€ 120.000 - Appartamento viale argentina 38, melendugno

LAROSA IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZO DI PROPRIETÀ E POSTO AUTO PRIVATO
A soli 300 metri in linea d’aria (e 350 metri percorribili a piedi) dalla spiaggia più vicina e a 50 metri dal centro, con i suoi locali e le attività commerciali, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al primo piano, con ingresso indipendente da Viale Argentina, attraverso una rampa di scale e posto auto privato.
Composizione dell’immobile:
L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, che si affaccia sul balcone anteriore attrezzato con lavabo esterno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo:
• Bagno completo con doccia;
• Camera matrimoniale;
• Cameretta.
Tutti gli ambienti sono luminosi grazie alla presenza di ampie finestre e porte finestre in legno, con affacci sui balconi anteriore e posteriore.
Dotazioni e comfort:
• Impianto idrico e fognario collegato alla rete A.Q.P.
• Infissi e persiane in legno
• Impianto TV
• Acqua sanitaria con scaldabagno
• Illuminazione esterna
• Doccia esterna
• Posto auto privato all'interno e possibilità di parcheggio anche all’esterno, accanto al cancello d’ingresso.
Condizioni dell’immobile:
La casa è abitabile da subito, non necessita di particolari interventi di manutenzione.
Ottimo investimento per uso personale o da mettere a reddito, soprattutto in alta stagione.
Informazioni generali sulla località:
L'immobile si trova nella Marina di San Foca, frazione del Comune di Melendugno (LE), nel cuore del Salento centro orientale, tra Lecce (18 km) e Otranto (22 km). A soli 6,5 km dal centro cittadino, San Foca è una delle marine più apprezzate della costa adriatica salentina, meta turistica frequentatissima tutto l’anno, grazie anche alla presenza del suo porto turistico e peschereccio.
Il territorio offre bellezze naturali e storiche come:
• Torre dell’Orso, con la celebre spiaggia delle Due Sorelle
• Roca Vecchia, con il Santuario della Madonna delle Grazie, l’area archeologica e la famosa Grotta della Poesia
• Le altre marine: Sant’Andrea, Torre Saracena, Torre Specchia Ruggeri
San Foca si distingue per:
• Torre di guardia costiera
• Spiagge di sabbia finissima
• Scogliere a picco sul mare, faraglioni e panorami mozzafiato
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci!