200 mq, finemente ristrutturato nel 2012 con materiali di primissimo ordine per garantire un elevato standard qualitativo e il massimo comfort per gli ospiti. Disposto su tre livelli e comodamente servito da un ascensore interno, l'immobile offre spazi ampi e versatili. Ospitalità e Camere Il secondo e il terzo piano sono dedicati alla zona notte, che vanta una capacità ricettiva totale di 42 posti letto. L'area comprende 12 camere superior e 2 eleganti suite, tutte dotate di balconi o terrazze panoramiche e arredate con i migliori comfort per un soggiorno di alto livello. Ristorazione ed Eventi (Rinnovata e Ampliata) Il primo piano ospita l'area ristorazione originale, composta da una cucina professionale completamente attrezzata e due sale ristorante capaci di accogliere fino a 220 ospiti. Per rispondere alla crescente domanda di eventi e cerimonie, la struttura è stata recentemente potenziata con due importanti novità: Nuova sala ricevimenti da 200 mq, perfetta per matrimoni e grandi eventi in un'atmosfera suggestiva. Nuova cucina a bordo piscina da 70 mq, anch'essa completamente attrezzata e autonoma, ideale per supportare la ristorazione all'aperto e i banchetti estivi. Centro Benessere e Relax Esterno L'agriturismo è una vera oasi di pace. Dispone di un esclusivo centro benessere dotato di piscina coperta riscaldata a 34°C, completa di percorsi idromassaggio. All'esterno, l'offerta relax si è ulteriormente arricchita con la costruzione di una nuova e scenografica piscina esterna di 80 mq, circondata dal verde e servita dalla nuova area ristorazione adiacente. Completa la zona accoglienza un ampio parcheggio per gli ospiti. Azienda Agricola e Terreni La proprietà è circondata da 32 ettari di terreno agricolo di proprietà, attualmente coltivati a erbai misti e impreziositi da circa 220 piante di ulivo in piena produzione, che garantiscono un eccellente olio extravergine. Presente anche un allevamento di bovini, ovini, caprini e suini. Un enorme valore aggiunto è dato dall'autosufficienza idrica: la tenuta è servita da un pozzo sorgivo privato di proprietà, con acqua perfettamente potabile. Posizione Strategica Situata ad Artena (Roma Sud), a pochissimi minuti dall'uscita del casello autostradale di Valmontone e Colleferro, la struttura gode di un posizionamento impareggiabile. Si trova al crocevia tra le province di Roma, Latina e Frosinone, vicinissima a poli di grandissimo richiamo turistico e commerciale come il parco divertimenti Magicland e il Valmontone Outlet. In sintesi: Superficie coperta principale: ~1.200 mq Camere: 14 (12 superior + 2 suite) / 42 posti letto Ristorazione: 2 sale originali (220 coperti) + 1 nuova sala eventi (200 mq) Cucine: 1 principale interna + 1 nuova esterna (70 mq) a bordo piscina Wellness: Piscina coperta riscaldata con idromassaggio + Nuova piscina esterna (80 mq) Terreni: 32 ettari con uliveto (220 piante) e pozzo sorgivo privato. Un'opportunità unica per rilevare un'azienda sana, in forte espansione e dotata di infrastrutture di altissimo livello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita un unico lotto immobiliare composto da tre appartamenti e un box auto, situati in una palazzina di tre livelli fuori terra oltre a piano interrato, in zona residenziale a pochi passi dal caratteristico centro storico di Pasturo. Il comune, ai piedi della Grigna Settentrionale, è rinomato per la posizione panoramica e per la vicinanza ai principali itinerari escursionistici della Valsassina. Il lotto comprende: Monolocale al piano primo, composto da un unico ambiente, con accesso da scala comune; Trilocale al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo; Trilocale mansardato al secondo ed ultimo piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, soffitta e due balconi; Box auto al piano interrato Soluzione ideale come investimento immobiliare, grazie alla presenza di tre unità abitative indipendenti nello stesso fabbricato, con diverse possibilità di utilizzo e messa a reddito. Classe energetica: in corso di definizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione strategica nella zona periferica di Tavagnacco, in Via Palladio, proponiamo in vendita/ una porzione di capannone inserita in un più ampio complesso industriale. L’immobile si trova a nord del capoluogo Udine e beneficia di una buona accessibilità logistico–produttiva: l’accesso avviene tramite area esterna comune completamente asfaltata, servita da ingresso sia pedonale che carraio, agevolando le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La posizione risulta particolarmente interessante anche per i collegamenti infrastrutturali: il casello autostradale di Udine Nord dista circa 6 km, mentre la stazione ferroviaria di Udine si trova a circa 10 km. L’aeroporto più vicino è quello di Trieste – Aeroporto di Trieste–Friuli Venezia Giulia – raggiungibile in circa 55 km. La superficie complessiva dell’unità è di circa 410 mq e si sviluppa