€ 180.000 - Appartamento via ettore fieramosca 11, melendugno

Agenzia Immobiliare Larosa propone in Vendita Esclusiva: Delizioso Duplex di 67 mq a San Foca – A due passi dal Mare e dalla Spiaggia
Località: San Foca (Marina di Melendugno)
Superficie: ca. 67 mq
Tipologia: Appartamento Duplex (Su due livelli)

L'Agenzia Immobiliare Larosa è orgogliosa di proporre in vendita esclusiva una straordinaria soluzione abitativa situata a San Foca, una delle località balneari più amate e rinomate della costa adriatica salentina, pluri premiata con la prestigiosa Bandiera Blu.
Se hai sempre sognato di svegliarti con la brezza marina e raggiungere la spiaggia con una breve e piacevole passeggiata, senza mai dover utilizzare l'auto, questo appartamento è la risposta ideale ai tuoi desideri!
Descrizione e Spazi Interni
L'immobile, di circa 67 mq, si presenta in buone condizioni manutentive ed è pronto per essere abitato fin da subito. La sua intelligente disposizione su due livelli (duplex) garantisce un'ottima separazione tra la zona giorno e la zona notte, ottimizzando ogni metro quadrato per il massimo del comfort e della funzionalità:

Zona Giorno: Un ambiente accogliente, luminoso e ben ventilato, ideale per i momenti di relax in famiglia o per cenare in compagnia dopo una giornata al mare. Include un primo bagno completo di servizi e doccia ed è servita da una comoda veranda antistante dotata di pratico doccino esterno, perfetto per rinfrescarsi al rientro dalla spiaggia.
Zona Notte: Collocata al primo piano, riservata e tranquilla. Si compone di due accoglienti camere da letto e di un secondo bagno di servizio.
Punti di Forza dell'Immobile
Posizione Strategica: Vicinissima al mare e a tutti i principali servizi di San Foca, raggiungibili comodamente a piedi.
Disposizione Duplex: Eccellente separazione tra gli ambienti giorno e notte per garantire la massima privacy.
Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere vissuto da subito o messo a reddito.
Veranda con Doccia Esterna: Uno spazio utilissimo e funzionale per la vita estiva.
Ottimo Investimento: Soluzione ideale sia come casa vacanze per la propria famiglia, sia come immobile da inserire nel circuito degli affitti turistici ad alta redditività.
Una Posizione Strategica: Tra Mare, Natura e Borghi Incantevoli
La vera forza di questo immobile è la sua posizione invidiabile:
1. A pochissimi passi dal mare e dai servizi: Dimentica lo stress del traffico e dei parcheggi estivi. Bar, ristoranti, lidi attrezzati e la spiaggia libera sono tutti raggiungibili a piedi.
2. A due passi da Roca,Torre dell'Orso e Torre Specchia: Situato nel cuore della costa di Melendugno, l'appartamento dista pochissimi minuti d'auto dalle famose baie di Torre dell'Orso (con le sue iconiche Due Sorelle e la meravigliosa Grotta della Poesia) e dalle calette incontaminate e suggestive di Torre Specchia.
Perché investire in questo immobile?
• Casa Vacanze Ideale: Il punto d'appoggio perfetto per trascorrere le vacanze estive con la propria famiglia in totale comodità e relax.
• Investimento ad Alta Redditività: La forte richiesta di locazioni turistiche nella zona di San Foca e dintorni rende questo duplex una risorsa preziosa generatrice di reddito immediato per chi desidera metterlo a regime con gli affitti brevi.
Non lasciarti sfuggire questa splendida opportunità!
Gli immobili vicini al mare in queste condizioni e in posizioni così servite sono molto richiesti. Contatta subito gli esperti dell'Agenzia Immobiliare Larosa per ricevere maggiori dettagli, consultare le planimetrie o fissare un appuntamento di visita.

Per maggiori informazioni, o per prenotare una visita senza impegno.
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• Email: info@larosaimmobiliare.com
• Sito Web: www.larosaimmobiliare.co