Appartamenti in vendita Cavallino - LE Pag. 2

LECCE – AMPIO BILOCALE CON SPAZI ESTERNI IN ZONA SAN LAZZARO In esclusiva, proponiamo la vendita di un ampio bilocale di 82 mq commerciali, situato nel cuore di San Lazzaro, uno dei quartieri più eleganti e richiesti di Lecce. La zona è apprezzata per i suoi viali alberati, la tranquillità e la prossimità al centro, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’immobile si trova al piano rialzato di un contesto condominiale ben tenuto e si presenta nella seguente configurazione: ingresso soggiorno cucina abitabile spaziosa camera da letto matrimoniale ampio bagno pratico ripostiglio. La zona giorno si affaccia su un balcone, mentre sul retro si estende uno scoperto pavimentato di circa 36 mq, di proprietà esclusiva, ideale per pranzi e cene all’aperto o per realizzare un’accogliente area verde privata nel cuore della città. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli ambienti, l’appartamento offre interessanti possibilità di redistribuzione degli spazi interni. È infatti possibile trasformarlo in un moderno e funzionale trilocale, con la seguente ipotesi progettuale: ampia zona living open space con soggiorno e cucina integrati, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, secondo bagno di servizio vano polifunzionale, ideale come studio o camera ospiti, due ripostigli. È disponibile in allegato una planimetria con ipotesi di progetto per visualizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Una soluzione versatile, personalizzabile e con spazi esterni, perfetta per chi cerca comfort, riservatezza e una posizione di prestigio nella città di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: GRIMALDI LECCE SANTACROCE Viale Francesco Lo Re 47 393 9352552 – 0832 246328

IMMOBILIARE LICCHETTA STUDIO SANT'ALFONSO è lieta di presentare un'opportunità imperdibile nella bellissima città di Lecce. Situato nella rinomata zona Leuca, questo splendido appartamento trilocale al piano terra offre l'eleganza e il comfort che stai cercando. Con una generosa superficie di 98 mq, la proprietà si distingue per: Un ampio soggiorno luminoso con angolo cottura moderno perfettamente integrato; Due spaziose camere da letto ognuna completa di bagno privato, garantendo privacy totale sia per te che per i tuoi ospiti; Uno scoperto esclusivo pertinenziale ideale per momenti all'aperto o creazioni giardini urbani; Arredi eleganti inclusi nella vendita rendono questa proposta ancora più accattivante. L'appartamento non solo rappresenta una residenza principale comoda e moderna ma anche un potenziale investimento fruttuoso grazie alla sua versatilità nell'affitto a breve o lungo termine. La posizione strategica ti permette infatti di esplorare facilmente tutte le meraviglie del Centro Storico leccese con la sua architettura barocca unica. All'interno troverai spazi ben distribuiti pensati per convivialità e relax personale oppure da condividere con gli amici. Ogni dettaglio è stato curato durante la ristrutturazione recentissima, assicurandoti qualità abitativa superiore pronta ad essere vissuta fin dal primo giorno. Non lasciarti sfuggire quest'occasione irripetibile! Per ulteriori informazioni contatta i nostri esperti allo 0832.332434 o scrivi via email a immobiliareacl@gmail.com. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IN VENDITA Elegante Trilocale in Zona Est Recente Costruzione Se stai cercando un appartamento moderno e luminoso in una delle zone più tranquille e ben collegate di Lecce, questa è l'opportunità che stavi aspettando! INTERNO: Situato al terzo e ultimo piano di un edificio di recente costruzione, questo trilocale di circa 90 mq offre un'accogliente atmosfera e spazi ben distribuiti. L'ingresso conduce a un ampio open space, perfetto per creare un'area living confortevole e luminosa. Un disimpegno separa le varie zone, garantendo privacy e funzionalità. Si raggiunge così la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, ideale per i bambini o come studio. I due bagni, moderni e ben rifiniti, completano l'immobile. Un ulteriore punto di forza è l'ampio terrazzo parzialmente verandato, dove potrai goderti momenti di relax all'aperto e una pratica zona lavanderia. Compreso nel prezzo, troverai anche un box di 17 mq, perfetto per la tua auto e per riporre eventuali attrezzature. La posizione dell'immobile è ottimale, grazie alla vicinanza agli svincoli, che rendono gli spostamenti semplici e veloci. ESTERNO: L'immobile è caratterizzato da un design elegante e moderno, ed è posizionato in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, scuole e mezzi di trasporto. POSIZIONE: Situato nella zona est di Lecce, l'appartamento gode di una posizione strategica, con ottimi collegamenti stradali che facilitano gli spostamenti. Gli svincoli principali sono facilmente raggiungibili, rendendo questo trilocale ideale per famiglie e professionisti in cerca di comodità. Quattro buoni motivi per acquistare questa proprietà: 1. Ampi e luminosi spazi interni, perfetti per ogni esigenza abitativa. 2. Terrazzo esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto. 3. Box auto di 17 mq incluso nel prezzo, per una maggiore comodità. 4. Recentemente costruito e pronto per essere abitato. Contattaci per maggiori informazioni! Grimaldi Point Lecce Centro Tel: 339/6744677 Email: lecce.centro@grimaldi point.it Visita il nostro showroom in via Braccio Martello, 10 – Lecce Le informazioni fornite in questa scheda sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Non perdere l’occasione di visitare questo splendido appartamento!

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, doppia esposizione del fabbricato. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. APPARTAMENTO 1 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 160 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampie camere da letto Cabina armadio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Appartamento 2 in San Biagio Palace GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Abbiamo il piacere di presentare la vendita in esclusiva del Cantiere SAN BIAGIO PALACE. Il fabbricato in oggetto, posto nelle immediate vicinanze di Porta San Biagio, è sito in Via Antonio Costanzo Casetti 2, a Lecce, in una parallela tra il prestigioso Viale XX Settembre e la Via di Leuca. Allo stato attuale è in fase avanzata di realizzazione. L'immobile è progettato e realizzato con i migliori accorgimenti tecnici attualmente disponibili ed è in CLASSE A4, debitamente certificata per ognuno dei 10 appartamenti. L'intero fabbricato rispetta il PROTOCOLLO ITACA regione Puglia, con un punteggio pari a 3.7. Si tratta di un EDIFICIO NZEB (energia quasi zero), dotato di altissime prestazioni energetiche. Il COMFORT ABITATIVO è frutto di: alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica, esposizione del fabbricato a Nord. Al piano 2, raggiungibile tramite ascensore e vano scala, sono collocati gli ambienti cantinole/hobby space. Ai piani 1 e rialzato sono collocati i box auto, ai quali si accede dalla sede stradale mediante due distinte rampe di accesso. Negli alloggi e negli spazi comuni è presente un impianto domotico con prestazione livello 3B. Il sistema di impianto di riscaldamento autonomo sarà del tipo idronico a ventilconvettori Acquistare un immobile in San Biagio Palace vuol dire scegliere di abitare letteralmente il benessere. INFO E APPROFONDIMENTI: https://www.grimaldistorelecce.it/cantieri/san biagio palace 2/ APPARTAMENTO 2 PRIMO PIANO Superficie commerciale: 150 mq circa Ampio Living Cucina abitabile Due servizi Due ampia camere da letto Ripostiglio Balcone abitabile Terrazza a livello di pertinenza esclusiva Sopralluoghi sul cantiere previo appuntamento. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è lieta di presentarvi un affascinante appartamento di 64 mq al piano terra di un antico stabile composto da quattro unità. Situato in Via Luisa Amalia Paladini a Lecce, questo appartamento si distingue per le sue eleganti volte a stella. L’immobile è accessibile tramite una scala condominiale oppure attraverso un ingresso privato dalla pubblica via. Gli ambienti sono disposti in successione: all’ingresso, troverete un ampio salotto, seguito da una comoda camera da letto con finestra ad affaccio sul cortile retrostante, cucina abitabile dotata di porta finestra che si affaccia sul piccolo cortile retrostante. Il bagno è completo di doccia e servizi, con una finestra che affaccia sul cortile. Caratterizzato dalla tipica architettura salentina, l’appartamento è un esempio di eleganza con le sue volte intonacate. Recentemente ristrutturato, rappresenta un’ottima opportunità d’investimento. Si trova in una zona centrale e tranquilla di Lecce, nella parte sud, a pochi passi da Porta San Biagio e dal centro storico, ricco di negozi e servizi, e nelle vicinanze. Inoltre, la sua posizione è comoda anche per raggiungere la stazione ferroviaria. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Tevere n. 41, per prenotare un appuntamento e scoprire questa straordinaria opportunità immobiliare.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Splendido appartamento di ampia metratura in vendita a Lecce – Zona San Lazzaro A ridosso della prestigiosa zona San Lazzaro, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 300 mq, situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale servito da ascensore. L’immobile, unico al piano, si distingue per l’ampiezza degli spazi, la luminosità e le finiture di pregio. L’appartamento dispone di doppio ingresso, caratteristica che consente di frazionarlo agevolmente in due unità abitative distinte. Il primo ingresso si apre su un arioso salone doppio di rappresentanza impreziosito da un imponente camino rivestito in ottone, protagonista della zona giorno. Il secondo ingresso conduce invece a un comodo disimpegno che introduce a un'ulteriore zona living: un ampio soggiorno pranzo con cucina a vista, dispensa e accesso diretto a un terrazzo a livello con vista sul verdeggiante quartiere, ideale per momenti di relax o convivialità. La zona notte, separata da un disimpegno con armadiature su misura, ospita: uno studio tre spaziose camere da letto tre bagni tre ripostigli un ampio balcone verandato che serve l’intera area notte Completano la proprietà al piano seminterrato un garage e un grande deposito collegati internamente e raggiungibili tramite ascensore, per una superficie totale di circa 70 mq. L’immobile dispone di pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Lo stabile, composto da poche unità, è servito da ascensore. La posizione è centralissima e richiestissima, in un quartiere residenziale tranquillo ma ricco di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, a pochi minuti a piedi dal centro della città. Quattro buoni motivi per acquistarlo: Posizione strategica a due passi dal cuore di Lecce Ampia metratura ideale per famiglie o studi professionali Ambienti personalizzabili Versatilità d’uso: perfetto per conciliare abitazione e studio Per maggiori informazioni o per prenotare una visita dal vivo contattaci: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona San Lazzaro signorile appartamento indipendente al primo piano , con aria solare di proprietà caratterizzato dalla presenza di volte a stella . L'immobile cosi composto da doppio ingresso, ampio e luminoso salone da poter essere suddiviso in sala da pranzo l'altra da poter essere utilizzata per accogliere gli ospiti aggraziata da un camino , o in alternativa da poter usare come studio. Cucina abitabile, con ulteriore caminetto, ripostiglio e affaccio su balcone terrazzato da poter ricavare una comoda zona relax, corridoio con zona lavanderia, un primo bagno con doccia, disimpegno che porta nella zona notte composto