internamente con una distribuzione funzionale degli spazi, composta da area di lavorazione, ripostiglio, blocco uffici, servizi igienici e spogliatoio. La configurazione interna rende l’immobile adatto a diverse tipologie di attività produttive, artigianali o di stoccaggio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita due appartamenti in Via Trieste 56, a Pasturo (LC), in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal caratteristico centro storico del paese. Pasturo, situato ai piedi della Grigna Settentrionale, rappresenta una posizione ideale sia per la residenza sia per soggiorni turistici e di villeggiatura, grazie alla vicinanza ai principali percorsi escursionistici diretti ai Rifugi Pialeral e Brioschi e alla presenza di importanti manifestazioni locali, tra cui la tradizionale Sagra delle Sagre, nel mese di agosto, e la Manifestazione Zootecnica Valsassinese, nel mese di settembre. Le due unità immobiliari fanno parte di una palazzina di tre livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, caratterizzata da tipologie costruttive tipiche del contesto locale. Il lotto comprende: Monolocale al piano primo; Trilocale al piano primo, composto internamente da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzo. La presenza di due unità abitative all’interno dello stesso fabbricato rende la soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera acquistare più immobili nella medesima posizione, sia per un eventuale utilizzo combinato a fini residenziali, turistici o di investimento. Classe energetica: in corso di definizione. È inoltre possibile acquistare un box auto posto al piano interrato, identificato catastalmente come subalterno 5, al prezzo di € 23.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica e ampi spazi per attività produttive e logistiche. Proponiamo in vendita un ampio complesso industriale situato a Fondi, in posizione strategica ideale per attività produttive, logistiche e di stoccaggio. L’immobile si sviluppa su un’area con ampi piazzali asfaltati e strutture coperte perfettamente funzionali; al piano primo sono presenti anche quattro unità abitative. Caratteristiche principali: Capannoni industriali: ampie aree coperte con altezze interne idonee per movimentazione merci e lavorazioni Magazzini e celle frigorifere: locali attrezzati per conservazione e stoccaggio, ideali per il settore agroalimentare Uffici operativi: spazi dedicati alla gestione amministrativa e operativa Ampio piazzale esterno: perfetto per manovra mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio Accessibilità: collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e autostrade Punti di forza: Struttura versatile, adatta a diverse tipologie di business (industriale, logistico, agroalimentare) Presenza di celle frigorifere e impianti per la catena del freddo Ampi spazi esterni per movimentazione e stoccaggio Posizione strategica nel cuore del Lazio, vicino ai principali mercati e porti Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per aziende che necessitano di grandi spazi operativi e logistica efficiente. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a San Canzian d’Isonzo (GO), in Viale dell’Industria n. 43, località Begliano, all’interno di un contesto a prevalente vocazione artigianale e industriale. L’immobile è costituito da un’unità ad uso magazzino con servizi al piano terra, affiancata da una zona uffici con servizi al piano primo, collegata internamente tramite scala. La distribuzione degli spazi consente una gestione funzionale delle attività produttive e direzionali, rendendo la struttura adatta a diverse tipologie di utilizzo, dalla logistica alla produzione con uffici annessi. Completa la proprietà un’area pertinenziale esterna adibita a parcheggio, utile per il carico/scarico. La posizione è strategica: l’immobile si trova a nord del Comune, in una zona facilmente accessibile grazie alla vicinanza alla Strada Statale SS14. L’uscita autostradale A4 di Monfalcone Ovest dista circa 5 km, mentre Gorizia è raggiungibile in circa 20 km. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Grattacielo L’Edera – L’icona che domina Frosinone Nel cuore pulsante della città, il Grattacielo L’Edera è molto più di un edificio: è un simbolo di prestigio e innovazione. Con i suoi 21 piani e oltre 4.000 m² di spazi versatili, rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un asset di grande impatto e valore strategico. Perché investire in L’Edera? Posizione privilegiata: visibilità massima in una zona centrale e ben collegata Spazi flessibili: ideali per uffici, retail, hospitality o progetti misti Servizi integrati: parcheggi, aree comuni e un design che racconta la storia del boom economico italiano Un edificio che unisce storia, funzionalità e potenzialità di sviluppo, pronto per essere trasformato in un nuovo punto di riferimento per business e lifestyle. Contattaci oggi per scoprire il dossier completo e dare vita