Appartamenti in vendita Erchie - BR

Erchie ABITAZIONE INDIPENDENTE Via Risorgimento n. 22 In posizione centrale e ben servita da diverse attività commerciali, studi medici, lungo la via principale con un ottimo flusso veicolare e pedonale, proponiamo in vendita Edificio unifamiliare composto da un livello al seminterrato e due livelli fuori terra. Abitazione con accesso indipendente di 87 mq che accoglie la zona giorno con luminoso soggiorno, dotato di camino, che si affaccia su un balcone fronte strada. Il corridoio disimpegna la zona notte con due camere da letto ed un comodo bagno. Al piano terra locale commerciale di 92 mq con possibilità di uso GARAGE. Il locale è composto da un vano principale, suddiviso in tre ambienti con tramezzature realizzate in cartongesso, antibagno e bagno, con piccolo cortile nella parte posteriore ed un vano cantina al piano seminterrato di circa mq20. L'ampia metratura è adatta a studi professionali, attività commerciali ma facilmente riconvertibile in GARAGE PRIVATO. Non è dotato di riscaldamento e climatizzazione. Soluzione VERSATILE, adatta sia a chi cerca una PRIMA CASA con ampi spazi accessori, sia come investimento in zona di forte passaggio.

Ampia Abitazione Indipendente con Garage Doppio e Doppio Ingresso – Un Progetto con Potenziale nel Cuore di Erchie! Hai sempre sognato una casa tutta tua da modellare secondo i tuoi gusti? Questa abitazione indipendente al piano rialzato, situata in zona semicentrale tra Via Grazia Deledda e Via Antonio Fogazzaro, ti offre spazi generosi, doppio accesso carrabile e pedonale, e un ampio garage: la base perfetta per creare la tua nuova casa o un investimento a reddito. Ubicazione strategica: in una zona tranquilla ma ben servita – scuola dell’infanzia a soli 124 metri, primaria a 400 metri – perfetta per famiglie! Superficie abitativa ampia e ben distribuita: ✅ Ingresso, cucina, soggiorno ✅ Tre camere da letto spaziose ✅ Due bagni ✅ Verande antistanti e retrostanti per un totale di 162 mq, ideali per momenti all’aperto ✅ Area scoperta su entrambi i lati, con accesso da due strade Garage di ben 160 mq al piano seminterrato, accessibile da rampa su Via Grazia Deledda – perfetto per più veicoli, deposito o trasformazione in taverna/studio. Da ristrutturare: una vera occasione per chi cerca un immobile da personalizzare completamente. – Infissi in legno e vetro singolo – Impianti da rivedere – Mancano gli allacci a rete idrica, fognaria e gas metano – ma tutto predisposto per essere realizzato secondo le norme attuali. Ottima opportunità per: ✔️ Famiglie numerose ✔️ Chi desidera indipendenza e spazio all'aperto ✔️ Investitori o imprese edili per frazionamento o rivendita Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Il potenziale è enorme, non lasciartelo sfuggire.