da 2 comode camera da letto ,di cui una con piccolo balcone con affaccio sulla strada , un ulteriore bagno con vasca. e vano scala che ci porta nel terrazzo da poter trasformare in giardino pensile. L'immobile inoltre è caratterizzato da eleganti rifiniture , ideale per chi cerca una soluzione nel cuore della città e allo stesso tempo in un contesto tranquillo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN LAZZARO AMPIO APPARTAMENTO IN CONTESTO SIGNORILE Scopri questo spazioso appartamento situato in una delle zone più esclusive della città, via Capitano Ritucci. Un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente, con ambienti generosi e la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Ampia metratura con una disposizione funzionale degli spazi, perfetta per ogni esigenza. Doppio ingresso: Il primo conduce ad un elegante studio e ad un ampio salone luminoso, ideali per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. Il secondo porta a una cucina abitabile con balcone, affacciato sul cortile condominiale. Zona notte ben organizzata: Due camere spaziose, perfette per ospiti, figli o per creare un ambiente di lavoro. Un bagno centrale, posizionato strategicamente. Master room esclusiva, con bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort. Spazi esterni e dotazioni aggiuntive: Ampio scoperto antistante con ingresso indipendente, accessibile dallo studio e dal salone, perfetto per creare un angolo verde o una zona relax. Box auto di proprietà di circa 13 mq. Posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Deposito privato, utile per riporre attrezzi, biciclette o motocicli. L'edificio ha recentemente beneficiato di un intervento di ripristino della facciata. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ammodernamento, offrendoti la possibilità di personalizzarlo secondo le tue esigenze, creando la casa perfetta per te e la tua famiglia. Posizione strategica: La zona di via Capitano Ritucci è rinomata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi. A pochi passi da Piazza Mazzini, cuore commerciale della città, garantisce comodità e praticità per ogni necessità. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Una nuova storia ti aspetta qui. Grimaldi Point Lecce Santacroce 0832 246328 393 9352552 lecce.santacroce@grimaldi point.it

Proponiamo in vendita un luminoso ed ampio appartamento pentalocale, situato al primo piano di una signorile palazzina senza ascensore nel cuore del rinomato quartiere di San Lazzaro a Lecce. Questo immobile, con una superficie generosa di 195 mq, presenta molteplici possibilità d'uso per soddisfare ogni esigenza abitativa. La proprietà è stata completamente ristrutturata mantenendo il fascino delle tradizionali volte a stella che conferiscono carattere agli spazi. Le tre porte finestre sul prospetto principale permettono alla luce naturale di fluire generosamente attraverso gli ambienti, rendendoli caldi e accoglienti. L'appartamento offre un disimpegno d'ingresso che conduce ad una spaziosa cucina abitabile ideale per momenti conviviali e cene in famiglia; la grande zona living rappresenta il fulcro della casa dove rilassarsi o intrattenere ospiti. Troverai inoltre tre camere da letto ben distribuite, perfette per garantire privacy e comfort, e tre bagni modernamente arredati, uno dei quali include anche una funzionale zona lavanderia. Completano la proposta due balconi: uno affacciato sulla strada principale per godersi l’aria aperta e un secondo sul retro dell’immobile per attimi di tranquillità all'insegna della privacy. Ogni stanza è finestrata assicurando così luminosità costante durante tutta la giornata. Situato nella vivace zona San Lazzaro di Lecce, l’appartamento gode della vicinanza ai principali servizi come scuole, negozi locali e trasporto pubblico oltre ad essere a pochi minuti dal centro storico adornato da meraviglie architettoniche barocche ed eleganti piazze. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 3A PIANO ATTICO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello e superattico Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 BALM GARDEN FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1C 1° PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

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Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare propone in vendita in via Salvatore Grande, zona San Lazzaro, splendido appartamento di generosa metratura accuratamente ristrutturato nel 2022. L'immobile dispone di: ampio ingresso, studio, sala doppia, cucina abitabile e attrezzata, ripostiglio, lavanderia, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, tre camere da letto e tre spaziosi balconi. Possibilità di aggiungere un terzo bagno con impianti già predisposti. Sistema di allarme e impianti per aria condizionata già esistenti. Ottima luminosità e vista panoramica . Chiamaci per prenotare il tuo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando casa in centro a Lecce? Laboratorio Immobiliare è lieto di proporti un'eccezionale opportunità: splendida abitazione ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli, situata in via Salvatore Grande, nella prestigiosa zona di San Lazzaro. Con una generosa metratura di ben 240 mq, questo appartamento offre spazi ampi e confortevoli perfetti per famiglie o professionisti. All'ingresso troviamo un accogliente ingresso che conduce a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o come sala lettura. La spaziosa sala doppia si presta ad ospitare pranzi in compagnia e momenti conviviali; la cucina abitabile è completamente attrezzata ed è il cuore della casa dove potrai cimentarti nelle tue ricette preferite. L'immobile vanta anche due bagni eleganti: uno dotato di vasca idromassaggio per momenti di pura relax, oltre alla praticità dei servizi aggiuntivi come ripostiglio e lavanderia. Le tre camere da letto sono luminose e spaziose, mentre i tre balconi offrono una vista panoramica sulla città,. Inoltre c'è già predisposizione per un terzo bagno, rendendo così l'appartamento ancora più funzionale secondo le esigenze familiari. La luminosità naturale degli ambienti è garantita grazie alla disposizione strategica delle finestre, mentre gli impianti per aria condizionata assicurano comfort durante le calde estati pugliesi. San Lazzaro non è solo una zona residenziale ma rappresenta anche un punto nevralgico della vita cittadina: nelle vicinanze troverai negozi caratteristici, caffè storici e tutti i principali servizi utili al quotidiano senza dover utilizzare l’auto! Non perdere questa irripetibile occasione! Contattaci oggi stesso presso Laboratorio Immobiliare per prenotare il tuo appuntamento visivo: sarà amore a prima vista! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO proponiamo in vendita a Lecce, in zona Mazzini, appartamento completamente RISTRUTTURATO sito al quinto piano di un condominio residenziale. L'immobile ha un luminoso ingresso soggiorno con affaccio su ampio balcone che garantisce aria e luce naturale all'ambiente, cucina abitabile con balcone abitabile e stanza ad uso lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, di cui una comoda camera matrimoniale, una seconda camera singola ed una terza con balcone. L'abitazione presenta doppi servizi igienici, entrambi finestrati e con doccia. Completamente ristrutturato e caratterizzato da RIFINITURE PREGIATE: è impreziosito dalla stupenda pavimentazione in marmo, presente nella zona notte, da infissi in PVC con vetro camera e tapparelle elettriche. Presente predisposizione impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare ampio box auto di mq 48. Data la posizione centrale e ricca di servizi, l'appartamento è ideale come ABITAZIONE PRINCIPALE, per chi ama la frenesia della vita cittadina senza rinunciare ai suoi comfort. Presente sullo stesso piano immobile in vendita della stessa proprietà. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori info 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Appartamento secondo e ultimo piano, rifinitissimo. L'immobile è stato completamente ristrutturato, sviluppa complessivamente 133 mq abitativi e 156 mq commerciali considerando i due ampi balconi e il box auto di pertinenza di 23 mq. I nostri Consulenti del Credito e delle Assicurazioni sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del finanziamento più adatto alle tue necessità: non esiste il mutuo migliore in assoluto, la scelta del prodotto più adeguato alle tue esigenze e caratteristiche individuali non è semplice e non ammette improvvisazioni. Mutuo sino al 100%." SC9161308

A Lecce, in zona centrale, traversa di Viale Francesco Lo Re’, Vendesi Luminoso Appartamento al primo piano di ca. 110 mq. L’appartamento è composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, due balconi e cantinola al piano interrato. Ottima Posizione Ottima zona tranquilla Ambienti molto luminosi Posizione angolare Recentemente ristrutturato Ottimo stato di manutenzione Climatizzatori Impianti a norma Condominio di tre unità abitative Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una delle zone più richieste della città. Per informazioni o visite contattare l’agenzia

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO in zona P. Partigiani di Lecce, proponiamo in vendita appartamento posto al terzo piano ampio e luminoso ideale per famiglie . L'immobile si trova all'interno di un condominio dove è stato effettuata la ristrutturazione dei prospetti, infissi e impianti termici in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, circondato da spazi verdi. L’appartamento è così composto: ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno , dotato di accesso diretto al balcone principale e con ulteriore uscita anche nel primo disimpegno, da cui si può accedere ad una funzionale cucina caratterizzata dalla presenza di una grande vetrata che dona luce all'ambiente ,separata con angolo cottura e con un con comodo ripostiglio o zona lavanderia , un disimpegno che ci porta nella zona notte dove troviamo tre comode camere da letto luminose , oltre ad un comodo bagno. La disposizione degli ambienti permette riservatezza agli spazi della zona notte rispetto alla zona giorno mentre la presenza dei doppi balconi offre ottima vivibilità esterna durante tutto l’anno. L'immobile gode inoltre di doppia esposizione che assicura luce naturale costante negli ambienti principali. Questa soluzione rappresenta un’occasione sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica nel quartiere Partigiani. Impianto di riscaldamento centralizzato . L'immobile necessità di una piccola ristrutturazione interna . Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel pieno centro storico di Lecce, immerso nelle sue caratteristiche vie, completamente circondato da un tripudio di arte barocca e dalla storia della nostra terra, più precisamente in Piazzetta Lillo, Idee Immobiliari ha il piacere di proporvi in VENDITA un APPARTAMENTO caratteristico, dai tratti solenni e raffinati. L'immobile, posto al primo piano di un edificio storico, gode di un'importante metratura complessiva pari a ben 200 metri quadri catastali di abitazione e sono così suddivisi: ampio ingresso, un soggiorno separato ed una zona pranzo molto spaziosa che ci conduce direttamente nella cucina (anch'essa separata) e con a sua completa disposizione una comoda dispensa, troviamo inoltre, un bagno a disposizione dell'appartamento; spostandoci, invece, nella zona notte abbiamo ben tre camere da letto molto ampie ed un piccolo ripostiglio ed un balcone arricchito dalle tipiche raffigurazioni barocche del tempo. Spostandoci al piano superiore, un meraviglioso terrazzo dal quale si ha una vista mozzafiato sulla città e dal quale si possono scorgere alcuni dei monumenti più noti di Lecce. L'immobile si presenta con dei meravigliosi tratti caratteristici, quali: volte a stella, dei raffinatissimi affreschi originali e pavimentazione in cementine antiche. A completare la soluzione, due ulteriori vani di proprietà posti al piano terra e con una metratura di 33 metri quadri catastali. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di palazzo Rubichi. L'appartamento di grande charme mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza e si affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste. Dispone di ampie camere con soffitti a volta delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso disimpegno soggiorno pranzo con camino grande cucina abitabile attrezzata su misura salone di rappresentanza 3 camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di designda un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciòinsieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto ideale per vivere o lavorare. Per maggiori inofrmazioni non esitate a contattarci: 0832 246328 393 9352552