alla tua visione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato a Pradamano (UD), in via Pier Paolo Pasolini n. 35, inserito in una consolidata zona produttiva a sud est del capoluogo Udine, distante circa 7 km. L’immobile è collocato in un contesto densamente edificato, caratterizzato dalla presenza di capannoni di medie e grandi dimensioni, rendendolo particolarmente adatto ad attività produttive, artigianali o logistiche. La zona è ben servita sia dalla viabilità principale, grazie ai collegamenti garantiti dalle adiacenti SR56 e SP37, sia dai servizi di trasporto pubblico, con fermate nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria di riferimento è quella di Buttrio, situata a circa 5 km. Il capannone fa parte di un complesso a schiera ed è dotato di area pertinenziale esclusiva, funzionale alle operazioni di carico, scarico e movimentazione. Al suo interno si sviluppano una zona produttiva, uffici e servizi, offrendo una soluzione completa e ben organizzata per lo svolgimento dell’attività. La proprietà presenta una superficie commerciale di circa 1.239 mq, oltre a un’area esterna esclusiva di circa 618 mq. Grazie alla sua posizione, alle superfici disponibili e alla distribuzione funzionale degli spazi, l’immobile rappresenta un’interessante opportunità per imprese alla ricerca di un capannone operativo in un contesto produttivo ben collegato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ottima opportunità d’investimento: proponiamo in vendita un complesso industriale e commerciale completamente a reddito, situato in posizione strategica a Ferrara, tra Via Veneziani e Via Albinoni. Il fabbricato, cielo terra di due piani, è stato recentemente ristrutturato e offre ampi spazi versatili ideali per attività artigianali, commerciali e direzionali. Caratteristiche principali • Superficie piano terra: 1.055 m² • Superficie primo piano: 570 m² • Corte pertinenziale privata • Immobile libero su quattro lati, con parcheggi dedicati a ciascuna attività • Contesto periferico a vocazione artigianale e commerciale, ottimamente servito e a soli 5 km dall’uscita Ferrara Sud dell’A13 Il complesso è attualmente locato a 7 inquilini affidabili e di lunga permanenza, attivi nel piccolo commercio, artigianato e servizi d’ufficio. La redditività è solida e interessante, rendendo l’operazione ideale per investitori alla ricerca di un asset stabile e già performante. Il fabbricato include anche un appartamento residenziale (ex alloggio del custode) ubicato al piano primo, attualmente libero ed in buone condizioni composto da soggiorno/cucina, camera da letto e bagno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita operazione immobiliare pronta all’avvio nel settore socio sanitario: lotto edificabile di 1.282 m² con progetto RSAA (Residenza Sociale Assistenziale per Anziani) già approvato e cantierizzabile. Punti di forza dell’operazione • Iter autorizzativo completato: rischio amministrativo sostanzialmente nullo • Permesso di Costruire in ritiro/rilascio, previo pagamento del contributo di costruzione • Avvio cantiere immediato (progetto pronto) • Progetto conforme ai requisiti del Reg. Regione Puglia R.R. 4/2007 • Documentazione completa disponibile: tavole progettuali + iter pratica RSAA – Caratteristiche intervento Struttura progettata per accoglienza anziani con: • 36 posti letto totali (35 + 1 convenzionato) • standard dimensionali, funzionali e impiantistici già verificati e coerenti con la normativa regionale Stato titolo edilizio • Nota ufficiale del Comune di Locorotondo (BA) conferma la piena validità del progetto e la possibilità di procedere con il ritiro del Permesso di Costruire, previo versamento contributo di costruzione. Oltre alla compravendita tradizionale, l’operazione può essere strutturata tramite cessione della società immobiliare/SPV titolare del diritto di costruzione: società senza debiti e senza passività operative unico asset in pancia: questo lotto/progetto pratiche e iter già svolti fino al Permesso di Costruire Soluzione ideale per investitori: subentro immediato in un veicolo “pulito” e riduzione drastica di tempi e frizioni amministrative. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un locale commerciale precedentemente adibito a istituto di credito, situato nel cuore del centro storico di Aci Catena, in Piano Umberto I, in posizione privilegiata e direttamente prospiciente la piazza principale. L’immobile gode di ottima visibilità grazie alla presenza di due ampie vetrine su strada e si sviluppa su una superficie di circa 87 mq. Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti in tre locali principali, oltre a due comodi ripostigli, risultando adatti a molteplici destinazioni d’uso commerciali o direzionali. La posizione centrale, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, unitamente alla buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione particolarmente interessante per attività professionali, uffici aperti al pubblico, negozi o servizi. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e rappresentanza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si propone in vendita uno spazioso capannone disposto su due piani con corte esclusiva a Santa Cristina e Bissone (PV). Il fabbricato è situato nella periferia del Comune lungo la SP Val Tidone e possiede un accesso carraio sia da essa che dalla Via Bissone. Il bene fa parte di un più ampio complesso commerciale artigianale cosi costituito: al piano terra è presente un ampio locale officina, un’area ufficio, un disimpegno con w.c e spogliatoio, un'altra ampia area di lavorazione ed è presente anche un montacarichi, oltre che le scale che portano al piano superiore mentre il primo piano è composto da alcuni locali depositi. Completa il bene l’area esterna esclusiva attorno al capannone; l’unità immobiliare era adibita ad un’attività di gommista, gode di un’ottima visibilità su strada e ben si presta dunque all’insediamento di attività commerciali. Il fabbricato si trova a circa 2 km dal centro della cittadina di Santa Cristina e Bissone e a circa 10 km dal casello autostradale “A1” uscita di Casalpusterlengo Superficie commerciale capannone: circa 944,00 mq Anno di costruzione: 2008 Classe Energetica: “D” Indice di Prestazione Energetica: 399,66 kWh/mq annui annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ufficio già adibito a istituto di credito, situato a Cerreto Guidi (FI) in via Mario Bercilli n. 22, in una zona suburbana caratterizzata da traffico a scorrimento veloce e inserita in un contesto prevalentemente residenziale. L’immobile è una unità commerciale indipendente, parte di un fabbricato a destinazione direzionale che si sviluppa su tre piani fuori terra. La proprietà occupa il piano terra e il piano primo ed è dotata di resede esclusivo. Al piano terra l’unità si compone di un atrio pubblico, quattro uffici, un’area ripostiglio, servizi igienici e vano scala di collegamento interno. Il piano primo ospita ulteriori quattro uffici, un disimpegno, servizi igienici e un terrazzo, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per attività direzionali, professionali o di servizio. Grazie alla tipologia indipendente, alla buona visibilità e alla flessibilità degli ambienti, l’immobile rappresenta una soluzione interessante sia per uso diretto sia come investimento, con possibilità di riconversione per diverse attività commerciali o direzionali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona centrale, residenziale e commerciale nel Comune di Gorgonzola (MI), lungo la Via Cazzaniga n°19, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale. Il bene è costituito da un ampio vano di 124 mq con disimpegno, antibagno e due bagni, di cui uno con le dotazioni accessibile ai disabili. All’interno è presente una scala che porta al piano interrato composto da tre locali magazzino, un disimpegno e due ripostigli. Completano la proprietà, un garage nel piano interrato ed una cantina L’immobile all’interno del quale si trova il bene in vendita sorge in una posizione strategica del centro di Gorgonzola, vicino alla stazione della metropolitana M2, vicino a scuole e servizi di pubblica utilità. Superficie commerciale totale: circa 166,00 mq Anno di costruzione : 2005 Classe energetica: “C” Indice di Prestazione Energetica: 492,27 kwh/m³ anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in una zona commerciale produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Crispi n°7, proponiamo in vendita un ufficio all’interno di un edificio polifunzionale destinato sia a scopo artigianale che direzionale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L’unità immobiliare al piano terra è dotata di corte privata con accesso esclusivo, un androne di ingresso, con scale ed ascensore che portano al piano superiore, al primo piano troviamo un'ampia sala ad uso ufficio, un grande locale ripostiglio, un lungo ed ampio disimpegno che collega ad altre 6 stanze, un piccolo locale al termine del disimpegno, un bagno con antibagno. I locali si presentano in buono stato d'uso e manutenzione. L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A14” Ancona Sud Osimo e 1 km dal centro di Osimo Superficie commerciale: circa 570 mq Anno di costruzione: 2006 Classe energetica: “G” Indice di Prestazione Energetica: 220,73 kwh/mq anno annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1234 In Via Gramsci 32, a pochi passi dalla piazza principale di Cilavegna, proponiamo in vendita un ampio locale situato al piano terra di una palazzina cielo terra di tre piani. L’immobile, precedentemente adibito a filiale bancaria, ha una superficie commerciale complessiva di circa 265 mq. Al piano terra si trova un ampio open space affiancato da quattro uffici, con altezze interne variabili tra 3,20 e 3,50 metri per una dimensione complessiva di circa 217mq. La proprietà dispone di due ingressi, uno