€ 137.000 - Appartamento piazza degli scrittori, andria

Se stai cercando un appartamento spazioso e luminoso nel cuore di Andria, questa è l'opportunità che fa per te! Situato tra via Tommaseo e Piazza degli Scrittori, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 95 mq al piano alto con affaccio diretto sulla piazza.

L'immobile è composto da un grande ingresso che conduce a una cucina abitabile perfetta per i tuoi pranzi in famiglia, un salone accogliente dove potrai trascorrere momenti indimenticabili con gli amici e due ampi vani letto ideali per garantire il massimo del comfort. Completa la proprietà un bagno funzionale e un comodo ripostiglio.

Le condizioni dell'appartamento sono discrete ma necessitano di qualche intervento di restauro, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Attualmente occupato da un ottimo inquilino che paga una pigione mensile di €350,00, rappresenta anche una valida opportunità d'investimento.

Nella sezione planimetria trovate un'idea di restauro in chiave moderna che forfettariamente può costare all'incirca €55.000,00 salvo modifiche.

Incluso nella proposta c'è anche posto auto riservato per utilitaria all'interno del garage accessibile tramite scala interna e rampa carrabile. Lo stabile ha recentemente beneficiato di lavori alle parti comuni rendendolo più moderno ed efficiente.

Inoltre, una porzione del terrazzo è attualmente locata a due società di telecomunicazioni generando ottimi introiti nelle casse comuni del condominio.

Andria offre tutti i servizi necessari alla vita quotidiana: scuole, negozi locali e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico!
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