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Nel cuore della città proponiamo in vendita lussuoso appartamento posto al piano superiore di Palazzo Rubichi. L'appartamento, di grande charme, mantiene inalterato il fascino del tempo grazie all'ottima ristrutturazione che ha messo ancor più in evidenza la particolarità della struttura e la bellezza delle finiture; allo stesso si accede dall'ampio portone con scala di rappresentanza. l'immobile oggetto della nostra proposta affaccia da un lato su viale Marconi e su via Cavallotti dall'altro su via Cavallotti e su Piazza delle Poste; dispone di ampie camere con soffitti a volta, delicate finiture liberty e doppi infissi originali. Il salone principale presenta l'intero soffitto dipinto con un magnifico affresco realizzato da un'artista dell'epoca di grande talento di cui si è persa traccia e nome. Si sviluppa su due livelli su una superficie di circa 400 mq e circa 200 mq di terrazzo. Si compone da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo con camino, grande cucina abitabile attrezzata su misura, salone di rappresentanza, tre camere da letto e tripli servizi. Tramite una scala di design, da un disimpegno posto nelle vicinanze del salone si raggiunge un'ampia mansarda finemente arredata con uscita su un meraviglioso terrazzo dove è collocata una mini piscina. Tutto ciò insieme ai balconi che si affacciano sui viali alberati del centro di Lecce lo rende un posto esclusivo e prestigioso in cui vivere. GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce VIALE CAVALLOTTI – Nel cuore di Lecce a 100 metri dal Castello Carlo V, a 150 metri da Piazza Mazzini ed a 250 metri alla villa comunale proponiamo la vendita di un ampio e bellissimo appartamento posto al secondo ed ultimo piano all’interno di un palazzo d’epoca dotato di ascensore: l’esistenza di questi importanti elementi, ossia la storicità del palazzo, il contesto e l’ubicazione, rafforza il fascino, nonché la rarità e l’esclusività dell’appartamento. L’immobile è ad angolo ed abbraccia due importanti vie del centro della città; grazie alla sagoma rettangolare, la composizione interna risulta razionale: comodo ingresso, sala da pranzo in cui è presente un suggestivo camino “Palazzetti” incastonato in una parete in noce Tanganika fatta su misura, spazioso e luminoso soggiorno, disimpegno, cucina abitabile con mobilio anch’esso fatto su misura in noce Tanganika, vano lavanderia e ripostiglio in adiacenza, doppi servizi che prendono aria e luce grazie alla presenza di una chiostrina, due camere da letto matrimoniali di cui una con il bagno en suite e l’altra con balcone. La pregevolezza del bene si riflette anche sulle rifiniture e tra queste sono senz’altro meritevoli di nota il pavimento in parquet Iroko e marmo di Carrara nei bagni, i lampadari “Kartell”, le maniglie “Olivari”, la rubinetteria e docce “Grohe”, le tende su misura “La Tessitura Calabrese”; per quanto riguardo gli impianti, quello elettrico è stato revisionato di recente con divisione degli ambienti ed alimentazione del condizionatore separata, l’impianto di condizionamento è canalizzato con controllo a display delle bocchette di aerazione in ogni stanza e da remoto, la caldaia è a condensazione “Bosh” con comando a display e da remoto, controsoffitto in tutte le stanze che favorisce l'efficientamento energetico con cornici in gesso. Per chi desidera vivere in un contesto signorile e storico ed avere totale fruizione della città, questo è l’immobile che meglio risponde a queste esigenze. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

LECCE CENTRO STORICO: Hai sempre sognato di vivere nella storica e affascinante città di Lecce? Questa è la tua occasione! Ti proponiamo un luminoso appartamento bilocale in vendita, situato nel cuore pulsante della città e a pochi passi dalla stazione di Lecce. Con una superficie totale di 67 mq, questo immobile offre spazi accoglienti e ben distribuiti. Attualmente l'appartamento è ad uso B&B ed è dotato degli impianti di domotica più moderni, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda. L'immobile si compone di un'ampia zona giorno che integra cucina a vista e un comodo bagno con box doccia. La camera da letto matrimoniale è spaziosa e caratterizzata da grandi finestre che permettono alla luce naturale di illuminare l'ambiente, creando così un'atmosfera calda ed invitante. Il design interno combina eleganza classica con comfort contemporaneo. Situata all'interno del centro storico di Lecce, questa proprietà gode non solo della vicinanza ai principali servizi come supermercati, ristoranti tipici e boutique locali ma anche della bellezza incomparabile dei monumenti barocchi circostanti. Gli eleganti palazzi storici e le piazze vivaci fanno parte dello scenario quotidiano degli abitanti. La posizione strategica dell'immobile permette inoltre facili collegamenti con altre zone della Puglia grazie ai mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. Questo bilocale rappresenta non solo un'ottima soluzione abitativa ma anche un investimento interessante per chi desidera unirsi al fascino culturale ed artistico offerto dalla capitale del Barocco pugliese. Non perdere l'opportunità di visitare questo angolo incantevole! Contatta subito la nostra agenzia NOICASA per avere ulteriori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di assisterti! Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa immobiliare", per rimanere sempre aggiornato sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Idee Immobiliari ha il piacere di proporre in VENDITA un delizioso BILOCALE situato nel cuore pulsante del centro storico di Lecce, una zona rinomata per la sua ricchezza culturale e storica. Con una superficie totale di 48 metri quadri catastali, questo appartamento è l'ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza architettonica della città. La posizione strategica dell'immobile, situato nei pressi del Convitto Palmieri e a pochissimi passi dalla stazione centrale, consente di esplorare facilmente le meraviglie artistiche e monumentali che fanno di Lecce una delle mete più ambite del Salento. Dal Duomo al Castello Carlo V, ogni angolo racconta secoli di storia. L'accesso all'immobile avviene tramite una suggestiva corte che introduce direttamente nell'appartamento. All'interno troverete una luminosa zona pranzo dotata di angolo cottura con piano ad induzione, perfetto per preparare i vostri piatti preferiti. La camera da letto matrimoniale è caratterizzata da un elegante camino, creando un'atmosfera accogliente e intima. Completa la proprietà un bagno funzionale. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo splendido appartamento trilocale situato nel cuore di Lecce, una delle città più affascinanti del Salento. Con una superficie totale di 94 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e stile contemporaneo. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno che si apre su uno spazio esterno accogliente, ideale per cene all'aperto o momenti di relax con amici e familiari. La zona giorno è caratterizzata da arredi eleganti e funzionali: il divano dalle tonalità fresche invita al riposo dopo una lunga giornata. La cucina adiacente è ben attrezzata, integrando armoniosamente gli spazi e rendendo la preparazione dei pasti un'esperienza piacevole. Le due camere da letto offrono ampi spazi privati dove ricaricare le energie; ognuna dispone di finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Situato in una posizione strategica, l'appartamento permette facile accesso ai principali servizi: scuole, negozi locali e trasporti pubblici sono tutti nelle vicinanze. Potrai anche godere della bellezza storica ed artistica di Lecce con i suoi monumenti barocchi a pochi passi dalla tua nuova casa. Inoltre, l'immobile è in fase di ristrutturazione realizzata con finiture di alta qualità che valorizzano ulteriormente ogni ambiente. Non perdere l'occasione unica di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta subito l'agenzia Noicasa per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Possibilità di personalizzare ogni ambiente nelle finiture e aumentare la superficie abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

IMMOBILIARE ACL STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita a Lecce, in zona Mazzini nel cuore della città porzione di appartamento in condominio signorile da dividere , posto al primo piano da ristrutturare, composto da tre vani ed accessori con balconi terrazzati. Ottimo come investimento o come abitazione per coppie giovani Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immobiliare ACL Studio San Luciano propone in vendita immobile al primo piano di un piccolo stabile di due unità a poca distanza i da Piazza Mazzini ed in uno dei quartieri più rinomati della città. L'immobile, in corso di ristrutturazione e potrebbe essere finito o dalla parte venditrice o dall'acquirente è cosi composto ingresso con soggiorno ampio e luminoso con terrazzo a livello posteriore di circa mq 30, disimpegno che porta nella zona notte con tre confortevoli camere da letto di cui la matrimoniale con bagno in camera, un ulteriore comodo bagno con doccia, oltre ad una attigua zona lavanderia ed una comoda cappottiera nella zona giorno. L'immobile ideale sia come abitazione principale ma potrebbe essere anche un ottimo investimento. Completa l'immobile aria solare di pertinenza. Prospetti in corso di rifacimento. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO è lieta di proporre in vendita uno spazioso appartamento quadrilocale. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito, offrendo un ambiente accogliente e confortevole. Ampio e luminoso soggiorno con balcone terrazzato che circonda l'intero lato destro dell' appartamento donandole luce anche al disimpegno, cucina abitabile con ulteriore terrazzo a livello , ripostiglio da poter adibire a lavanderia. Tre accoglienti e ampie camere da letto e un comodo bagno ristrutturato. L'immobile, inoltre, gode di una vista panoramica da entrambi i lati . Accessorio dell'appartamento box auto di 29 mq nel seminterrato con rampa di entrata e uscita separate. Termoautonomo. Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Lequile – nel centro storico, nell’interland leccese, si vende antica costruzione posta al piano terra. L’immobile, da ristrutturare, ha una superficie di circa 60 mq ed è composto da tre stanze, due voltate a stella ed una a botte ed un servizio igienico. La soluzione proposta risulta interessante come investimento per chi volesse destinarla a casa vacanza facendo leva sulla vicinanza al cuore di Lequile e oppure come studio professionale per la propria attività. Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

Idee Immobiliari è entusiasta di presentare in VENDITA un APPARTAMENTO BILOCALE situato nel cuore del CENTRO STORICO di Lecce, a pochi passi dalla storica Chiesa di San Matteo e dalla suggestiva Piazzetta di Santa Chiara. Quest'immobile si trova al piano rialzato ed offre una superficie complessiva di 77 metri quadri catastali, rendendolo perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza e nell'arte della città. Entrando dall'androne condominiale, ci accoglie un soggiorno dotato di una zona relax ideale per momenti conviviali con amici e familiari; la cucina a vista permette sia funzionalità che convivialità nel fulcro dell'abitazione. Proseguendo troviamo una suite matrimoniale completa di bagno privato, entrambe le stanze hanno accesso diretto su un pozzo luce esclusivo che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'immobile presenta un comodo vano scala interno che consente l'accesso ad una cantinola sottostante utile come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o semplicemente come locale lavanderia. Arricchiscono l'immobile le volte a botte che contornano la soluzione. La posizione strategica dell'appartamento rende facile raggiungere i principali punti d'interesse della città: da boutique artigiane a ristoranti tipici salentini fino ai monumenti simbolo della città. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla suggestiva Piazzetta di Santa Chiara e dalla storica Chiesa di San Matteo, Idee Immobiliari propone in vendita una straordinaria soluzione pari a 161 metri quadri catastali, situata al piano rialzato e ideale per chi cerca un investimento di prestigio nel cuore del barocco leccese o desidera vivere immerso nella bellezza del centro storico. L'abitazione attualmente è suddivisa in tre unità abitative separate, distinte e così disposte: BILOCALE con una metratura di 38 metri quadri: living con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno funzionale. BILOCALE con una metratura di 46 metri quadri: zona giorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale e bagno, ideale come casa vacanza o investimento. BILOCALE con una metratura di 77 metri quadri: soggiorno con cucina a vista, suite matrimoniale con bagno privato, accesso diretto ad un pozzo luce esclusivo, vano scala con cantinola/lavanderia e suggestive volte a botte che esaltano il fascino storico dell’abitazione. La posizione è strategica e servitissima, circondata da ristoranti tipici, boutique artigianali, mercatini caratteristici e monumenti simbolo della città. Un’opportunità rara e preziosa, perfetta per chi desidera un investimento a reddito in una delle città d’arte più amate del Salento o per chi sogna di vivere tra storia, cultura e autenticità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Elegante ampio bilocale nel cuore del centro storico , l'appartamento posto al piano terra è composto da un spazioso ingresso soggiorno , angolo cottura con cucina ad induzione , disimpegno , camera da letto e un comodo bagno. La particolarità dell'Immobile è rappresentata dai soffitti con volte a stelle a vista conferendo un tocco elegante agli spazi interni rendendolo luminoso e da pregiate rifiniture moderne sposandosi con lo stile barocco. Climatizzato. Ottimo investimento Per ulteriori informazioni 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita un immobile esclusivo, con ben 5 locali, all'interno di un contesto di massima funzionalità e situato proprio nel centro di Lecce. L'abitazione è posta al secondo piano, con ascensore, e gode di una straordinaria luminosità naturale per tutti i vani. La configurazione attuale prevede un ingresso distinto, seguito dal salone di rappresentanza dalle dimensioni notevoli, tre ampie camere da letto, il tinello, il cucinotto e un bagno. Grande valore aggiunto è poi rappresentato dalla presenza di due spazi esterni privati: un ampio balcone a livello e una veranda coperta, elementi essenziali per un comfort completo. Per finire, l'abitazione comprende anche una cantina di proprietà esclusiva e un comodo posto auto condominiale. Attualmente l'immobile si presenta da riammodernare, ed è stato già elaborato un piano di ristrutturazione preventivato. Quest'ultimo è disponibile, su richiesta, per la consultazione e discussione presso la nostra sede. Una combinazione irripetibile di spazi grandi e funzionali, proprio in una delle posizioni migliori di Lecce. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per fissare un appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Stai cercando un appartamento che combini eleganza e praticità? Situato nella vivace zona Mazzini, questo straordinario immobile potrebbe davvero essere la soluzione perfetta per le tue esigenze! Posto al primo piano di un piccolo condominio recentemente ristrutturato sia all’interno che nel prospetto, con una generosa superficie di circa 115 mq, offre spazi ben distribuiti e molto luminosi, ideali per famiglie o professionisti in cerca del loro appartamento ideale. L’immobile si apre con un ampio soggiorno/salotto che accoglie gli ospiti con calore e stile servito da uno splendido terrazzino che dona luce naturale durante tutto il giorno, creando l'ambiente ideale per momenti di relax o intrattenimento. La cucina abitabile è accogliente e deliziosa, arricchita da nuovissimi elettrodomestici Smeg tra cui i 5 fuochi disegnati del noto architetto Renzo Piano. Le due camere da letto offrono comfort e privacy grazie alla loro generosa metratura, come dimostra la presenza della cabina armadio all’interno della camera padronale. Il bagno eccelle per eleganza e luminosità: le pareti sono sapientemente rivestite con mosaico Bisazza e il lavabo, pezzo unico, disegnato e prodotto con il piano in Corian. Il ripostiglio e la lavanderia completano la lista delle comodità di questo splendido appartamento. Completamente ristrutturato con impiantistica nuova (sia idrica che elettrica), infissi in legno all’interno e alluminio all’esterno con vetro camera ad elevata efficienza energetica, pavimenti elegantemente selezionati in gres porcellanato Marazzi, ed aria condizionata. Inclusa nel prezzo la nuovissima e moderna cucina! La posizione strategica dell’immobile consente di godere appieno della vita urbana: scuole, negozi alla moda, ristoranti raffinati e caffè storici sono facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici permette spostamenti agevoli verso ogni parte della città. Non perderti questa opportunità unica! Contatta ora Laboratorio Immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita – la tua nuova casa ti aspetta! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita in zona Partigiani, nei pressi della caserma dei carabinieri, signorile appartamento sito al secondo piano con posto auto scoperto ed ampio box auto al piano seminterrato. L'appartamento ha un doppio ingresso con disimpegni grandi, studio, salone doppio, sala da pranzo, cucina abitabile con lavanderia e ripostiglio, corridoio, tre camere da letto e due bagni entrambi con finestra. La casa ha inoltre un ampio balcone fronte strada ed un piccolo terrazzino in cucina. Le finiture sono anni 70 con splendidi pavimenti in marmo e bagni caratteristici vintage, una buona ristrutturazione potrebbe portarlo ad essere un ottimo mix tra passato e presente. I prospetti del palazzo sono stati recentemente ristrutturati. Se ne consiglia la visione. Per ulteriori info 0832.305063 3939005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Prestigioso appartamento ristrutturato in Via Lupiae, ubicato al 5° e ultimo piano, a due passi da Piazza Partigiani – Lecce In una delle zone più servite e richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’ultimo piano di circa 310 mq commerciali, completamente ristrutturato con finiture di alto pregio. La proprietà, dotata di tre ingressi (di cui uno murato), si distingue per i pavimenti in marmo pregiato, i bagni decorati con mosaici Bisazza e un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria canalizzata. I controsoffitti con illuminazione a LED e le tapparelle elettriche valorizzano il comfort e il design contemporaneo dell’abitazione. L’attenta sostituzione dei radiatori con mobili contenitori nella zona giorno e librerie su misura nella zona notte contribuisce a creare ambienti raffinati e funzionali. I bagni sono arredati con elementi Lupi, gli infissi sono in legno con vetrocamera, dotati di zanzariere, mentre i serramenti interni (porte a scrigno marchio Garofoli) sono impreziositi da eleganti maniglie in vetro e ottone. La cucina di design è inclusa nella vendita, così come le armadiature a muro presenti in ogni ambiente. L’immobile è inoltre dotato di un efficiente impianto di allarme, a garanzia di massima sicurezza. L’ingresso principale si apre su un’ampia zona giorno, articolata in un doppio salone e una sala da pranzo attigua, ambienti inondati di luce naturale grazie alla doppia esposizione angolare e alle grandi finestre e portefinestre che affacciano su un primo balcone. Alla destra dell’ingresso si trova la cucina abitabile con adiacente zona lavanderia, mentre sulla sinistra si sviluppa un corridoio che introduce alla zona notte, preceduta da un primo bagno di servizio. Il corridoio conduce verso tre camere da letto matrimoniali, due delle quali con bagno en suite. Una delle camere dispone inoltre di accesso diretto a un secondo balcone, garantendo un ulteriore spazio esterno. Proseguendo, si accede a un salottino riservato con affaccio sul terzo balcone dell’appartamento. Completano la zona notte uno studio e un comodo ripostiglio. La proprietà include due box auto di pertinenza e la possibilità di parcheggiare all’interno dell’area condominiale, assicurando praticità nella quotidianità. Una residenza esclusiva, unica per ampiezza, posizione e qualità delle finiture, ideale per chi cerca un appartamento di rappresentanza nel cuore della città. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

A Lecce, a meno di 1 km da piazza Mazzini, in una zona immersa nel verde e ben servita, l'agenzia Radici Immobiliari propone in vendita uno spazioso quadrilocale sito al secondo piano di un condominio con ascensore. L'appartamento, reso particolarmente luminoso grazie alla sua tripla esposizione, è così composto: varcando la porta d'ingresso ci si trova in un atrio di benvenuto che, attraverso una porta scorrevole a doppia anta a scomparsa, conduce al soggiorno, dal quale si accede al primo ampio balcone che si affaccia sulla via principale. Dall'atrio si prosegue lungo il corridoio che porta alle altre stanze. Sulla destra si trova una spaziosa cucina abitabile con salottino e bagno adiacente, dalla quale si accede ad un piccolo balconcino. Sulla sinistra è presente una prima camera da letto collegata al balcone del soggiorno, che ha dunque due accessi. In fondo al corridoio troviamo altre 3 stanze da letto ed il bagno principale, e da una di queste 3 stanze si accede al terzo balcone dell'abitazione, che affaccia sulla strada perpendicolare alla principale. Impreziosiscono l'immobile la vicinanza al centro ed ad ogni tipo di servizio, la presenza di spazi esterni ampi ed esposti verso 3 lati differenti, le ottime rifiniture e la presenza di un posto auto collocato nel cortile condominiale, a cui si accede attraverso un cancello automatico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ACL IMMOBILIARE STUDIO SAN LUCIANO propone in vendita Appartamenti di nuova costruzione in ZONA CENTRALE di un cantiere i cui lavori partiranno nel primo trimestre del 2025. L'edificio si svilupperà dal piano terra fino al quinto piano oltre al piano seminterrato per i box auto. Gli immobili godranno di: ambienti spaziosi e luminosi ampi spazi esterni abitabili (terrazze a livello e giardini) impianti ed utenze autonome impianto di riscaldamento a pavimento e raffreddamento canalizzato alimentati da pompa di calore ed impianto fotovoltaico. domotica isolamento termico e acustico inoltre è possibile personalizzare l'abitazione con la disponibilità del capitolato a scelta. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento in ufficio contattare lo 0832.305063 393.9005778 immobiliareacl2@gmail.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale finemente ristrutturato situato nel cuore di Lecce, nella rinomata zona di Piazza Mazzini. Questa splendida soluzione si trova al primo piano ed è caratterizzata da volte a stella e pavimenti dell'epoca che conferiscono un tocco unico e storico agli ambienti. L'immobile comprende tre vani spaziosi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e stile. Il bagno ampio è dotato di una comoda zona lavanderia. Possibilità di creare un soppalco nella seconda stanza come da render. Un ulteriore vantaggio della proprietà è l'area solare di proprietà esclusiva con piccolo vano tecnico, perfetto per essere trasformato secondo le proprie esigenze. La posizione strategica nelle immediate vicinanze di Piazza Mazzini rende questo appartamento ideale sia come investimento per strutture ricettive sia come pied à terre nel centro città. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e circondata da negozi, caffè e ristoranti tipici del Salento. Non perdere questa opportunità unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita presso questa splendida realtà immobiliare contatta subito l’agenzia referente. CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI ASSOLUTAMENTE IN ESCLUSIVA; LI VISIONI SOLO CON NOI! Cell: +39 3200924186 +39 3357725660 WhatsApp: +39 3200924186 +39 3357725660 E mail: info@immobiliareferrara.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it