direttamente su strada e uno laterale, che garantiscono praticità e accessibilità. Completa la soluzione un piccolo cortile comune dal quale, tramite scala interna, si accede al sottotetto non abitabile di circa 38 mq commerciali e al seminterrato di circa 10 mq. Grazie alla posizione centrale e alla generosa metratura, l’immobile si presta perfettamente per attività direzionali, studi professionali o attività commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1337 Proponiamo in vendita un interessante immobile situato in Viale Vittorio Veneto, 2 nel cuore del centro storico di Frascarolo, a pochi passi dal castello. Si tratta di un ex locale adibito a filiale bancaria che rappresenta un’ottima opportunità per un cambio di destinazione d’uso in residenziale, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni. L’edificio si sviluppa come una palazzina cielo terra su tre livelli ed è dotato di ingresso tramite cancello comune che conduce a un cortile esclusivo a forma di L, all’interno del quale è presente anche un piccolo fabbricato un tempo utilizzato come sportello bancomat. Al piano terra, per una superficie di circa 94 mq, si accede tramite una scalinata e si trovano un ingresso con disimpegno, un ampio locale open space facilmente personalizzabile, ulteriori tre locali separati e un bagno. L’immobile dispone inoltre di una soffitta nel sottotetto, allo stato rustico, con un’altezza di circa 2,50 metri e una superficie complessiva di 108 mq suddivisa in tre ampi ambienti, che offrono interessanti possibilità di recupero. Dal retro, attraverso una scala comune, si accede sia al sottotetto sia a un ampio seminterrato di circa 78 mq, caratterizzato da un’altezza di 2,40 metri, ideale come spazio accessorio o di servizio. Nel piano primo del fabbricato invece è presente un’altra unità immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp0974 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Dogliani (CN), comune di 5.000 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente in piazza Umberto I, a doppio senso di marcia e a media affluenza veicolare, su cui si affaccia la proprietà stessa con quattro vetrine. Il contesto urbano circostante è caratterizzato in prevalenza da insediamenti misti (residenziali e commerciali). La proprietà immobiliare in oggetto è costituita da una porzione sita ai piani terreno e interrato di un fabbricato di 6 livelli fuori terra. L'unità immobiliare è composta da due uffici e doppi servizi al piano terreno nonché da un archivio e dai locali tecnici al piano interrato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1587 La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Fontanetto Po (VC), comune di 1.190 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo corso M. Montano (SP 33), strada che collega il centro del comune con i comuni limitrofi. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato in prevalenza da insediamenti residenziali, con qualche presenza di attività commerciali. La proprietà immobiliare occupa una porzione al piano terra e secondo (sottotetto) a cui si perviene tramite la scala condominiale ed è parte di di un fabbricato di 2 livelli fuori terra. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico, all’interno delle mura, sorge questa palazzina di nuova ristrutturazione, dal design interno moderno ed elegante, perfettamente integrata nel contesto storico circostante. L’edificio è composto da sole tre unità abitative, garantendo privacy e tranquillità: un miniappartamento, ideale come investimento o abitazione esclusiva; un appartamento tricamere più studio, dotato di ampia terrazza, perfetta per momenti di relax all’aperto; un appartamento tricamere, guardaroba, lavanderia e soffitta. La palazzina dispone di posti auto, garage e cantine, elementi rari e particolarmente preziosi in una posizione così centrale. Le abitazioni si distinguono per finiture di pregio, con materiali di alta qualità, attenzione ai dettagli e soluzioni moderne che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. Ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e linee pulite rendono ogni appartamento funzionale e accogliente. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere il centro storico senza rinunciare a modernità, comodità e qualità costruttiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

riferimento: bp1056 L'immobile è sito nella frazione Pontegrande di Bannio Anzino (VB). Ci troviamo lungo la Strada Statale che porta a Macugnaga, in un’area ben visibile e di buon passaggio veicolare. L'area è facilmente raggiungibile oltre che caratterizzata da attività e commerciali e da disponibilità di parcheggio. Il bene, attualmente sfitto, è parte di un immobile distribuito su tre piani, e ospitava in precedenza una filiale bancaria. Si compone di locali al piano terra e al piano interrato, e gode di una buona visibilità dalla Statale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it